尊敬的网友：
关于您在市民留言上咨询反映的问题我单位已获悉，我街道单位高度重视，立即组织调查了解，现就留言回复如下：经街道走访了解，该平台与该住户连为一体，同楼层的其他业主和其他楼层业主均无法到达该平台（非公共空间），平台仅2楼该住户能够使用，设计缺陷只对该业主有影响。雨棚于2020年5月搭建，搭建原因：
一是防止雨水倒灌。引起雨水倒灌的因素：1、外平台高于室内（约高20cm左右），平台外围有1.5米高围墙，雨水无法排出;2、该处位于穿紫河风光带旁，落叶多，导致落水管道被堵塞。
二是防止高空抛物。小区高空抛物现象较突出，曾出现过楼上装修砖块坠落砸伤居民情况。
三是防止高空坠物。前期冰雪天气，该栋屋顶雨水、积雪等滑落轨迹也均落在平台上。
根据《民法典》第二百七十二条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《常德市进一步促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干政策措施（试行）》（常政办发[2022]20号）第七条：支持商务办公、住宅建筑产品创新创优。在不影响公共利益、公共安全和工程建设强制性标准的前提下，允许对飘窗以及非公共空间（包含但不限于露台、设备平台、空调隔板、结构板等）进行合理化利用，不纳入建筑面积进行销售。
现2楼业主同意对雨棚顶进行定期卫生清理和铺设假草皮，以减少雨水造成的噪音和污染问题。由于该小区2、3栋2楼住户均被此类问题困扰，为解决民生问题，街道办当时请市规划局、区拆违办进行了现场查看，要求业主在不影响穿紫河风光带及楼上楼下居民正常生活的情况下进行防漏水。综合多方面因素考虑，现建议不予拆除。
武陵区人民政府穿紫河街道办事处
2024年3月13日
关于您在市民留言上咨询反映的问题我单位已获悉，我街道单位高度重视，立即组织调查了解，现就留言回复如下：经街道走访了解，该平台与该住户连为一体，同楼层的其他业主和其他楼层业主均无法到达该平台（非公共空间），平台仅2楼该住户能够使用，设计缺陷只对该业主有影响。雨棚于2020年5月搭建，搭建原因：
一是防止雨水倒灌。引起雨水倒灌的因素：1、外平台高于室内（约高20cm左右），平台外围有1.5米高围墙，雨水无法排出;2、该处位于穿紫河风光带旁，落叶多，导致落水管道被堵塞。
二是防止高空抛物。小区高空抛物现象较突出，曾出现过楼上装修砖块坠落砸伤居民情况。
三是防止高空坠物。前期冰雪天气，该栋屋顶雨水、积雪等滑落轨迹也均落在平台上。
根据《民法典》第二百七十二条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《常德市进一步促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干政策措施（试行）》（常政办发[2022]20号）第七条：支持商务办公、住宅建筑产品创新创优。在不影响公共利益、公共安全和工程建设强制性标准的前提下，允许对飘窗以及非公共空间（包含但不限于露台、设备平台、空调隔板、结构板等）进行合理化利用，不纳入建筑面积进行销售。
现2楼业主同意对雨棚顶进行定期卫生清理和铺设假草皮，以减少雨水造成的噪音和污染问题。由于该小区2、3栋2楼住户均被此类问题困扰，为解决民生问题，街道办当时请市规划局、区拆违办进行了现场查看，要求业主在不影响穿紫河风光带及楼上楼下居民正常生活的情况下进行防漏水。综合多方面因素考虑，现建议不予拆除。
武陵区人民政府穿紫河街道办事处
2024年3月13日
不用打这么高大吧
