开发商完成楼盘建设工程后，物业公司会通过某种途径接管的住宅区。可当前物业公司管理小区存在很多问题：诸如开发商与业主的利益纠葛怎么让物业协助解决；业主委员会应怎么成立，它应该怎么成为业主与物业公司的联系纽带。业主有哪些权利，物业公司有哪些义务，收费标准如何制定，不入住的业主怎么缴费，标准是什么等等，都没有统一标准，导致物业和业主纠纷不断。建议尽快出台一个完善标准的物业管理法，解决这一亟待解决的问题。
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帖内置顶 – – 2020-08-31 17:18
”谢长运“网友：
您好，您的建言已收到，关于业主权力、物业义务和业委会的相关问题可以参照《湖南省物业管理条例》和《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》。同时，我市正抓紧出台新的常德市物业管理办法，感谢您对我市城市建设的关心！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2020年8月31日
您好，您的建言已收到，关于业主权力、物业义务和业委会的相关问题可以参照《湖南省物业管理条例》和《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》。同时，我市正抓紧出台新的常德市物业管理办法，感谢您对我市城市建设的关心！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2020年8月31日
早有了，与社区工作对接！ 
早有标准，难的是执行！
社区基本不管小区物业的事。
标准是有的，执行的人是没有的
”谢长运“网友：
您好，您的建言已收到，关于业主权力、物业义务和业委会的相关问题可以参照《湖南省物业管理条例》和《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》。同时，我市正抓紧出台新的常德市物业管理办法，感谢您对我市城市建设的关心！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2020年8月31日
您好，您的建言已收到，关于业主权力、物业义务和业委会的相关问题可以参照《湖南省物业管理条例》和《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》。同时，我市正抓紧出台新的常德市物业管理办法，感谢您对我市城市建设的关心！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2020年8月31日
