鼎城区新城吾悦和府小区一期工程已于2023年12月30号交付，目前小区正在装修的业主相当之多，但是由于开发商与自来水增压设备供应商间的债权纠纷，该设备方一意孤行，无视全体业主正当权益，强行锁定设备，导致小区全面停水已长达十余天。该设备方的这种行为实属违法行为，一方面小区已交付，自交付之日起，所有相关配套设施设备就已经归属于全体业主所有。退一万步讲，无论权属归谁，供应商与开发商间的债务纠纷，可以寻求法律途径解决，而不应该简单粗暴的一关了之，这种行为已经侵害了业主的正常生活权益；另一方面，目前小区装修施工的非常多，一旦发生意外火情，没有水的情况下，造成的损失由谁来承担？物业前几天已经去属地派出所报案，但是派出所认为这属于民事合同纠纷，还没办法立案。民警帮助联系了设备方，设备方也坚决不同意恢复设备运行，是谁给了对方如此霸道、无视民权的底气？我们普通民众又应该如何维护自身合法权益？
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帖内置顶 – – 2024-04-19 15:03
贵网友：
您好！您反映的停水问题已收悉，鼎城区住建局高度重视，立即调查处理。经调查核实，现将有关情况回复如下：
一、调查情况
1.该小区停水用户均为二次供水设备供水楼层；
2.由于建设单位与设备供应商工程款支付问题引起纠纷，设备供应商停泵造成二次供水设备供水楼层停水。
二、处理结果
针对市民反映的问题，区住建局于2024年4月16日组织开发企业、施工企业、自来水公司协商处理，已于2024年4月17日中午恢复正常供水。
鼎城区住房和城乡建设局
您好！您反映的停水问题已收悉，鼎城区住建局高度重视，立即调查处理。经调查核实，现将有关情况回复如下：
一、调查情况
1.该小区停水用户均为二次供水设备供水楼层；
2.由于建设单位与设备供应商工程款支付问题引起纠纷，设备供应商停泵造成二次供水设备供水楼层停水。
二、处理结果
针对市民反映的问题，区住建局于2024年4月16日组织开发企业、施工企业、自来水公司协商处理，已于2024年4月17日中午恢复正常供水。
鼎城区住房和城乡建设局
矛盾问题多的时代！风格各有各的想法！复杂性价比！
我猜测：设备商的合同上面肯定有一条：设备付清全款前，设备所有权规设备商所有，且不受其他合同的另外约束。所以法律上面来讲，设备商锁设备甚至拆走，也是合理合法的。再退一步讲，设备商也是受害者，开发商才是作恶的那一个！
合同如果一直没法履行，是可以拆除。
自来水增压设备供应商合法权益就不谈了？人家不需要钱过日子吗？
开发商没付款，还是要找开发商解决
贵网友：
您好！您反映的停水问题已收悉，鼎城区住建局高度重视，立即调查处理。经调查核实，现将有关情况回复如下：
一、调查情况
1.该小区停水用户均为二次供水设备供水楼层；
2.由于建设单位与设备供应商工程款支付问题引起纠纷，设备供应商停泵造成二次供水设备供水楼层停水。
二、处理结果
针对市民反映的问题，区住建局于2024年4月16日组织开发企业、施工企业、自来水公司协商处理，已于2024年4月17日中午恢复正常供水。
鼎城区住房和城乡建设局
您好！您反映的停水问题已收悉，鼎城区住建局高度重视，立即调查处理。经调查核实，现将有关情况回复如下：
一、调查情况
1.该小区停水用户均为二次供水设备供水楼层；
2.由于建设单位与设备供应商工程款支付问题引起纠纷，设备供应商停泵造成二次供水设备供水楼层停水。
二、处理结果
针对市民反映的问题，区住建局于2024年4月16日组织开发企业、施工企业、自来水公司协商处理，已于2024年4月17日中午恢复正常供水。
鼎城区住房和城乡建设局
