常德市住建局
本人在2016年购买了常德恒大华府商业A的商铺，按照合同约定商业A应在2019年12月31日前交付，2020年1月1日本人收到了常德鑫泽置业有限公司寄来的收楼通知，但在现场发现大量工程未完工，不具备交付条件，至2020年12月现场仍未完工。开发商说在2019年12月31日前已取得政府竣工备案证，已验收，在此向住建局核实常德恒大华府商业A是否在2019年12月31日前取得竣备证。如果取得，那这样的竣工验收程序不合法，验收不到位。
首先，消防工程未完工。至今商铺前后消防车道未完成，属于在建状态；所有的商铺消防箱未通水，设施缺失，报警未联动，如何组织消防验收。
其二，附属配套未完成。商铺周边的铺贴、绿化、车位均未在2019年12月31日前完成，如何组织规划验收。
其三，存在安全隐患。2019年12月31日前紧邻商铺的施工电梯未拆除，存在高空坠物风险，同时施工大门在小区内如何保证安全。
存在明显的问题，而组织竣工验收是对业主的不负责，请求常德市住建局收回常德恒大商业A竣备证，重新组织竣工验收。
本人在2016年购买了常德恒大华府商业A的商铺，按照合同约定商业A应在2019年12月31日前交付，2020年1月1日本人收到了常德鑫泽置业有限公司寄来的收楼通知，但在现场发现大量工程未完工，不具备交付条件，至2020年12月现场仍未完工。开发商说在2019年12月31日前已取得政府竣工备案证，已验收，在此向住建局核实常德恒大华府商业A是否在2019年12月31日前取得竣备证。如果取得，那这样的竣工验收程序不合法，验收不到位。
首先，消防工程未完工。至今商铺前后消防车道未完成，属于在建状态；所有的商铺消防箱未通水，设施缺失，报警未联动，如何组织消防验收。
其二，附属配套未完成。商铺周边的铺贴、绿化、车位均未在2019年12月31日前完成，如何组织规划验收。
其三，存在安全隐患。2019年12月31日前紧邻商铺的施工电梯未拆除，存在高空坠物风险，同时施工大门在小区内如何保证安全。
存在明显的问题，而组织竣工验收是对业主的不负责，请求常德市住建局收回常德恒大商业A竣备证，重新组织竣工验收。
回复帖内置顶 – – 2020-12-29 14:49
“80后”网友：
您好，您的投诉已知悉。据查，恒大华府商业A已于2019年8月22日办理了工程竣工验收备案手续，工程竣工验收备案手续所需的单位工程质量竣工验收记录、施工单位签署的工程质量保修书、施工许可证、规划许可证、消防验收意见齐全，备案手续符合规定。感谢您对我们工作的监督！
您好，您的投诉已知悉。据查，恒大华府商业A已于2019年8月22日办理了工程竣工验收备案手续，工程竣工验收备案手续所需的单位工程质量竣工验收记录、施工单位签署的工程质量保修书、施工许可证、规划许可证、消防验收意见齐全，备案手续符合规定。感谢您对我们工作的监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2020年12月29日
配图看得很吃力！
楼主建议你可以到抖音上看看唐主任的视频 拍尽的工程人的酸甜苦辣与套路
常德恒大华府的验收就是扯蛋，完完全全的走过场，不信去地库看看，稀烂的工程都能通过验收，这里面没有权钱交易？
没有完工的房子是怎么通过竣工验收备案的？是谁这么胆大？
“80后”网友：
您好，您的投诉已知悉。据查，恒大华府商业A已于2019年8月22日办理了工程竣工验收备案手续，工程竣工验收备案手续所需的单位工程质量竣工验收记录、施工单位签署的工程质量保修书、施工许可证、规划许可证、消防验收意见齐全，备案手续符合规定。感谢您对我们工作的监督！
您好，您的投诉已知悉。据查，恒大华府商业A已于2019年8月22日办理了工程竣工验收备案手续，工程竣工验收备案手续所需的单位工程质量竣工验收记录、施工单位签署的工程质量保修书、施工许可证、规划许可证、消防验收意见齐全，备案手续符合规定。感谢您对我们工作的监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2020年12月29日
