尊敬的领导，德山生活湾小区一期因物业突然撤走，至今已有半个月，无人问津，请问我该找谁，现在垃圾满天飞，夏天来了，蚊虫鼠蚁那么多，现在不敢开窗，不然一股恶臭就会进来，出现这种情况未必只能靠我们业主自救吗？谁能来出出主意！
ps:物业已收不全物业费为由自行撤离，但是那么多交了物业费的业主呢，老实人就该被欺负，被玩弄吗
ps:物业已收不全物业费为由自行撤离，但是那么多交了物业费的业主呢，老实人就该被欺负，被玩弄吗
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帖内置顶 – 常德经开区热线 – 2018-06-05 10:21
生活湾网友：
据悉，生活湾一期业主于2007年开始入住，现共有业主112户，该小区开始物业管理以来共经历了福吉、百姓两家物业公司，最终都以收不全物管费而撤退，最后一家物业公司撤走时未交纳物管费业主达40%以上，至使该物业公司无法正常运转而撤退。至于为什么业主不交纳物管费，有以下原因。
一、业主失盗，没有进行任何相关赔偿
小区共经历过两次失盗，失盗后物业公司没有给失盗业主进行任何说法和赔偿，致使失盗业主不交纳物管费。
二、极少数业主认为服务不满意
三、房屋基金不足，房屋维修不到位
因该小区是较早开发的小区，在业主购房时没有强制缴纳基础设施维修基金，房屋维修基金的征收一直都是老大难的问题，没有充足的维修基金，所以很难解决需要维修房屋业主的需求，这样的业主就逐渐放弃物管费的交纳。
四、心理不平衡，导致恶性循环
部分交纳了物管费，而少部分又不交纳物管费，导致交纳了的业主心理不平衡，也不再交纳物管费，从而形成了一种恶性循环。
针对该小区撤走物业公司后出现的脏、乱、差现象，经小区业主委员会磋商决定，暂时只对小区的卫生、公共用电、水和白天小区管理进行交纳收费，每户每年300元，现有90%的业主已交纳，至于小区的安全和长效管理等问题，还需每位业主提高认识，真正把小区当作自家问题来解决，积极配合业主委员会把小区管理好，把小区建设成一个安全祥和、干净有序、文明和谐的幸福小区。
常德经开区樟木桥街道
2018年6月5日
据悉，生活湾一期业主于2007年开始入住，现共有业主112户，该小区开始物业管理以来共经历了福吉、百姓两家物业公司，最终都以收不全物管费而撤退，最后一家物业公司撤走时未交纳物管费业主达40%以上，至使该物业公司无法正常运转而撤退。至于为什么业主不交纳物管费，有以下原因。
一、业主失盗，没有进行任何相关赔偿
小区共经历过两次失盗，失盗后物业公司没有给失盗业主进行任何说法和赔偿，致使失盗业主不交纳物管费。
二、极少数业主认为服务不满意
三、房屋基金不足，房屋维修不到位
因该小区是较早开发的小区，在业主购房时没有强制缴纳基础设施维修基金，房屋维修基金的征收一直都是老大难的问题，没有充足的维修基金，所以很难解决需要维修房屋业主的需求，这样的业主就逐渐放弃物管费的交纳。
四、心理不平衡，导致恶性循环
部分交纳了物管费，而少部分又不交纳物管费，导致交纳了的业主心理不平衡，也不再交纳物管费，从而形成了一种恶性循环。
针对该小区撤走物业公司后出现的脏、乱、差现象，经小区业主委员会磋商决定，暂时只对小区的卫生、公共用电、水和白天小区管理进行交纳收费，每户每年300元，现有90%的业主已交纳，至于小区的安全和长效管理等问题，还需每位业主提高认识，真正把小区当作自家问题来解决，积极配合业主委员会把小区管理好，把小区建设成一个安全祥和、干净有序、文明和谐的幸福小区。
常德经开区樟木桥街道
2018年6月5日
帖内置顶 – 常德经开区热线 – 2018-05-18 17:28
网友您好：
您反映的问题已收悉，目前已交相关部门办理，请您静待回应，我们将及时回复您的咨询。
您反映的问题已收悉，目前已交相关部门办理，请您静待回应，我们将及时回复您的咨询。
生活湾里有的居民住了5到6年啦，一分钱的物业费和卫生费都没有交，想交的都不交啦，哎，差素质呀。
不交钱的害了交钱了的
生活湾以后自治，凑点钱请几个保洁完事。
尊德天城以后估计也是这德性，偶尔听到不交物业费的声音。
尊德天城以后估计也是这德性，偶尔听到不交物业费的声音。
自治最好，没几个好物业
小区业主不交物业费就自己搞卫生，维护，否则谁都没有责任给你们打白工
网友您好：
您反映的问题已收悉，目前已交相关部门办理，请您静待回应，我们将及时回复您的咨询。
您反映的问题已收悉，目前已交相关部门办理，请您静待回应，我们将及时回复您的咨询。
业主不交物业费，物业公司肯定走人了事。有些问题是开发商的问题，物业公司根本解决不了的。沟通不了，协商不了，物业还不走会飞。
生活湾网友：
据悉，生活湾一期业主于2007年开始入住，现共有业主112户，该小区开始物业管理以来共经历了福吉、百姓两家物业公司，最终都以收不全物管费而撤退，最后一家物业公司撤走时未交纳物管费业主达40%以上，至使该物业公司无法正常运转而撤退。至于为什么业主不交纳物管费，有以下原因。
一、业主失盗，没有进行任何相关赔偿
小区共经历过两次失盗，失盗后物业公司没有给失盗业主进行任何说法和赔偿，致使失盗业主不交纳物管费。
二、极少数业主认为服务不满意
三、房屋基金不足，房屋维修不到位
因该小区是较早开发的小区，在业主购房时没有强制缴纳基础设施维修基金，房屋维修基金的征收一直都是老大难的问题，没有充足的维修基金，所以很难解决需要维修房屋业主的需求，这样的业主就逐渐放弃物管费的交纳。
四、心理不平衡，导致恶性循环
部分交纳了物管费，而少部分又不交纳物管费，导致交纳了的业主心理不平衡，也不再交纳物管费，从而形成了一种恶性循环。
针对该小区撤走物业公司后出现的脏、乱、差现象，经小区业主委员会磋商决定，暂时只对小区的卫生、公共用电、水和白天小区管理进行交纳收费，每户每年300元，现有90%的业主已交纳，至于小区的安全和长效管理等问题，还需每位业主提高认识，真正把小区当作自家问题来解决，积极配合业主委员会把小区管理好，把小区建设成一个安全祥和、干净有序、文明和谐的幸福小区。
常德经开区樟木桥街道
2018年6月5日
据悉，生活湾一期业主于2007年开始入住，现共有业主112户，该小区开始物业管理以来共经历了福吉、百姓两家物业公司，最终都以收不全物管费而撤退，最后一家物业公司撤走时未交纳物管费业主达40%以上，至使该物业公司无法正常运转而撤退。至于为什么业主不交纳物管费，有以下原因。
一、业主失盗，没有进行任何相关赔偿
小区共经历过两次失盗，失盗后物业公司没有给失盗业主进行任何说法和赔偿，致使失盗业主不交纳物管费。
二、极少数业主认为服务不满意
三、房屋基金不足，房屋维修不到位
因该小区是较早开发的小区，在业主购房时没有强制缴纳基础设施维修基金，房屋维修基金的征收一直都是老大难的问题，没有充足的维修基金，所以很难解决需要维修房屋业主的需求，这样的业主就逐渐放弃物管费的交纳。
四、心理不平衡，导致恶性循环
部分交纳了物管费，而少部分又不交纳物管费，导致交纳了的业主心理不平衡，也不再交纳物管费，从而形成了一种恶性循环。
针对该小区撤走物业公司后出现的脏、乱、差现象，经小区业主委员会磋商决定，暂时只对小区的卫生、公共用电、水和白天小区管理进行交纳收费，每户每年300元，现有90%的业主已交纳，至于小区的安全和长效管理等问题，还需每位业主提高认识，真正把小区当作自家问题来解决，积极配合业主委员会把小区管理好，把小区建设成一个安全祥和、干净有序、文明和谐的幸福小区。
常德经开区樟木桥街道
2018年6月5日
