买得起的早买了，买不起的还是买不起
weilong265：也许吧，也许是常德户藉和统计部门拍脑壳想象。去看看统计年报吧，无论是户藉人口还是常住人口都在连续下降。回到原帖十二、人口、居民生活和社会保障
全市年末常住人口582.7万人，其中城镇人口309.7万人，农村人口273万人。常住人口城镇化率为53.1%,比上年提高1.47个百分点。年末户籍总人口为605.3万人，比上年下降0.1%，其中城镇人口199.0万人,增长8.6%，乡村人口406.3万人，下降3.9%；男性人口307.9万人，下降0.11%，女性人口297.4万人，下降0.07%；18岁以下人口97.9万人，增长0.54%，18—34岁人口119.0万人，下降2.4%，35—59岁人口250.4万人，下降0.33%，60岁以上人口137.9万人，增长1.95%；全年出生人口5.25万人，比上年下降17%。
城镇人口是增加的，而且总人口下降幅度很小。http://tjj.changde.gov.cn/art/2019/3/21/art_9217_1419851.html
棚改快结束了吧，现在买房的应该是高铁迁拆户占大部分
。
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常德市的房价就是政府棚改撑起的，不是棚改开发商要跳楼了！常德有没有人口密集型大企，现在有钱的老板都到近郊建别墅去了！！现在经济不景气！！国内下行压力了！中美贸易战，国内产品卖不出去！！
房价还涨？物极必反。房价只要敢涨，绝对是外忧内患的的幕后推手。压垮根基的那根稻草！参考解放前的农民种不起田！！！
注册这个账号太不容易：楼主就是个炒房的，鉴定完毕，就是囤了房希望接盘侠回到原帖炒房的都是搞些损阴德的事。缺牛MP德！不哪天来场运动，通通抓去枪毙！
你们都是看到了表面的房价涨跌，都是很片面的，房价的宏观涨跌都是跟经济大环境相关的，君不见通货膨胀的速度有多快，人名币的汇率是否可以稳住，其实不是房价涨了，是大家手里的钱越来越不保值了。
看看周边农村，别墅都修完了，如果不出现生育潮，哪来滴人克常德市接盘？ 即使要进城，首选也是省城
注册这个账号太不容易：是不多，而且老龄化严重，年轻的不多，统计数据常住人口都有水分回到原帖那麻烦你公布个没有水分的权威数据。空话谁都会说。
常德纠脑壳：你们要当睁眼瞎我也没办法了，你们爱咋样就咋样。几个人流量大的地方麻烦去看看，是不是到处都是老头老太太?回到原帖你还真是个纠脑壳没错，想想还是觉得有必要说两句。你对人口数量缺乏基本的认识，不是说要搞得像玉门老县城一眼望去街道只剩树木和野狗才叫没人了。城市人口要考虑人口结构，城市规划区面积和城市总人口的关系。比如说规划中的北部新城，整个规划面积可以承载多少人？如果没有大量的吸引外来人口进驻，就会从现有的市区人口中抽水过去，那老城区是不是就空心了呢？如果也不能吸引老城区人口，那北部新城将来就是所谓的”鬼城“。同理，将来新烟厂生活区建成， 大量原本生活在烟厂一、二、三、四生活区的人就会搬到新小区，那老小区有足够人口去填充吗？
weilong265：你还真是个纠脑壳没错，想想还是觉得有必要说两句。你对人口数量缺乏基本的认识，不是说要搞得像玉门老县城一眼望去街道只剩树木和野狗才叫没人了。城市人口要考虑人口结构，城市规划区面积和城市总人口的关系。比如说规划中的北部新城，整个规划面积可以承载...回到原帖不懂装懂，杞人忧天的典型。对你们这些摸脑壳的键盘侠无话可说了 。常德城市这些年扩大了多少倍，有你说的这种情况吗？知道什么叫城市化吗？知道每年有多少农村人通过招工，就业，考公职，退伍安置等等来常德生活吗？
