开放式小区化粪池满了,一般由以下主体负责请人处理:
全体业主:如果开放式小区没有物业管理,根据 “谁使用、谁受益、谁负责” 的原则,化粪池作为小区公共设施,清理费用通常由该幢住宅楼的所有住户共同承担。业主可以共同协商,聘请有资质的专业机构对化粪池进行清理。
街道办事处或社区:部分地区规定,无物业管理的开放式小区,化粪池清理由所在街道办事处负责。例如丽水市莲都区根据《丽水市区市容和环境卫生管理办法》规定,未聘请物业、环境卫生服务企业的住宅小区,由所在街道办事处负责化粪池的清理和清运工作。此外,在无人管理的情况下,住户也可以向当地社区反映,由社区出面组织协调清理事宜。
物业服务企业:如果开放式小区有物业服务企业,且物业服务合同中约定了化粪池的维护义务,那么化粪池满了应由物业服务企业负责请专业人员进行清理,费用也由物业服务企业承担。