市民留言

今天下午四点半，致远乐路口十一栋02.04户型的电梯又出现了故障，电梯直往下坠落，惊心动魄，还好没出现事故，但让小区住户感到极其恐惧，请有关部门关注一下。我们就是想安全点，能不能解决点实际问题！

            网友“zzzggg”反映的问题我局已收悉，现回复如下：2018年7月17日我局派特种设备安全监察人员赴致远乐路口小区进行了现场核实，该小区共有20台电梯，生产厂家为宾利电梯（中国）有限公司，电梯维保公司是湖南天威电梯有限公司，下次定期检验日期为2019年4月。根据负责该小区电梯维保的人员介绍，已接到过此投诉，该小区十一栋电梯故障发生后维保公司立即对电梯进行了全面检查，根据故障代码显示，是该小区电梯层门锁接触不良导致陡然停梯，给人一种失重感造成电梯“下坠”的错觉。我局特种设备安全监察人员立即要求该小区物业公司督促维保人员对十一栋电梯进行整改，我局将持续关注该小区电梯整改情况。
在此，温馨提示广大业主朋友，电梯是全体业主的重要公共设施，希望业主能保持良好的乘梯习惯，共同爱护电梯设备设施。电梯的所有权为全体业主共有，通过合同的形式委托给物业公司管理后，物业公司将承担法律所规定的电梯使用单位的义务和相应责任。因此，希望业主能主动督促、配合、监督好物业公司对电梯的管理工作，共同营造良好的电梯使用环境。
                                                                            常德市质量技术监督局武陵分局
                                                                                  2018年7月18日

怕怕,,,,,

你让有关部门怎么管？有年检，有合格证，有维保。。。。。。。。。。。你要政府出面换电梯？还是要政府出面写保证书今后电梯不坏？还是要政府政府安排个人每天做电梯里？我不是抬杠，我就是好奇现在什么事都能找政府，你们想要政府怎么办？就你这个帖子，你想政府怎么解决实际问题？你们的实际问题是什么？缺乏安全感？电梯没有维保？还是没有年检？还是买到假电梯了？还是投诉到物业物业没理你（上网找存在感）？还是受了气不愿意自己到处跑投诉就网上发泄下？说出来研究下，现在不是创建服务型政府吗？想让政府做什么？

百度找的，随便看看
电梯总是坏业主该怎么维权
先找物业，要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求他们换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。
电梯坏有几方面问题引起：电梯本身质量存在问题引起，安装过程存在质量问题，使用过程中维保得不到及时保养;建议找有权威的技术人员进行一次严格的厂检，存在安全隐患的及时处理掉。
电梯坏多久可以不交物业费
没有硬性规定，不过这么长时间不修电梯，一定是修理部门与管理部门在谁花维修费用上有矛盾。一般来说在签订维修合同时会规定一定的标准。比如在500元以下维修公司承担，500元以上管理部门承担。在界定维修价格上会扯皮导致这种情况。建议你向当地技术监督局投诉，很快就会得到答案。
电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修
1.此电梯是否已通过相关质量监督部分的验收，只有通过验收的产品才能交付使用。如果尚没有，那么在调试期我们也没有办法，如果已验收，那么我们可以要求质量监督部门重新验收。----相关资料可以要求开发商出具安全检测报告。
2.如果电梯质量确实有问题，可以督促物业或开发商尽快修复，对同样问题再次故障，国家都有明确规定，可以参照相关标准。
3，成立小区业主委员会，有问题并不一定是物业或开发商说了算，我们可以凭业主委员会的签名向相关部门讨说法，但以上所有的办法都是亡羊补牢，最好的办法还是提醒开发商，把好电梯质量关，以项目上不要只考虑自己的利益，也真正为业主考虑一下，毕竟买房对大家真的是太不易了。
电梯坏了要找原因：第一要查电梯是否在质保期。如果在质保期就应该开发公司维修。
第二要查电梯损坏的原因：
A、是因为物业公司过失，
B、是因为业主过失导致，
C、是因为电梯维保公司维保不到位。
如果是以上原因就应该相应的责任人维修。第三如果已过质保期，是自然磨损损坏，就要使用房屋专项维修资金。(需要物业公司协助业主委员会，或当地居委会完成，
1、对电梯损坏的检查，
2、维修费用需要报价最少3家公司，并把维修费用在小区公示，
3、然后对维修单位进行招投标，
4、公示以后协助业主委员会上面联系电梯损坏那栋楼的业主签字却认费用，最后报房管局物业科申请费用，
A、先由物业公司垫付维修费，费用申请到位后直接划拨给物业公司，
B、费用到位后在维修。

我还看到有人这么处理
给维保单位涨维保费，还干不好就滚蛋
不要拖欠物业管理费，还干不好就滚蛋
电梯被监督单位封了的话，你真的受得了么

这不是物业的事吗？怎么什么屁事都找政府

不是说：12345，有事找政府

            网友“zzzggg”反映的问题我局已收悉，现回复如下：2018年7月17日我局派特种设备安全监察人员赴致远乐路口小区进行了现场核实，该小区共有20台电梯，生产厂家为宾利电梯（中国）有限公司，电梯维保公司是湖南天威电梯有限公司，下次定期检验日期为2019年4月。根据负责该小区电梯维保的人员介绍，已接到过此投诉，该小区十一栋电梯故障发生后维保公司立即对电梯进行了全面检查，根据故障代码显示，是该小区电梯层门锁接触不良导致陡然停梯，给人一种失重感造成电梯“下坠”的错觉。我局特种设备安全监察人员立即要求该小区物业公司督促维保人员对十一栋电梯进行整改，我局将持续关注该小区电梯整改情况。
在此，温馨提示广大业主朋友，电梯是全体业主的重要公共设施，希望业主能保持良好的乘梯习惯，共同爱护电梯设备设施。电梯的所有权为全体业主共有，通过合同的形式委托给物业公司管理后，物业公司将承担法律所规定的电梯使用单位的义务和相应责任。因此，希望业主能主动督促、配合、监督好物业公司对电梯的管理工作，共同营造良好的电梯使用环境。
                                                                            常德市质量技术监督局武陵分局
                                                                                  2018年7月18日