johannajou：这个停车场往超市入口有点猛，进出口又都在一起，还那么窄，拐角没有安装反光镜，出来的车都要小心翼翼的生怕从外面进来的车突然冲下来，小心脏受不了已经不去好久了。回到原帖他们说的是什么二期那边，人车不分流的那边。不是靠近超市这边的。
一是少数业主想停霸王车，不交停车费，也拒绝做缴费签名确认，冲撞道闸，故意堵塞小区大门
二是少数业主借停车费事件，煽动搞事，内外勾结，想借机赶走现有物业，取而代之，谋取经济利益
三是个别人借机煽动业主对物业的不满，假借维权，给物业施压，谋求业委会主任职位
四是少数脑残业主助纣为劣，被人当枪使，把自己小区搞乱
最后苦了上班和送娃上学的业主，扫黑除恶，警方要有作为。
二是少数业主借停车费事件，煽动搞事，内外勾结，想借机赶走现有物业，取而代之，谋取经济利益
三是个别人借机煽动业主对物业的不满，假借维权，给物业施压，谋求业委会主任职位
四是少数脑残业主助纣为劣，被人当枪使，把自己小区搞乱
最后苦了上班和送娃上学的业主，扫黑除恶，警方要有作为。
据我所知，三一物业问题太多，工作方式粗暴，一群门卫只知道收钱，对进出三一的闲杂人员无视，还随便涨租车费，一涨就是上千元，让那些平民业主怎么活啊？
《治安管理处罚法》第二十三条第一款第（二）项：扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；可处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
y523265988：想问一下三一的物业费是多少一个平方？停车费又是多少钱一个月？回到原帖@hutxgt：这个标准在常德小区来说，真心不高。没办法，人多嘴杂，众口难调。
三一的小户型比较多，炒房的老板非常喜欢。
尊敬的网友：
关于您在市民留言上反映的问题我单位已收悉。我中心高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：
三一翡翠湾项目建筑总面积约47万平米，规划设计总车位3559个，其中，住宅地面车位为633个，地下车位2712个，其他为商业及公寓车位。小区地下车位产权为开发建设单位所有，地面车位为业主共有，小区车辆出入实行一体化自动识别管理系统进行管理。地下2712个车位分为自购和租赁两种类型：自购车位按30元/月辆收取服务费(用于地库能耗、保洁养护及人工)；地面633个车位作为未购车位业主及外来车辆(装修、亲友)停放场所，按照“谁享受、谁出钱”服务原则，由小区前期物业服务公司——竹胜园物业根据相关法律法规以及前期物业管理服务协议等文件收费标准进行统一收费管理，所收费用单独建账，每年在小区显著位置进行公示，所收取的服务费用于弥补小区维修资金的不足，进行公共区域、公共部位、公共设施质保期后的维护、维修和改造。
三一翡翠湾临时停车按照前期物业管理服务协议实行计时计次收费制，收费标准为：1小时内免费，1-12小时收费5元；12-24小时内收费10元。2019年7月召开协调会后，竹胜园物业于2019年8月执行按每户登记一台车为标准，业主车辆八折收取（业主车辆收费标准：1小时内免费，1-12小时收费4元；12-24小时内收费8元）。
我中心将督促竹胜园物业按照物业服务合同认真落实各项服务。
武陵区城市小区物业指导服务中心
2020年5月26日
关于您在市民留言上反映的问题我单位已收悉。我中心高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：
三一翡翠湾项目建筑总面积约47万平米，规划设计总车位3559个，其中，住宅地面车位为633个，地下车位2712个，其他为商业及公寓车位。小区地下车位产权为开发建设单位所有，地面车位为业主共有，小区车辆出入实行一体化自动识别管理系统进行管理。地下2712个车位分为自购和租赁两种类型：自购车位按30元/月辆收取服务费(用于地库能耗、保洁养护及人工)；地面633个车位作为未购车位业主及外来车辆(装修、亲友)停放场所，按照“谁享受、谁出钱”服务原则，由小区前期物业服务公司——竹胜园物业根据相关法律法规以及前期物业管理服务协议等文件收费标准进行统一收费管理，所收费用单独建账，每年在小区显著位置进行公示，所收取的服务费用于弥补小区维修资金的不足，进行公共区域、公共部位、公共设施质保期后的维护、维修和改造。
三一翡翠湾临时停车按照前期物业管理服务协议实行计时计次收费制，收费标准为：1小时内免费，1-12小时收费5元；12-24小时内收费10元。2019年7月召开协调会后，竹胜园物业于2019年8月执行按每户登记一台车为标准，业主车辆八折收取（业主车辆收费标准：1小时内免费，1-12小时收费4元；12-24小时内收费8元）。
我中心将督促竹胜园物业按照物业服务合同认真落实各项服务。
武陵区城市小区物业指导服务中心
2020年5月26日
