市民留言

关于东方美景二期不动产权证办理事宜，东方美景二期自2009年入住一下，一直在土地使用证方面存在办理不下来的情况，好不容易在2017年10月份盼到可以办理不动产权证，可是到现在存在一些疑问？1 为何需要在将要办理好的证件上登记此产权抵押类似的文字标注？（试想如果你是业主你自己的房子出现这种情况，那你的房子出售还能卖的一个正常合里的交易价格吗？）2 明明可以自己去办理，可是现在卡在开发商不盖章的情况，说需要统一100户了再盖章，明明已经超过一百户递交资料了还不给盖章，这需要什么办法来督促开发商盖章资料，自己跑腿亲自去办理不动产权证

zaizai1235网友：
      您好！
      您提的问题我中心已收悉，先回复如下：
      1、根据湖南省人民政府办公厅《关于进一步做好不动产登记工作的通知》（湘政办发〔2017〕39号）第三条第二点“不动产统一登记前，当事人购买已抵押国有建设用地上的房屋并取得房屋所有权证，现申请办理不动产登记时土地仍处于抵押状态的，国土资源部门应依法办理，并在不动产登记簿和不动产权属证书上注明土地抵押状况。”
        2、根据《不动产登记暂行条例》第三章第十四条“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请”。您是买方，开发商是买方，依照条例需要开发商盖章签字确认。
具体业务办理详情您可以咨询我中心窗口，咨询电话：7223435。

                                                                    常德市不动产登记中心
                                                                      2017年11月30日

市民网友：
  您好，根据《常德市人民政府关于实施不动产统一登记的通告》，不动产权证（房产证）已由国土局不动产登记中心办理。有关不动产权证的问题请咨询不动产登记中心。不动产统一登记办理地点设常德市政务中心三楼，地址：常德市人民中路607号；咨询电话：0736—7257759、 0736—7703503。
                               常德市房地产管理局
                                2017年11月29日

东方美景二期好像和四月天的开发商有点纠葛，你们能办了，四月天的还遥遥无期呢。买房最怕这种，像买了个假的房子，闹心咯

市民网友：
  您好，根据《常德市人民政府关于实施不动产统一登记的通告》，不动产权证（房产证）已由国土局不动产登记中心办理。有关不动产权证的问题请咨询不动产登记中心。不动产统一登记办理地点设常德市政务中心三楼，地址：常德市人民中路607号；咨询电话：0736—7257759、 0736—7703503。
                               常德市房地产管理局
                                2017年11月29日

zaizai1235网友：
      您好！
      您提的问题我中心已收悉，先回复如下：
      1、根据湖南省人民政府办公厅《关于进一步做好不动产登记工作的通知》（湘政办发〔2017〕39号）第三条第二点“不动产统一登记前，当事人购买已抵押国有建设用地上的房屋并取得房屋所有权证，现申请办理不动产登记时土地仍处于抵押状态的，国土资源部门应依法办理，并在不动产登记簿和不动产权属证书上注明土地抵押状况。”
        2、根据《不动产登记暂行条例》第三章第十四条“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请”。您是买方，开发商是买方，依照条例需要开发商盖章签字确认。
具体业务办理详情您可以咨询我中心窗口，咨询电话：7223435。

                                                                    常德市不动产登记中心
                                                                      2017年11月30日