市民留言

我购买了常德碧桂园商铺，目前一直空置，没有租出去，请问相关部门，我需要缴纳物业费吗？是否能够进行减免？有无相关政策文件？

网友“深渊”：
      您好，您所咨询的问题已收悉。现回复如下：
      根据《湖南省物业服务收费管理办法》（湘发改价调【2017】4号）第十七条 物业服务费用交纳义务人依照以下规定确定：
      (一)前期物业服务合同签订之日至房屋交付期限届满之日的当月物业服务费，由建设单位交纳;  
      (二)房屋交付期限届满之日的次月及以后的物业服务费，由业主交纳;但是建设单位向业主承诺减免的物业服务费以及尚未出售的房屋的物业服务费，由建设单位交纳;
      (三)业主将其房屋出租、出借给承租人、借用人使用，且约定由承租人、借用人交纳物业服务费的，从其约定，业主依法承担连带责任。
       专此回复。
       感谢您对我局工作的信任和支持！




                                                                                                                  常德市住房和城乡建设局
                                                                                                                （常德市人民防空办公室）
                                                                                                                         2021年11月8日

不光是物业费以后还要缴纳房产税，一铺穷三代

要交的，跟物业公司谈下争取下看能不能打个九折

要交是肯定的。

网友“深渊”：
      您好，您所咨询的问题已收悉。现回复如下：
      根据《湖南省物业服务收费管理办法》（湘发改价调【2017】4号）第十七条 物业服务费用交纳义务人依照以下规定确定：
      (一)前期物业服务合同签订之日至房屋交付期限届满之日的当月物业服务费，由建设单位交纳;  
      (二)房屋交付期限届满之日的次月及以后的物业服务费，由业主交纳;但是建设单位向业主承诺减免的物业服务费以及尚未出售的房屋的物业服务费，由建设单位交纳;
      (三)业主将其房屋出租、出借给承租人、借用人使用，且约定由承租人、借用人交纳物业服务费的，从其约定，业主依法承担连带责任。
       专此回复。
       感谢您对我局工作的信任和支持！




                                                                                                                  常德市住房和城乡建设局
                                                                                                                （常德市人民防空办公室）
                                                                                                                         2021年11月8日

我从来都懒得问，物业说要收什么费我都交，该不该交你问了也白问，打擦边球的事物业比你精得多，别听那些抖音说这可免那可打折的，真正去咨询解释，你认为不该交的费用，它通常解释为经业主代表与物业公司协商决定，该费用也可以收。尽是这些名堂套路。物业管理办法基本上是偏向于物业公司的，而且条款很模糊。

1473431802：不光是物业费以后还要缴纳房产税，一铺穷三代回到原帖

别被某些所谓的高知洗脑了，有些商铺还是值得买的。

市民小二：别被某些所谓的高知洗脑了，有些商铺还是值得买的。回到原帖

现在除了某些热闹地方，一般般的地方的门面，只怕买了交税都不够。

市民小二：别被某些所谓的高知洗脑了，有些商铺还是值得买的。回到原帖

那么偏的地方那是真的值得买。