现在网购方便得很，送货上门，真滴是方便。
我看那里可以改休闲一条龙。可以提供很多就业岗位。
没事现在谁会去步行街，不好停车，也没时间去闲逛。
七月份好不容易逛了趟步行街，一家伯爵丹顿的店子好像要关门了吧，服务员大声吆喝全场一折起，以为是品牌衣服，就买了一件折后90元的丅恤和一条折后90元的薄牛仔裤。没想到只穿了两次牛仔裤起毛严重，T恤缩水严重，地摊货也没这么次吧，打12315人家已关门走人了
常德城市中心北移的趋势不可避免，相比较而言，新的商业体在停车、业态、消费体验等方面比老商业体更具多重优势。
常德人热衷投资铺面，至今经久不衰，“一铺养三代”的思维深入人心，房东炒房租现象普遍，对于外来商业大鳄，出奇团结一致。而且无数个业主组成的“房东群”，无形中增加大型卖场的“续租”风险，前不久步步高超市无奈闭店，据说就是这个原因。更远的沃尔玛超市同样走得悲怆，人家还号称世界第一零售巨头呢，照样在常德呆不下去。
老城区无地可卖，炒火新城区才有收入
先把人往新区引流，压低价格改造老城区，之后再高价强推..
从步步高和春天百货的例子，都是涨租引发的！说到底经济不景气，一个想搞钱，一个想省钱！
从步步高和春天百货的例子，都是涨租引发的！说到底经济不景气，一个想搞钱，一个想省钱！
几年前进过一次春天店，印象深刻。才走几步，隐隐感到有杀气，小心翼翼扫了周围一眼，只见各个摊位都有寒光射来，像昏暗中狼的眼睛，偌大的空间不见其他顾客。问了一件平常的衣服，喊价几千。不敢深入，迅速撤出，全身而退。
1.网购导致整个线下卖场不景气。2.老城区没有配套停车，落后于时代，购物体验差，门面商铺注定被商业综合体取代。3.老城区物业租金相对较高，成本压力大。4.常德整个市场消费能力就这么大，有起来的就有倒闭的。
老城区 没落是大势所趋，去看看上海，深圳的城市发展历程就知道，老城区都不可避免的没落，新城区逐渐发展替代老城区。
我到是觉得不是老城区位置的问题，我个人周末也不喜欢去万达和欢乐城，尤其是万达，虽然有2层地下车位，但基本上午11点以后就满了，车位够得找。友阿的选址其实还不错，但是商场的定位有问题，还是以传统的服装、珠宝、化妆品等为主的百货经验模式，但现在大家的购物模式基本都是网购，导致友阿的营销一般。其次友阿的规划有问题，餐饮、培训、游乐场和百货是分开的，还没有空调，其实大城市的一般商场这些才是大头。现在实体销售那就是卖奢侈品啊、珠宝这些需要实体店面去体验的，一般的服装由于差价都会选择网上购买。
政府天天喊招商引资，春天百货大东家友阿实力雄厚，在步行街屹立17年，为常德GDP做了不少贡献，现今因租赁谈崩，含泪退出，政府在此做了什么工作没有，不能招进来就不管了！
