投诉:接到德山龙腾花苑，电话通知收房，迄今为止已经快2月，所反应的无三书一证一表，何时才能可以给业主确认楼盘的安全性，一直未收到任何正式的明确的答复，在此我们严重怀疑是否开房商偷工减料，无法提供相关的合格证书。故我们一直处于未收房的状态。开发商无论是从精神还是金钱上，已经严重侵害到所有业主的权益。 全体业主强烈诉求，实行封闭式管理小区，经过业主签字请愿要求封闭小区与连廊，无论是从人身财产安全，还是社会和谐都是利大余弊的事情。开发商至今为止为做出改善，还是社会人员可随意进入小区内，物业未进行任何管控。连廊也未采取保护措施，前期某小区，一孩童从连廊摔落重伤，还不够警醒世人吗？我们所有业主签署的商品房合同，买的是商品房，付的是
商品房的钱，不是安置房的钱，为什么配套设施却是安置房的标准？我们的钱花到那儿呢？人是群居的高级感情动物，不是牲口，不要有侥幸心理，企图亡羊补牢。亡羊补牢是弥补不了伤害。所以，强烈要求封闭小区与连廊，我们可以不追究逾期赔偿，但是三书一证一表一定要提供给我们，开发商已用极端手段，让业主签单方面签承诺书，此已激起民愤，恐
会引起大规模游行维权。请政府出面协调让此事能得到圆满解决。谢谢
商品房的钱，不是安置房的钱，为什么配套设施却是安置房的标准？我们的钱花到那儿呢？人是群居的高级感情动物，不是牲口，不要有侥幸心理，企图亡羊补牢。亡羊补牢是弥补不了伤害。所以，强烈要求封闭小区与连廊，我们可以不追究逾期赔偿，但是三书一证一表一定要提供给我们，开发商已用极端手段，让业主签单方面签承诺书，此已激起民愤，恐
会引起大规模游行维权。请政府出面协调让此事能得到圆满解决。谢谢
回复
帖内置顶 – – 2021-09-03 10:58
尊敬的市民：
您好！您反映的问题已收悉，经过经开区房管局相关部门了解调查，现回复如下：
1、龙腾花苑小区是规划设计部门批准的开放式小区，小区建设施工符合规划设计。但由于小区业主强烈要求将小区改为封闭式小区，开发商已经与小区业主代表进行协商，就此事达成初步一致，后续改造事宜正在协商解决中，请业主耐心等待。
您好！您反映的问题已收悉，经过经开区房管局相关部门了解调查，现回复如下：
1、龙腾花苑小区是规划设计部门批准的开放式小区，小区建设施工符合规划设计。但由于小区业主强烈要求将小区改为封闭式小区，开发商已经与小区业主代表进行协商，就此事达成初步一致，后续改造事宜正在协商解决中，请业主耐心等待。
2、关于三书一证一表的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。经开区房管局已经责令开发商根据相关规范或模板印制《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表》需等待小区通过综合验收，由相关职能部门盖章后，方可提供给业主查阅。
常德经开区房管局
2021年9月3日
如果我是房屋管理部门的领导，从一开始我就不吃不喝不拿不卡不要，让他们无缝隙可钻，到了该处理他们的时候，按照规章狠狠滴处理，让人们群众满意。
你是被劣币驱逐的良币 
配套设施却是安置房的标准？楼主这是对安置房有天大的意见啊，到这里指桑骂槐？
尊敬的市民：
您好！您反映的问题已收悉，经过经开区房管局相关部门了解调查，现回复如下：
1、龙腾花苑小区是规划设计部门批准的开放式小区，小区建设施工符合规划设计。但由于小区业主强烈要求将小区改为封闭式小区，开发商已经与小区业主代表进行协商，就此事达成初步一致，后续改造事宜正在协商解决中，请业主耐心等待。
您好！您反映的问题已收悉，经过经开区房管局相关部门了解调查，现回复如下：
1、龙腾花苑小区是规划设计部门批准的开放式小区，小区建设施工符合规划设计。但由于小区业主强烈要求将小区改为封闭式小区，开发商已经与小区业主代表进行协商，就此事达成初步一致，后续改造事宜正在协商解决中，请业主耐心等待。
2、关于三书一证一表的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。经开区房管局已经责令开发商根据相关规范或模板印制《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表》需等待小区通过综合验收，由相关职能部门盖章后，方可提供给业主查阅。
常德经开区房管局
2021年9月3日
今天我们的业主代表去开发商售楼部，规划局了解到开发商一直未报批建，前期一直口头答应我们建，一直未行动，一直在拖延我们，一直在欺骗我们，我们该何去何从！！
