市民留言

论坛的同志们好，我叫黄艳华，是于2006年购买了常德市九重天的两个商铺，共计189300元，当时合同约定180天后帮我们办理产权证，同时返租给九重天，每年百分之十回报，约定十年后九重天可以百分之二百回收我们的商铺，但到今天为止，九重天出卖商铺的时候，已经抵押出去，出卖时也没有告知我们，所以产权也一直没有办理下来，十年回收商铺也是一次又一次的推脱不回收，租金也有三个季度没有按时打给我们，没办法，我们请了律师起诉了九重天，要求商铺按合同百分之二百回收，履约保证金退还给我们，或者办理产权证，但就是这样一个合理正常需求，常德市武陵区中级法院一审居然判决我们输了官司，以过了诉讼时效驳回了我们全部的诉讼请求，别说物权没有诉讼时效，就算有，也是九重天百般推诿，不配合，我们才被动的过了诉讼时效，武陵区中级法院和九重天沆瀣一气，居然把我们花血汗钱购买的商铺给判没了，我们老百姓太苦了，明明花钱购买的商铺，居然不明不白的以过了诉讼时效给弄没了，就感觉自己出租了一套房子，房子到期了没签续约合同，房子居然成了租客的了，天底下还有法律吗，还有王法吗，像九重天这种流氓公司，专钻法律空子，打法律的擦边球，买通法院成员，让我们老百姓去哪里控诉去？常德论坛是一个专为老百姓说理的地方，我希望媒体的进入，还我们老百姓一个公道，我的电话是，18684618916.黄艳华

王法是什么法

合同之诉时效期间只有3年，特殊合同也只有4年。告到哪里都没区别的，除非对方自愿认可你的请求，不对诉讼时效这一条进行抗辩。。。。就跟你把人打伤跑脱了，一直抓不到你，过几年，过追诉时效，你跑回来在公安局门口溜达，公安局一样只能对你干瞪眼，当然你犯了滔天大案，另当别论。。。

大言不惭：合同之诉时效期间只有3年，特殊合同也只有4年。告到哪里都没区别的，除非对方自愿认可你的请求，不对诉讼时效这一条进行抗辩。。。。就跟你把人打伤跑脱了，一直抓不到你，过几年，过追诉时效，你跑回来在公安局门口溜达，公安局一样只能对你干瞪眼，当然你...回到原帖

那我们老百姓的血汗钱，就被九重天钻了法律漏洞，给我们吃掉了？我们该怎么办，武陵区人民法院也是帮凶，帮着九重天吃掉我们的财产。去闹，要我们走正常司法途径去起诉了，起诉了，又不支持我们的诉求，我们陷入了一个死胡同，自己的财产被侵占却无能为力。

大言不惭：合同之诉时效期间只有3年，特殊合同也只有4年。告到哪里都没区别的，除非对方自愿认可你的请求，不对诉讼时效这一条进行抗辩。。。。就跟你把人打伤跑脱了，一直抓不到你，过几年，过追诉时效，你跑回来在公安局门口溜达，公安局一样只能对你干瞪眼，当然你...回到原帖

我这里更正一下，一审判决我们输官司的是武陵区人民法院，不是中级法院，这里跟中级法院说声对不起，笔误了。

武陵区人民法院，常德市中级法院，这都弄不明白，说明楼主的法律常识确实太缺少了

大言不惭：合同之诉时效期间只有3年，特殊合同也只有4年。告到哪里都没区别的，除非对方自愿认可你的请求，不对诉讼时效这一条进行抗辩。。。。就跟你把人打伤跑脱了，一直抓不到你，过几年，过追诉时效，你跑回来在公安局门口溜达，公安局一样只能对你干瞪眼，当然你...回到原帖

不同意你这说法。至于“十年后九重天可以百分之二百回收”可以视为过了诉讼时效，但是一直没有办理产权证不能算过了诉讼时效，如果这也算过了诉讼时效，常德市许许多多多年还没有办理产权证的房子购房者就只能干瞪眼了！

柳叶晚风：武陵区人民法院，常德市中级法院，这都弄不明白，说明楼主的法律常识确实太缺少了回到原帖

是的，我们普通老百姓一辈子安分守己，没有和政府打过交道，更是不懂法律，所以让九重天钻了法律漏洞，说我们商铺过了诉讼时效侵占了我们花血汗钱购买的商铺，一审武陵区法院居然支持了九重天流氓公司的这个说法，九重天公司一开始就给我们设置了一个巨大的陷阱，商铺已经抵押出去，却卖给不知情的我们，解除抵押后，又把商铺更改成九重天名下的产权，继续抵押，13年了，一直不给我们办理房产证，我们没办法，要求九重天退回购铺款，却狡辩说我们过了诉讼时效，我们现在是既拿不到证，又拿不回来钱，也收不到出租的租金，让九重天侵占了我们的财产却打输了这场官司，真的很愤怒，却求助无门。感觉常德司法体系真的太黑暗了，这样的判决简直是助讨为虐。天底下还有老百姓的活路吗？

我.自由人：不同意你这说法。至于“十年后九重天可以百分之二百回收”可以视为过了诉讼时效，但是一直没有办理产权证不能算过了诉讼时效，如果这也算过了诉讼时效，常德市许许多多多年还没有办理产权证的房子购房者就只能干瞪眼了！回到原帖

问题是就算把约定这十年算上也过了时效了，已经14年了。。。。减掉这10年 也过了4年了。。。

武陵区没有中级法院，武陵区法院和中级法院的判决质量不可同日如语，不要披露武陵区法院判决质量时影响了中级法院跟着躺枪。

我.自由人：不同意你这说法。至于“十年后九重天可以百分之二百回收”可以视为过了诉讼时效，但是一直没有办理产权证不能算过了诉讼时效，如果这也算过了诉讼时效，常德市许许多多多年还没有办理产权证的房子购房者就只能干瞪眼了！回到原帖

同意你的这种讲法，出现多种情况时应该是一项项分辨，不是一概而论。

一级一级的上诉就是，还是讲法的

给楼主建议现在就扣住要开发商办理产权证，只要有了产权门面自己就有支配权，在自己手上就不怕。至于其它的诉求如果拿不出追诉的证据等于就失去了诉讼时效，即使包公再世也绕不过国家法律。

十年后百分之二百收回是否写进购房合同？

cec_2000：武陵区没有中级法院，武陵区法院和中级法院的判决质量不可同日如语，不要披露武陵区法院判决质量时影响了中级法院跟着躺枪。回到原帖

批评的对，判决下来，气迷糊了，笔误了，发出去了又不会更改，所以只能给中级法院道歉了。

一审不服可以再诉，支持你们走法律途径解决问题

微笑的麦穗：一审不服可以再诉，支持你们走法律途径解决问题回到原帖

感谢支持，已经逼到这一步了。

老骥伏枥：十年后百分之二百收回是否写进购房合同？回到原帖

有写的，但到了十年期满费时候，九重天给我们每个人的都发了信息，说公司资金紧张，延迟回收，等资金缓解了，在一起解决，我们就相信了他们说的话，他们有专业的法务，没想到这个延迟回收信息，他们给我们挖了一个巨大的坑，我们平常老百姓哪懂什么诉讼时效，只觉得欠债还钱，天经地义，所以在他们的欺骗和麻痹下，被动了掉进了他们设置好的陷阱里面，也就是诉讼时效。

我.自由人：给楼主建议现在就扣住要开发商办理产权证，只要有了产权门面自己就有支配权，在自己手上就不怕。至于其它的诉求如果拿不出追诉的证据等于就失去了诉讼时效，即使包公再世也绕不过国家法律。回到原帖

明白，二审要是维持原判，我只有重新起诉，打房产证了，一开始只想退钱算了，不想和九重天纠缠，才没有打房产证，因为具我们调查，这快土地，已经被九重天抵押出去了，所以我们知道办房产证会很难，才不想纠缠的

德伯：一级一级的上诉就是，还是讲法的回到原帖

感谢鼓励支持！

我不舒服：王法是什么法回到原帖

通过这场官司，深深地无力感，感觉王法都在有权有钱人的手里

这个所谓的诉讼时效岂不成了老赖和骗子的护身符了？

柳叶晚风：这个所谓的诉讼时效岂不成了老赖和骗子的护身符了？回到原帖

是的呀，感觉成了老赖的护身符了，这个诉讼时效感觉就是保护老赖的，老赖可以骗，可以拖，可以躲，可以不执行，只要千方百计过了诉讼时效，就能为所欲为，让老百姓掉进无尽的深渊

跟踪院长，天天上门给他送礼，说不定就改判了。