imkftgsc及相关业主朋友：
imkftgsc发布的《鼎城区捌海投资公司非法出售地下车位引发全体业主集中维权》帖收悉。现回复如下：
一、就业主所反映的地下停车位进行维权，认为车位只卖不租一事，开发企业负责人明确表示，地下车位的使用可租可售。
二、捌海公馆车辆管理收费一事，我局要求物业公司在未征得大多数业主同意的情况下，停止实施收费。经调查此停车收费方案未实施，待业主委员会成立后召开业主大会再讨论停车收费问题。
三、几点说明
1．关于地下车位开发商是否可以出售一事，根据《中华人民共和国物权法》第七十四条二款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”同时，我市出台的《常德市城区住宅建设项目配套公共用房和设施建设管理规定》，明确了住宅小区相关配套公共用房和设施的所有权归属。按上述规定，地下停车场的所有权归于开发企业。
2．就此次捌海公馆业主维权一事，区政府高度重视，已明确相关部门协调处理，并召开了相关会议，与部分业主进行了沟通，我局将全力配合做好相关工作。
鼎城区房管局
imkftgsc发布的《鼎城区捌海投资公司非法出售地下车位引发全体业主集中维权》帖收悉。现回复如下：
一、就业主所反映的地下停车位进行维权，认为车位只卖不租一事，开发企业负责人明确表示，地下车位的使用可租可售。
二、捌海公馆车辆管理收费一事，我局要求物业公司在未征得大多数业主同意的情况下，停止实施收费。经调查此停车收费方案未实施，待业主委员会成立后召开业主大会再讨论停车收费问题。
三、几点说明
1．关于地下车位开发商是否可以出售一事，根据《中华人民共和国物权法》第七十四条二款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”同时，我市出台的《常德市城区住宅建设项目配套公共用房和设施建设管理规定》，明确了住宅小区相关配套公共用房和设施的所有权归属。按上述规定，地下停车场的所有权归于开发企业。
2．就此次捌海公馆业主维权一事，区政府高度重视，已明确相关部门协调处理，并召开了相关会议，与部分业主进行了沟通，我局将全力配合做好相关工作。
鼎城区房管局
政府的这种回复有意思吗？能解决问题吗？五六千一年的租车位费，老百姓能出得起吗？只有为民做主，为民办事，就是最好的回复。
56千的租金跟租房子有区别么？房子还要另外掏钱，还买个毛线房子
