请问我姐在农村老家翻新房屋，没有办理房产证，宅基地证书也没有，不知道是本来就没有还是遗失了宅基地证书。请问农村需要办理房产证吗？宅基地证书又如何办理？谢谢！
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帖内置顶 – 桃源县县长热线 – 2018-05-09 11:01
关于“农村宅基地证书 ”问题的回复
依据《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十二条的规定：“农村村民建住宅，应向集体土地所有者和村民委员会提出书面申请，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准”。但根据桃源县的实际情况，农村村民建房已将审批权限下放到乡（镇）人民政府，因此你办理宅基地翻修手续的程序是：1、向乡（镇）人民政府书面提出翻修申请，2、填写《建房审批表》，经村民委员会签字盖章同意后，携带相关资料交乡（镇）国土资源所审核。3、由乡（镇）人民政府审批同意后，发放《建设用地批准书》。4、农村村民取得《建设用地批准书》后，方可动工建设。
办理不动产登记的程序：1、向乡（镇）国土资源所提出农村村民不动产登记申请，提供发放的《建设用地批准书》等相关资料。2、由乡（镇）国土资源所进行权籍调查、落宗、公告、受理、复审、核定、登薄、善证工作。3、由乡（镇）国土资源所领取证书后发放给农村村民权利人。
特此回复
桃源县国土资源局
2018年5月9日
帖内置顶 – 桃源县县长热线 – 2018-05-07 09:47
网友：
你好，留言已收悉，处理结果及时网上告知。
感谢你对我办的信任与支持。
桃源县县长热线
2018年5月7日
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桃源县县长热线
2018年5月7日
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桃源县县长热线
2018年5月7日
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桃源县县长热线
2018年5月7日
关于“农村宅基地证书 ”问题的回复
依据《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十二条的规定：“农村村民建住宅，应向集体土地所有者和村民委员会提出书面申请，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准”。但根据桃源县的实际情况，农村村民建房已将审批权限下放到乡（镇）人民政府，因此你办理宅基地翻修手续的程序是：1、向乡（镇）人民政府书面提出翻修申请，2、填写《建房审批表》，经村民委员会签字盖章同意后，携带相关资料交乡（镇）国土资源所审核。3、由乡（镇）人民政府审批同意后，发放《建设用地批准书》。4、农村村民取得《建设用地批准书》后，方可动工建设。
办理不动产登记的程序：1、向乡（镇）国土资源所提出农村村民不动产登记申请，提供发放的《建设用地批准书》等相关资料。2、由乡（镇）国土资源所进行权籍调查、落宗、公告、受理、复审、核定、登薄、善证工作。3、由乡（镇）国土资源所领取证书后发放给农村村民权利人。
特此回复
桃源县国土资源局
2018年5月9日
