成立了不见得是件好事儿，像咱小区，没成立业委会时，组织说要等成立了业委会才能做主，谁知成立了业委会，还不如不成立。业委会主任天天跟业主怼
我想对网友江二毛说几句
@江二毛我看了大部分你发过的帖子，大到国家大事，小到停车违章，从这些帖子中不难看出你是一个热心的常德市民，对身边不公的事多有一副热心肠，平时也爱管管这些“闲事”。图片：微信截图_20200103233842.png
看完你发过的帖子，留过的言，我实在是难以想象你对于青年新城的事是如此的轻率，你口口声声说你不是青年新城物业的，那你很有可能也不是业主，但你又对我们小区事务是如此了解熟悉，对我们小区业主是如此熟悉了解，我真的很好奇，你是不是真的了解我们小区和我们的业主，我们只是一群普普通通的业主，想成立自己的业主委员会，想争取维护自身的合法权益而已，我们又做错了什么，如果物业公司真的好，我们又怎会如此，我们图什么？如果真像你所言，我们小区很多不交物业费的狠人，那么这些狠人为何都集中在我们小区了？如果你江二毛还是那个热心爱管闲事的江二毛，就请你来我们小区好好看看，多了解了解我们小区的实情，事实摆在这里不需多言。
网络骂战永远解决不了任何问题，反而会使矛盾越来越深！我们谁也不针对，我们谁也不怕！合法维护业主权益，谁也无法阻止！
没得这么夸张吧。我是高尚名门小区的业主，我们小区在去年也自行筹备了业主委员会，街道以及高坪头社区都挺支持他们工作的，后来罢免了前期物业，现在管理得井井有条，很不错。
江二毛：我看了你以前发的帖子。知道你是他们的头。你自己好好看看这个帖子。我就是说了一句话。引来这么多“疯狗”疯狂的攻击我。你们青年新城小区是有很多不交物业管理费的狠人牛人。我这个话说错了？还是触碰到一些疯狗敏感的神经了？回到原帖看现象探本质不可像你这么浅薄、轻率的。首先我们业主是在向有关部门投诉青年新城成立业委会的事情，无关方可声援可旁观但大可不必出言不逊的讨伐，完全可以心平气和地静待政府部门调查处理；其二是你跟帖“这个小区里面不交物业管理费的狠人，牛人太多了。”只能说明你要么是利益相关方，要么是受惠的保护伞，否则小区交不交物业费、有不有牛人无关方是不会去关心打听，更不会站在广大业主对立面来说出这些偏颇的话；三是小区物业服务不到位是物业费收缴不上来的主要原因，青年新城小区一巴掌大的地方有关部门与物业默许商铺向小区私自开了十几个后门，架设了近十台所谓的消防楼梯，商铺可以随意进出小区，违章搭建与建筑多次投诉却愈演愈烈，物业除了保安与保洁外其余合约服务几乎缺失，外人进出小区如入无人之境，你能欣然接受这种服务全额缴纳物业费吗？四是业主希望成立业委会维护自身合法权益不受侵犯有错吗，有关部门不深入小区倾听民意而是靠几篇报道、证明就能物业服务很到位很优秀，那百姓何来真正的获得感、幸福感，小区四通八达的现状始终摆在这里，没有你江二毛这类人的包庇纵容能搞到这种状况吗，也许你没有参与，但你这类人参与了，不去看现场听民意而是热衷于所谓的办公室调查协调；五是业主情绪激动，据你“这个小区里面不交物业管理费的狠人，牛人太多了。”内容来推测你是物业的人，评论不理性有冒犯，但很多业主都是新注册的网友不懂你们这些网络流氓的随性，但你是老网友有必要如此出言不逊、相互骂街吗？六是我是不是头不是一两篇文章就能揣摩出来的，我只是小区里有良知有正义敢作为的业主而已，如果我有时间与精力去当这个头，如果我们小区有真正的头，我想小区却不会落成这样任人宰割、品头道足的境地；七是我并无意与你骂街，只是希望你能主动终止这种毫无意义的互怼，伤人伤己。
网友：
您好！您反映的问题我局高度重视，经相关科室调查处理，现回复如下：
2019年4月12日，青年新城业主代表联名向永安街道办事处递交了《关于筹备业主大会的申请书》，街道依照《湖南省物业管理条例》的规定，于2019年5月15日在小区各楼栋张贴了《关于组建业主大会筹备组的公示》以及《关于业主大会会议筹备组产生办法的公示》，公示期间收到了27位业主的自荐表，街道对报名情况进行了公示，并对自荐报名业主进行资格审查。 7月26日对《关于业主大会筹备组成员名单的公示》进行了公示，其中在公示期内收到业主递交的异议书（小区代表共9人，对5人提出异议），街道对被提出异议的业主进行走访，5人均表示退出筹备组。 10月31日街道张贴《关于增补筹备组成员的公示》，增补期间有8名业主报名， 11月18日街道张贴《关于业主大会筹备组成员名单的公示》，在公示期间又收到小区业主对筹备组3名成员提出异议，街道对被异议业主进行走访，被异议人对部分业主提出的异议不认可，街道本着谁主张谁举证的原则，要求提出异议的业主出具相关异议的证据，到目前为止街道已收到多份异议资料。
对青年新城部分业主对业主大会筹备工作中的几点质疑，回复如下：
1、一个月内成立筹备组，是指在没有任何异议的情况下成立筹备组，青年新城小区自公示成立筹备组后，不断有业主提出异议，街道多次对业主提出的异议进行了走访核实，并出具了相应增补公告。
2、我们强烈要求街道公示11月18日后收到的青年新城小区业主提出的异议书全部内容以及联名提出异议的业主真实身份信息。
根据《最高人民检察院关于保护公民举报权利的规定》和异议业主的个人要求，处于保护隐私街道无权公开其业主信息。
3、街道办关于成立筹备组的相关规定的依据是什么，是否符合国家法律法规和规范性文件？
根据《湖南省物业管理条例》第五条规定，街道办事处或乡镇人民政府依法监督指导业主大会的成立、业主委员会的选举等工作。
4、欠缴纳物业费的业主，在筹备组报名截止之前补交物业费后，是否不区分任何特殊情况“一刀切”，一律剥夺被选举权？
（1）根据业主和前期物业入住合同约定，每年第一季度为物业服务费用交纳期。（2）在筹备组公告中明确提出筹备组人员“模范履行业主义务，按时缴纳物业服用，无实施损害业主共同权益的行为等情况”公示期间也无业主提出异议。
5、业主在小区内有多套房产在不同楼栋的，是否一定要“经常”居住在本楼栋才能代表该楼栋参加筹备组？所说的“经常”是否有相关的法律法规文件规定？
街道未对小区有多套房产的业主进入筹备组进行要求。
6、参加业委会的业主中是否有相关规定一定要有党员身份的业主占多少比例？
街道未对有党员身份业主进入筹备组占多少比例进行要求。
常德市住房和城乡建设局
2020年1月7日
您好！您反映的问题我局高度重视，经相关科室调查处理，现回复如下：
2019年4月12日，青年新城业主代表联名向永安街道办事处递交了《关于筹备业主大会的申请书》，街道依照《湖南省物业管理条例》的规定，于2019年5月15日在小区各楼栋张贴了《关于组建业主大会筹备组的公示》以及《关于业主大会会议筹备组产生办法的公示》，公示期间收到了27位业主的自荐表，街道对报名情况进行了公示，并对自荐报名业主进行资格审查。 7月26日对《关于业主大会筹备组成员名单的公示》进行了公示，其中在公示期内收到业主递交的异议书（小区代表共9人，对5人提出异议），街道对被提出异议的业主进行走访，5人均表示退出筹备组。 10月31日街道张贴《关于增补筹备组成员的公示》，增补期间有8名业主报名， 11月18日街道张贴《关于业主大会筹备组成员名单的公示》，在公示期间又收到小区业主对筹备组3名成员提出异议，街道对被异议业主进行走访，被异议人对部分业主提出的异议不认可，街道本着谁主张谁举证的原则，要求提出异议的业主出具相关异议的证据，到目前为止街道已收到多份异议资料。
对青年新城部分业主对业主大会筹备工作中的几点质疑，回复如下：
1、一个月内成立筹备组，是指在没有任何异议的情况下成立筹备组，青年新城小区自公示成立筹备组后，不断有业主提出异议，街道多次对业主提出的异议进行了走访核实，并出具了相应增补公告。
2、我们强烈要求街道公示11月18日后收到的青年新城小区业主提出的异议书全部内容以及联名提出异议的业主真实身份信息。
根据《最高人民检察院关于保护公民举报权利的规定》和异议业主的个人要求，处于保护隐私街道无权公开其业主信息。
3、街道办关于成立筹备组的相关规定的依据是什么，是否符合国家法律法规和规范性文件？
根据《湖南省物业管理条例》第五条规定，街道办事处或乡镇人民政府依法监督指导业主大会的成立、业主委员会的选举等工作。
4、欠缴纳物业费的业主，在筹备组报名截止之前补交物业费后，是否不区分任何特殊情况“一刀切”，一律剥夺被选举权？
（1）根据业主和前期物业入住合同约定，每年第一季度为物业服务费用交纳期。（2）在筹备组公告中明确提出筹备组人员“模范履行业主义务，按时缴纳物业服用，无实施损害业主共同权益的行为等情况”公示期间也无业主提出异议。
5、业主在小区内有多套房产在不同楼栋的，是否一定要“经常”居住在本楼栋才能代表该楼栋参加筹备组？所说的“经常”是否有相关的法律法规文件规定？
街道未对小区有多套房产的业主进入筹备组进行要求。
6、参加业委会的业主中是否有相关规定一定要有党员身份的业主占多少比例？
街道未对有党员身份业主进入筹备组占多少比例进行要求。
常德市住房和城乡建设局
2020年1月7日
社会主义核心价值观：富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治，爱国、敬业、诚信、友善
根据《湖南省物业管理条例》第五条规定，街道办事处或乡镇人民政府依法监督指导业主大会的成立、业主委员会的选举等工作。
这里是监督指导，不是主持、操作，
这里是监督指导，不是主持、操作，
