xiaobin4333：维修资金必须业主自己的签字和业委会有什么关系？回到原帖你以为要全数业主同意吗？小区真有东西坏了维修，业主能不同意？招标安排业委会自己的人进来很难吗？
有好也有坏
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
物业公司是新中国老百姓头上的新大山，压得老百姓喘不过气了。。。希望取缔这座大山，让老百姓存活。
xiaobin4333：小区物业市场化的最根本逻辑基础是：通过引入竞争机制和契约精神，来替代传统的、低效的“谁开发、谁管理”的垄断模式回到原帖但现实却并不如人意，给广大城市居民带来了无尽无尽的精神烦恼和经济压力！一年数千元的物业费对普通市民来说，可不是什么小开支！为什么业主委员会普遍成立困难？物业公司赶都赶不走？因为他们在这政策红利下无本万利赚得盆满钵满！
蓝色海岸：但现实却并不如人意，给广大城市居民带来了无尽无尽的精神烦恼和经济压力！一年数千元的物业费对普通市民来说，可不是什么小开支！为什么业主委员会普遍成立困难？物业公司赶都赶不走？因为他们在这政策红利下无本万利赚得盆满钵满！回到原帖#为何北京一家小区会出现双物业管理# 在沟通中，17、18号楼居民无法割舍老单位物业充满人情味的照顾，其他楼部分居民更支持专业现代的市场化服务，僵持不下的双方都不约而同地提出"分家。17-18号楼居民认为，由于历史原因，17-18号楼最初是作为文化部宿舍楼，因此应该相对独立；而其他楼的居民认为，按照现代商品房的管理逻辑来看，包括17-18号楼在内的胡家园东区应该是一个整体。那么，这种“央地混合”小区的权属到底是怎样的呢？又是否具备“分家”的可能性呢？随着这些疑问，17、18号产权范围成为新的争议焦点。https://weibo.com/7730217402/5147661489409697
很多人内心里根本就没有花钱买服务的意识，没有监督服务的意识。觉得物业就不应该收费
来信已收悉，经了解，高尚名门小区业委会换届组组织的业主大会于9月14晚9点截止，因收到的选票未达到有效表决人数要求，考虑到小区区域大、户数多等复杂情况，换届组于9月16日张贴了《关于延长高尚名门小区业主大会会议表决事项的征求意见书》，公示期为3天，如通过，将延长业主大会召开期限。截至9月17日下午6点，暂未收到小区业主的书面反对意见。
针对您提出的意见和建议，回复如下：
1.应理性客观地看待小区现状，组织业委会换届其目的就在于调动业主参与小区自治的积极性，为小区有序运行、规范管理搭建民主平台，在此过程中，街道和社区会持续加强监督与指导，保证换届流程合法合规、公平公正公开；
2.在换届过程中，如发现有任何违法违规行为，请保留好相关证据，及时向街道社区或上级主管部门举报；
3.如本次业主大会得以顺利延期，将指导换届组调整投票方式，并加强宣传，保障小区业主充分行使投票权；
4.街道和社区充分尊重每一名业主自主选择行使投票权的决定，无法通过行政手段强行干预，热心业主可通过面对面、业主微信群等多种途径积极宣传引导发动，调动部分消极业主参与投票。
再次感谢您的来信，您的宝贵意见，既是对街道物业管理工作的监督，更是我们持续改进工作的重要动力，街道将充分汲取您的合理建议，进一步提升物业管理工作的履职效能。
永安街道办事处
2025年9月18日
针对您提出的意见和建议，回复如下：
1.应理性客观地看待小区现状，组织业委会换届其目的就在于调动业主参与小区自治的积极性，为小区有序运行、规范管理搭建民主平台，在此过程中，街道和社区会持续加强监督与指导，保证换届流程合法合规、公平公正公开；
2.在换届过程中，如发现有任何违法违规行为，请保留好相关证据，及时向街道社区或上级主管部门举报；
3.如本次业主大会得以顺利延期，将指导换届组调整投票方式，并加强宣传，保障小区业主充分行使投票权；
4.街道和社区充分尊重每一名业主自主选择行使投票权的决定，无法通过行政手段强行干预，热心业主可通过面对面、业主微信群等多种途径积极宣传引导发动，调动部分消极业主参与投票。
再次感谢您的来信，您的宝贵意见，既是对街道物业管理工作的监督，更是我们持续改进工作的重要动力，街道将充分汲取您的合理建议，进一步提升物业管理工作的履职效能。
永安街道办事处
2025年9月18日
