市民留言

请问买首套房或者二套房要交些什么税？计算公式分别是什么样的？

尊敬的“兰给”网友：
       按照现行税收政策规定，个人购买家庭第一、第二套住房需缴纳契税、印花税。其中，对住房交易免征印花税。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
       欲了解更详尽的房屋交易税收政策，请您拨打0736-7258709进行咨询，谢谢您对税收工作的关注。


                                                                                      湖南省常德市地方税务局
                                                                                              2018年6月7日

楼主提的问题太大了！据我所知，除了买首套房和买二套房的税收政策有差别外，买新房和买二手房缴纳税收又还分别有差异，同时，买的是多大面积、二套房当初买价是多少都影响税种和税费计算。楼主还得讲得更具体点，不然人家税务局没法回答你

去售楼处，问问便知

尊敬的“兰给”网友：
       按照现行税收政策规定，个人购买家庭第一、第二套住房需缴纳契税、印花税。其中，对住房交易免征印花税。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
       欲了解更详尽的房屋交易税收政策，请您拨打0736-7258709进行咨询，谢谢您对税收工作的关注。


                                                                                      湖南省常德市地方税务局
                                                                                              2018年6月7日