贵局行政执法文书--行政处罚决定书 常建罚〔 2020 〕6001 号https://zfjsw.changde.gov.cn/zhdt/tzgg/content_793088? 已明确了开发商将物业用房出租盈利的违法事实，但一年多过去了，违法行为还在继续，你们的罚款也不知道到位了没？是否可以强制执行？
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帖内置顶 – – 2022-01-18 08:33
网友"佳哥"：
您好！关于您诉求，我单位已收悉，现回复如下：
2020年6月及8月在常德论坛上投诉常德市华厦房地产开发有限责任公司在开发的“致远.乐路口”项目上不按照规定配置必要的物业管理用房并用于出租经营违法行为，我们接到投诉后，立即向华厦房产公司下达了责令改正书，要求该公司停止违法行为并改正，在整改期间，该公司未进行整改，我们依据国务院《物业管理条例》对该公司违法行为进行了立案查处，合计罚没人民币167235元的行政处罚，现已处罚到位。从接到投诉到立案查处，我们一直督促该公司将所占用的物业用房交还，由于占用的物业用房已用于出租，所签租赁合同未到期，暂不能归还所占用的物业用房，为切实保障小区业主利益，经过多次协调，开发公司已同意将同区域的等面积的房屋交小区业主使用，鉴于小区未成立业主委员会，交由小区物业公司管理。开发公司承诺：租赁合同期满后，不再出租，将所占的物业用房交小区业主所有，在此期间，替代的同区域的等面积的房屋不进行买卖交易，完全交由小区业主使用。
感谢您对我们工作的支持！
常德市城市管理综合行政执法局
2022年1月18日
您好！关于您诉求，我单位已收悉，现回复如下：
2020年6月及8月在常德论坛上投诉常德市华厦房地产开发有限责任公司在开发的“致远.乐路口”项目上不按照规定配置必要的物业管理用房并用于出租经营违法行为，我们接到投诉后，立即向华厦房产公司下达了责令改正书，要求该公司停止违法行为并改正，在整改期间，该公司未进行整改，我们依据国务院《物业管理条例》对该公司违法行为进行了立案查处，合计罚没人民币167235元的行政处罚，现已处罚到位。从接到投诉到立案查处，我们一直督促该公司将所占用的物业用房交还，由于占用的物业用房已用于出租，所签租赁合同未到期，暂不能归还所占用的物业用房，为切实保障小区业主利益，经过多次协调，开发公司已同意将同区域的等面积的房屋交小区业主使用，鉴于小区未成立业主委员会，交由小区物业公司管理。开发公司承诺：租赁合同期满后，不再出租，将所占的物业用房交小区业主所有，在此期间，替代的同区域的等面积的房屋不进行买卖交易，完全交由小区业主使用。
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常德市城市管理综合行政执法局
2022年1月18日
都是一家人吧，法律可能是有选择地执行的(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)
论坛投诉最多的房地产公司，问题最多的小区，一直整改不到位！
网友"佳哥"：
您好！关于您诉求，我单位已收悉，现回复如下：
2020年6月及8月在常德论坛上投诉常德市华厦房地产开发有限责任公司在开发的“致远.乐路口”项目上不按照规定配置必要的物业管理用房并用于出租经营违法行为，我们接到投诉后，立即向华厦房产公司下达了责令改正书，要求该公司停止违法行为并改正，在整改期间，该公司未进行整改，我们依据国务院《物业管理条例》对该公司违法行为进行了立案查处，合计罚没人民币167235元的行政处罚，现已处罚到位。从接到投诉到立案查处，我们一直督促该公司将所占用的物业用房交还，由于占用的物业用房已用于出租，所签租赁合同未到期，暂不能归还所占用的物业用房，为切实保障小区业主利益，经过多次协调，开发公司已同意将同区域的等面积的房屋交小区业主使用，鉴于小区未成立业主委员会，交由小区物业公司管理。开发公司承诺：租赁合同期满后，不再出租，将所占的物业用房交小区业主所有，在此期间，替代的同区域的等面积的房屋不进行买卖交易，完全交由小区业主使用。
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常德市城市管理综合行政执法局
2022年1月18日
您好！关于您诉求，我单位已收悉，现回复如下：
2020年6月及8月在常德论坛上投诉常德市华厦房地产开发有限责任公司在开发的“致远.乐路口”项目上不按照规定配置必要的物业管理用房并用于出租经营违法行为，我们接到投诉后，立即向华厦房产公司下达了责令改正书，要求该公司停止违法行为并改正，在整改期间，该公司未进行整改，我们依据国务院《物业管理条例》对该公司违法行为进行了立案查处，合计罚没人民币167235元的行政处罚，现已处罚到位。从接到投诉到立案查处，我们一直督促该公司将所占用的物业用房交还，由于占用的物业用房已用于出租，所签租赁合同未到期，暂不能归还所占用的物业用房，为切实保障小区业主利益，经过多次协调，开发公司已同意将同区域的等面积的房屋交小区业主使用，鉴于小区未成立业主委员会，交由小区物业公司管理。开发公司承诺：租赁合同期满后，不再出租，将所占的物业用房交小区业主所有，在此期间，替代的同区域的等面积的房屋不进行买卖交易，完全交由小区业主使用。
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常德市城市管理综合行政执法局
2022年1月18日
