[其他综合]常德房价还能涨多久?
  • 江二毛
    2019-08-25 16:01
    60楼
    倚天:看看周边农村,别墅都修完了,如果不出现生育潮,哪来滴人克常德市接盘?  即使要进城,首选也是省城回到原帖
    长沙在二线城市里面是很有发展潜力的
  • 武陵南风
    2019-08-25 19:25
    61楼
    火车站折迁,政府给某枢花园9000/平的补偿价,住户还嫌低,不肯搬迁。大家作何感想?
  • 江二毛
    2019-08-26 09:48
    62楼
    常德纠脑壳:你现在好像是中央ld了。呵呵。你的地盘你做主,你开心就好。回到原帖
    你找出一个房价还涨价的城市来看看???
  • 江二毛
    2019-08-26 09:48
    63楼
    武陵南风:火车站折迁,政府给某枢花园9000/平的补偿价,住户还嫌低,不肯搬迁。大家作何感想?回到原帖
    拆迁户还不是想多要点。这个很正常。我就是拆迁户
  • 常德纠脑壳
    2019-08-26 11:49
    64楼
    7月70城二手房价上涨0.37% 一二三线城市涨幅均略有扩大
    江二毛:你找出一个房价还涨价的城市来看看???回到原帖
    一、7月房价环比上涨0.37%
      1、7月房价环比上涨0.37%
      2019年7月份,70个大中城市二手住宅价格环比涨幅为0.37%,相比6月扩大0.09个百分点。目前70城房价已经连续52个月上涨。70个大中城市二手住宅价格同比涨幅为6.5%,与6月相比收窄0.8个百分点。70城房价环比涨幅略有扩大,同比涨幅继续收窄,市场总体表现温和,随着限价、限房企融资等调控政策的升级,预计下半年房价同比涨幅将持续收窄。
    数据来源: 国家统计局、易居研究院
     2、洛阳环比涨幅最大,遵义环比跌幅最大
      70城中洛阳、宁波、厦门和包头等城市的房价环比涨幅最大,分别达到1.5%、1.4%、1.3%和1.3%。遵义、青岛、三亚和天津等城市房价环比跌幅最大,分别达到-0.6%、-0.6%、-0.4%和-0.4%。整体上看,房价涨幅靠前的城市中出现了更多的二线城市,而三四线城市则有所减少,这表明三四线城市逐渐开始降温,而部分二线城市楼市持续复苏,如宁波、厦门等城市涨幅相比6月扩大明显。
      由于4月份房地市场过热,5月18日住建部对苏州、佛山、大连、南宁4个城市发出了预警提示。其中,大连7月18日发布了《关于加强房地产市场调控工作的通知》,全面进行限购、限贷、限价和限售,其7月二手房价环比涨幅为0.2%,相比6月继续收窄0.3个百分点;南宁也对房地产市场秩序进行了整顿,其7月房价涨幅为0.6%,相比6月略收窄0.1个百分点,均有所降温,表明当地调控政策取得一定成效。
    数据来源:国家统计局
     二
      一线城市涨幅扩大明显,二三线城市涨幅略有扩大
      7月份一二三线城市二手住宅价格指数环比涨幅分别为0.30%、0.33%和0.41%;6月份分别为-0.05%、0.28%和0.31%。相比6月份,一线城市扩大0.35个百分点,二三线城市分别扩大0.05和0.1个百分点。
      一线城市房价涨幅从2017年5月后基本保持平稳,7月份一线城市中除了北京外,房价均环比上涨;二线城市涨幅从19年1月后连续扩大3个月,5、6月份已经开始收窄,7月份略有扩大;三线城市涨幅从3月份后开始收窄,7月份有所扩大。
      
    数据来源:国家统计局、易居研究院
      三、新建商品住宅价格环比涨幅为0.6%,涨幅收窄
      7月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅为0.59%,相比6月继续收窄0.07个百分点。观察2016年至今的数据,一二手房的价格走势基本一致,但是2018年第四季度新房与二手房价格出现了较大的差异,二手房价格环比涨幅先于新房收窄,主要是因为部分城市的新房限价政策。7月份一二手房略有背离,主要是因为7月份部分城市出台了新房限价政策。
    数据来源:国家统计局、易居研究院
      四、70城房价指数处于“合理”区间
      70城房价指数环比涨幅从2017年5至2018年4月,除17年10月和18年1月触及偏冷区外,均停留在“合理”区间内。2018年5月后环比涨幅进入 “偏热”区间,7月和8月进入过热区间,9月重新回到“偏热”区间后快速回落,10月至2019年7月均处于合理区间内。2019年5月至7月密集出台了一系列房地产调控政策,包括对房企融资端的收紧,对部分热点城市的预警,房贷利率的上调等。7月30日中央政治局会议确立了“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的定位,预计未来几个月70城房价将降温,涨幅或将处于合理区间及以下。
    http://www.360kuai.com/pc/9abe10b3c9a789cc1?cota=3&
  • 江二毛
    2019-08-26 15:21
    65楼
    这是想重新洗牌的节奏。
  • 江二毛
    2019-10-02 09:00
    66楼
    武陵南风:火车站折迁,政府给某枢花园9000/平的补偿价,住户还嫌低,不肯搬迁。大家作何感想?回到原帖
    地理位置好啊。才9000,我家里拆迁都一万二一平米了
  • huchengxiang
    2019-10-02 23:20
    67楼
    肯定没得好多跌的
  • happyman588
    2019-10-03 00:23
    68楼
    有客观需求的可以买
  • 注册这个账号太不容易
    69楼
    常德纠脑壳: 一、7月房价环比上涨0.37%  1、7月房价环比上涨0.37%  2019年7月份,70个大中城市二手住宅价格环比涨幅为0.37%,相比6月扩大0.09个百分点。目前70城房价已经连续52个月上涨。70个大中城市二手住宅价格同比涨幅为6...回到原帖
    你告诉我常德哪些楼盘在涨?据我所知,有些楼盘在用商铺抵工程款,它还敢猛涨?
  • 燕大虾
    2019-10-03 15:08
    70楼
    我就搞不懂你们这些家伙争些某得,看三线城市涨不涨,有一个重要的指标告诉大伙:

    多关注碧桂园的股价     如果比较长一点的时间内是涨的,说明房价会涨,反之则是跌势
  • 折羽的青鸟
    2019-10-04 19:48
    71楼
    有钱买房 没钱的 涨再多也只看哈