麻烦您老人家看清楚哒再回复。
难道你买的是顶楼?难道你买顶楼时,开发商特意为您进行了楼顶的人工降雨和排水试验?请问你试验了几天,用了几吨水进行漏水渗水测试撒?能给给具体数据,让广大新建小区的顶楼业主们学习学习啦。
《中华人民共和国商品房屋验收标准》
六 防水检验
检验标准:
(1)防水层表面应平整、无鼓泡、折皱等缺陷,刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端,防水层排水坡度符合设计要求,无明显积水现象;
(2)细部构造做法符合规定要求,且密封严密无渗漏。
房屋的防水质量是业主重要关注的质量问题,防水检验主要包括卫生间、阳台、厨房、屋面、外墙、外墙门窗、空调洞口的防水检验。其中卫生间、阳台、厨房、屋面业主在收楼时会要求做24小时的闭水实验进行检验。对检验过程中出现渗漏问题的必须要求整改,并再次进行试水检验直至不发生渗漏。
请问上面这段文字中有写顶楼住户的屋顶防水检验吗?
我查了法律,请你出示一下你的法律依据吧!
至于你所指的保质期问题,《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
既然验收中没有注明如何检验顶楼房子楼顶的防水检验标准和方式,那么请问你,这个顶楼房子的楼顶防水检验你是怎么确定合格与否的?