市民留言

桥南不值300这个价，贵了

谢谢大家建议；
算了，还是继续打游击把，毕竟一年贴条也才一千来块钱，很好算的帐

行者乙：请你在 谈法理之前先搞清最基础的概念和常识吧
（谁先拿钱建设就是谁投资），卖掉商品后拿回钱就受益了，商品的权益流转到下一个出钱的投资者。
 http://cdbbs.cdyee.com/read-858653-2，第30楼，市人防办的答复。...回到原帖

开发商投资建设人防工程和房屋，你买的是房屋及土地使用权这些商品，并不是入股开发，你怎么成投资者了？  你天天研究法律，怎么不去找个正经的律师咨询一下？你对地下车位使用权这么有把握，怎么不去告开发商要回属于自己的东西？      自欺欺人罢了。

行者乙：你不是经常举报某些无牌车自己违法还堂而皇之地上路执法么？他们就要违法执法，你奈何不得并不能说明他们不违法。回到原帖

我举报无牌电动车上路是有法条支持的，你说的这个是常德立法上的缺失，所以你应该反映给立法机关啊，而不是你以为啊

行者乙：请你在 谈法理之前先搞清最基础的概念和常识吧
（谁先拿钱建设就是谁投资），卖掉商品后拿回钱就受益了，商品的权益流转到下一个出钱的投资者。
 http://cdbbs.cdyee.com/read-858653-2，第30楼，市人防办的答复。...回到原帖

呵呵，卖掉后拿回钱就是收益，问题是人家卖你了么？你规定的地上买了地下就归你？不可以分开卖？而且人防的那类允许卖吗？签的也就是20年后免费续租的常租协议。

xiaobin4333：我举报无牌电动车上路是有法条支持的，你说的这个是常德立法上的缺失，所以你应该反映给立法机关啊，而不是你以为啊回到原帖

有法条支持又怎么样？人家就是不鸟你，你怎么不去申请强制执行？！你一个草民，做些力所能及的事情，举报啊什么的就不错了，我就不会说你应该怎么怎么做。是不是法条缺失恐怕也不是你能判断的，哈哈哈哈

晚风拂柳：开发商投资建设人防工程和房屋，你买的是房屋及土地使用权这些商品，并不是入股开发，你怎么成投资者了？  你天天研究法律，怎么不去找个正经的律师咨询一下？你对地下车位使用权这么有把握，怎么不去告开发商要回属于自己的东西？      自欺欺人罢了...回到原帖

你们开发商的钱有特权不成？！谁说只许你们投资业主们就不可以？！嚣张成习惯了吧？哈哈哈哈。睁开你的贵眼看清楚，一样的毛爷爷

行者乙：有法条支持又怎么样？人家就是不鸟你，你怎么不去申请强制执行？！你一个草民，做些力所能及的事情，举报啊什么的就不错了，我就不会说你应该怎么怎么做。是不是法条缺失恐怕也不是你能判断的，哈哈哈哈回到原帖

http://cdbbs.cdyee.com/index.php?m=wap&c=read&tid=864305，2019年湖南省已有长沙、郴州、怀化、衡阳、娄底可以办理地下车位产权登记，株洲等城市已经开始地下车位产权登记的法规听证。说道理要有理有据，其他城市有相关法律法规规定，你说是不是常德法规制定上的缺失？
不要总是你以为

感觉 还是贵了一结

行者乙：你们开发商的钱有特权不成？！谁说只许你们投资业主们就不可以？！嚣张成习惯了吧？哈哈哈哈。睁开你的贵眼看清楚，一样的毛爷爷回到原帖

是你自己放赖打滚搞习惯了。
你当然也可以通过正规程序投资建设地下车库。但是不能因为你买了开发商的房子，他投资建设的地下车库也归你啊。

xiaobin4333：http://cdbbs.cdyee.com/index.php?m=wap&c=read&tid=864305，2019年湖南省已有长沙、郴州、怀化、衡阳、娄底可以办理地下车位产权登记，株洲等城市已经开始地下车位产权登记的法规听证。说道理...回到原帖

对于新建楼盘的销售，按新规办合理合法。对于已经销售的楼盘，是可以按原有法条处置好的。以往的咨询能够找到官方解释，凡是计入建设成本的，小区地下车位属全体业主。卖东西可以有不同操作，但都有迹可循，官方对每个楼盘的账目都是清清楚楚的，只是很少有人能问到实话而已。你不妨多动动脑子，别动不动提什么法条缺失，贻笑大方。你知道为什么民法典要求居民小区地下车位要 优先满足业主需求不？！如果要求你的东西优先满足我的需求，你会怎么办？别被开发商卖了还帮他们数钱，网上有些家伙故意混淆视听，为帮助开发商侵占业主权益摇唇鼓舌，他们只是为了多分点而已。既然你口口声声说法规，你知道适用范围和生效时间的概念不？出新法并不能说明没有老法，也不能说明老法不能解决问题，你也不能从长沙出新规推出常德相应法规缺失。我不知道有的人 到底是脑子里缺了根弦还是多了点水，没逻辑没常识“底气”却爆棚。

行者乙：对于新建楼盘的销售，按新规办合理合法。对于已经销售的楼盘，是可以按原有法条处置好的。以往的咨询能够找到官方解释，凡是计入建设成本的，小区地下车位属全体业主。卖东西可以有不同操作，但都有迹可循，官方对每个楼盘的账目都是清清楚楚的，只是很少有人...回到原帖

住隔离酒店的，酒店还要满足被隔离人员的吃饭需求了，就不收伙食费了吗？就可以吃白食了吗？
凡是计入建设成本的，小区地下车位属全体业主。这句话没错，但是你要拿出已经计入建设成本的证据啊，你主张你举证啊，还是那句话不能是你以为不。
湖南省个地市发布的地方法规，都经过省人大常委会批准的，既然长沙、郴州、怀化、衡阳、娄底可以办理地下车位产权登记，为什么常德不出台类似地方性法规？不是缺失是什么？

xiaobin4333：住隔离酒店的，酒店还要满足被隔离人员的吃饭需求了，就不收伙食费了吗？就可以吃白食了吗？
凡是计入建设成本的，小区地下车位属全体业主。这句话没错，但是你要拿出已经计入建设成本的证据啊，你主张你举证啊，还是那句话不能是你以为不。
湖南省个地市发...回到原帖

http://cdbbs.cdyee.com/read-859122，第23楼官方的证词。
这是争取了很久才得到的回复，只要你努力就不用等着想吃白食，还能把被人抢走的饭要回来。
既然你认为是缺失，就按你前面的说法你去找有关部门啊，你主张你去办

行者乙：http://cdbbs.cdyee.com/read-859122，第23楼官方的证词。
这是争取了很久才得到的回复，只要你努力就不用等着想吃白食，还能把被人抢走的饭要回来。
既然你认为是缺失，就按你前面的说法你去找有关部门啊，你主张你去...回到原帖

如开发商未将地下停车位的建造成本摊入公共建设费用，建造资金来源于开发商自有资金，则该地下停车位的投资者为开发商，其权属认定为房地产开发商所有。
如开发商将地下停车位的建造成本摊入公共建设费用，建造资金来源于业主支付的购房款、车位款，则该地下停车位的投资者转为业主，其权属应认定为全体业主共有。
公共建设费用和建设成本是两个概念哦
我的那个帖子就是请常德市立法的帖子啊，“草拟的地下停车位登记办法已经面向社会公开征求意见。在自然资源部规定出台前，我局将积极会同有关部门走访调研、学习外地好经验，形成前期调研成果，尽快拟定我市地下停车位不动产登记相关规定。”。

资金来源不同没有意义，最终业主买单，权属就是业主的。
http://cdbbs.cdyee.com/read-874316，你看看有关部门是怎么回应关于投资者的问题的。
草拟的地下停车位登记办法在哪，我也瞧瞧

xiaobin4333：住隔离酒店的，酒店还要满足被隔离人员的吃饭需求了，就不收伙食费了吗？就可以吃白食了吗？
凡是计入建设成本的，小区地下车位属全体业主。这句话没错，但是你要拿出已经计入建设成本的证据啊，你主张你举证啊，还是那句话不能是你以为不。
湖南省个地市发...回到原帖

目前就是无法举证地下车库的成本如何弄的。

evle0736：目前就是无法举证地下车库的成本如何弄的。回到原帖

所以需要常德赶紧向湖南省其他城市一样出地下停车位的产权管理的法规，产权明晰的前提不就是资金来源吗？

“huda147”网友：
您好！您关于《小区地下停车费多少合适 》咨询收悉。现回复如下：
小区地下停车位租赁价格实行市场调节价，政府不做指导。建议和资产所有人协商解决。
                                                                             鼎城区热线办