福捷华中城交房的第一天，电梯就出了问题。将来电梯怎么敢坐下去？出了安全问题谁负责？
强烈要求政府出面解决！关注民生！毕竟阳明湖开发政府有参与！可不能让自己脸上抹黑
哎，常德开发商跟乌鸦一样黑。
这个单车摩托车收费的物业，我看是开创了历史的先河啊 哈哈，原来大常德还有这么变tai的物业，我上海10万一平的小区也没见电动车自行车收费的情况啊。
6月30号本是福捷华中城交房的第一天，2栋楼 电梯就出了问题。还锁住几个业主在里面 ，将来电梯怎么敢坐下去？出了安全问题谁负责？希望有关部门能出面管管，不要到时出大事才来追查原因…………
单车收费，电瓶车收费，历史第一家 奇葩 收费物业
交房，水、电 都还没通，请问交什么房？？？？开发商私自更换物业…给业主一个合理的说法，否则业主坚决不收房…
1⃣ 开发商提前交房，就是不愿赔付违约金。现在证书，小区设施都还未到位，根本就没达到交房条件。不赔违约金，反倒提前交房开始收物业费，不合理。2⃣小区广告满天飞，占用业主公摊面积，广告费归业主所有。
开发商交房，就是不愿赔付违约金。现在证书，小区设施都还未到位，根本就没达到交房条件。不赔违约金，反倒提前交房开始收物业费，不合理。
“jiazhenjun”网友:
您反映的“福捷华中城一期交房”问题我局已收悉，现回复如下：
一、项目交付使用的问题。“福捷华中城”项目一期（1#楼除外）工程已完成竣工验收，已向住建、规划、消防、质监、绿化等有关部门申请专项验收，项目一期具备分期交房条件。我局按规定对2#、3#、5#、6#、7#住宅楼发放了《商品房交付使用证明书》。
二、更换物业服务企业的问题。项目一期交付使用前，原前期物业服务企业常德市阳光物业服务有限公司与开发企业终止了前期物业服务合同。根据《物业管理条例》的有关规定，新建小区的物业服务属前期物业管理，在成立业主委员会前，前期物业服务企业由开发企业选聘。经我局协调，开发企业重新招投标选聘了前期物业服务企业，其物业服务合同已报我局备案。
三、物业服务企业收费的问题。根据《湖南省物业服务收费管理办法》和《湖南省机动车停放服务收费管理办法》的有关规定，我局已要求物业服务企业在小区醒目位置将物业服务收费项目及收费标准进行公示，自觉接受小区业主和发改部门的监督。您也可以拨打12358进行咨询，维护自身的价格权益。
同时，您反映的其它问题，根据商品房买卖合同的相关约定，若任何一方对于合同中约定的条款出现争议，应按合同约定的争议解决方式通过司法途径解决。我局也将配合相关部门协调处理。
感谢您对我局工作的关注与支持。
鼎城区房管局
2018年7月4日
您反映的“福捷华中城一期交房”问题我局已收悉，现回复如下：
一、项目交付使用的问题。“福捷华中城”项目一期（1#楼除外）工程已完成竣工验收，已向住建、规划、消防、质监、绿化等有关部门申请专项验收，项目一期具备分期交房条件。我局按规定对2#、3#、5#、6#、7#住宅楼发放了《商品房交付使用证明书》。
二、更换物业服务企业的问题。项目一期交付使用前，原前期物业服务企业常德市阳光物业服务有限公司与开发企业终止了前期物业服务合同。根据《物业管理条例》的有关规定，新建小区的物业服务属前期物业管理，在成立业主委员会前，前期物业服务企业由开发企业选聘。经我局协调，开发企业重新招投标选聘了前期物业服务企业，其物业服务合同已报我局备案。
三、物业服务企业收费的问题。根据《湖南省物业服务收费管理办法》和《湖南省机动车停放服务收费管理办法》的有关规定，我局已要求物业服务企业在小区醒目位置将物业服务收费项目及收费标准进行公示，自觉接受小区业主和发改部门的监督。您也可以拨打12358进行咨询，维护自身的价格权益。
同时，您反映的其它问题，根据商品房买卖合同的相关约定，若任何一方对于合同中约定的条款出现争议，应按合同约定的争议解决方式通过司法途径解决。我局也将配合相关部门协调处理。
感谢您对我局工作的关注与支持。
鼎城区房管局
2018年7月4日
有没有要退房的？？？？？
好消息，好消息，既然这么差，这么多人不满意，有没有人要卖出来的？我按原价回收！！
我就是奇怪，这个小区要是业主自己买个折叠小单车放自己家里，这个物业也收费吗？放自己房子里也收费吗？没想明白这个物业的操作。
