商品房小区电表分户是否要等到小区整体完工？物业有权利代替电力局收电费吗？物业收电费押金是否合理？
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帖内置顶 – – 2018-03-15 20:37
尊敬的网友：
您好。
您反映的问题已收悉，现回复如下：
1、商品房小区电表是否分表到户，是在开发商报装确定供电方案时由供用电双方协商确定的。如果是公变供电小区，分表到户是与小区配电工程同步建设的。如果是专变供电小区分户，需原供电方案实施完毕后方可申请改造。
2、如果是公变供电小区，物业公司无权代供电公司收取电费。如果是专变供电小区，电费由产权所有单位向住户收取。
3、对于物业收电费押金，电力部门无此要求，请您咨询物业管理部门。
4、如您所在小区有分户要求，建议由您所在小区具有合法身份的业主委员会将小区分户和产权移交问题提交全体业主讨论，会议通过后到供电营业窗口提交用电申请，对小区供电设施按照公变标准进行设计改造，报电力部门验收合格，并将供电资产产权移交给电力部门后，我们方可同意转化为公变模式供电。
感谢您对我们工作的关注与支持！
国网常德客户服务中心
2018.3.15
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2、如果是公变供电小区，物业公司无权代供电公司收取电费。如果是专变供电小区，电费由产权所有单位向住户收取。
3、对于物业收电费押金，电力部门无此要求，请您咨询物业管理部门。
4、如您所在小区有分户要求，建议由您所在小区具有合法身份的业主委员会将小区分户和产权移交问题提交全体业主讨论，会议通过后到供电营业窗口提交用电申请，对小区供电设施按照公变标准进行设计改造，报电力部门验收合格，并将供电资产产权移交给电力部门后，我们方可同意转化为公变模式供电。
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2018.3.15
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2、如果是公变供电小区，物业公司无权代供电公司收取电费。如果是专变供电小区，电费由产权所有单位向住户收取。
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2018.3.15
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