市民留言

尊敬的领导，您好！
  常德市在2022年4月出台了房产新政，即买房给予契税和人才补贴，为了响应政府号召，我们于新政之后购买了中南陇悦，但由于其开发商欠缴税款无法开票，导致无法缴纳契税，从而在优惠期内无法享受政策优惠，2024年10月又出台了同样的新政但更加人性化，即凭合同就可以缴纳契税，易于操作，落到实处，消费者确实享受到了红利。近几年，随着新冠流行，经济受到巨大打击，许多人失业，生活困难，据了解，当初响应政府号召买了中南陇悦但是没有享受到契税优惠的有100多户，其中部分业主由于失业，延迟交房不得不租房，还要月供，甚至有业主为了维权失去生活信心，导致跳楼事件发生。因此，请政府考虑下，为了人民群众利益，这部分业主是否能继续享受2024年的新政优惠？这是因为开发商的过错导致的，

热心市民“常德守法公民”：
     您所反映的关于中南珑悦税补贴等问题的求助已收悉，高新区开发建设局高度重视，经调查研究，现将有关情况回复如下
1.关于中南·珑悦项目情况
中南珑悦项目开发商为常德长欣房地产开发有限公司，于2020年4月启动建设并对外预售，2023年11月30日交房，2024年9月开始办理房屋不动产权登记证。
2.关于购房补贴政策
根据《常德市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施（试行）》（常政办发〔2024〕9号），“对2024年1月1日以来在市中心城区购买新建商品房（不包括车位、车库和杂物间等）的自然人购房者，按其实际缴纳地契税予以50%的财政补贴......”文件具体内容可在常德市人民政府官网查阅（网址：https://www.changde.gov.cn/zwgk/public/6616759/2499660371.html ）。
     如有其他疑问，可咨询常德高新区开发建设局办公室（联系电话：0736-7529005）。

还有人在买乱尾楼？？

楼主厉害，明明知道是乱尾楼，也敢下手，不得不服

没有烂尾，已经交房了

有人为此跳楼？此话靠谱？

很多惠民政策都是有时效性，错过了，就是错过了。这除了向开发商按合同追究损失，没得么得其他的好办法。

大概率不能，出这些是为了鼓励上车买房，不是为存量房的考虑

能办理产权证不？

江南大侠：楼主厉害，明明知道是乱尾楼，也敢下手，不得不服回到原帖

当时买的人怎么知道会烂尾呢

wushuang129：大概率不能，出这些是为了鼓励上车买房，不是为存量房的考虑回到原帖

当初就是响应他们的鼓励政策才买的，结果为了小利益高价买房得不偿失，最终没享受

fly_loveforever：当时买的人怎么知道会烂尾呢回到原帖

当时咨询了政府说不会烂尾才买的

纸醉金迷：能办理产权证不？回到原帖

10月已经可以开票交契税办证了。

常德纠脑壳：有人为此跳楼？此话靠谱？回到原帖

你自己抖音刷啊

正义泯然：很多惠民政策都是有时效性，错过了，就是错过了。这除了向开发商按合同追究损失，没得么得其他的好办法。回到原帖

不患寡而患不均

热心市民“常德守法公民”：
     您所反映的关于中南珑悦税补贴等问题的求助已收悉，高新区开发建设局高度重视，经调查研究，现将有关情况回复如下
1.关于中南·珑悦项目情况
中南珑悦项目开发商为常德长欣房地产开发有限公司，于2020年4月启动建设并对外预售，2023年11月30日交房，2024年9月开始办理房屋不动产权登记证。
2.关于购房补贴政策
根据《常德市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施（试行）》（常政办发〔2024〕9号），“对2024年1月1日以来在市中心城区购买新建商品房（不包括车位、车库和杂物间等）的自然人购房者，按其实际缴纳地契税予以50%的财政补贴......”文件具体内容可在常德市人民政府官网查阅（网址：https://www.changde.gov.cn/zwgk/public/6616759/2499660371.html ）。
     如有其他疑问，可咨询常德高新区开发建设局办公室（联系电话：0736-7529005）。