桥南碧桂园天悦湾物业车位收费不合理，原定今年4月1日交付的地下车位因漏水、积水、地板起泡脱皮、宽度不够等原因无法正常交付，截止目前车位仍未整改。最近天气炎热本人打算将就着收付车位，今天去物业办理手续被告知车位管理费要从4月1日起计算，且每个月60元管理费明显偏贵，见过不要脸的没见过这么不要脸的，请问我没享受你们的服务凭什么收费？车位漏水、积水、起泡等一大堆问题业主1收付吗？4月份达到交付标准我不收付找我收费还讲得过去，请相关部门（鼎城住建局、住房保障服务中心、自然资源局、发展改革局）督促碧桂园抓紧整改，对不合理的收费坚决取缔，谢谢！本人13-502业主，电话18182157361
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帖内置顶 – – 2020-08-28 16:12
关于碧桂园天悦湾物业乱收费
有关问题的回复
碧桂园业主：
您所反映的碧桂园住宅小区天悦湾物业地下停车位收费不合理的问题收悉，现回复如下：
地下停车位管理费的问题。根据《湖南省机动车停放服务收费管理办法》(湘发改价调[2019.217号])第七条的规定：机动车停放服务收费，区别不同停车场的性质和特点，分别实行市场调节价、政府指导价和政府定价三种定价形式管理。而实行市场调节价管理的场所包括：商业场所、社会资本全额投资建设的专业停车场、向社会开放的企业、物流中心、专业批发市场配套的停车场、住宅小区停车场。收费标准由停车场经营者依据经营成本和市场供求等因素，按照补偿合理成本，依法缴纳税费、获取合理利润的原则自主确定，并保持收费标准相对稳定。关于地下停车位权属问题，市规划局、市国土局、市建设局、市房产局联合下发的《关于印发<常德市城区住宅建设项目配套公共用房和设施建设管理规定>的通知》（常规发[2011]11号）文件中做了明确的规定，文件也明确了地下停车位的销售价格或者租金属于市场调节价，因此发改部门不能定价。
您所反映的问题所在区域属于市场调节价管理方式，发改部门没有定价权限。
常德市鼎城区发展和改革局
2020年8月28日
有关问题的回复
碧桂园业主：
您所反映的碧桂园住宅小区天悦湾物业地下停车位收费不合理的问题收悉，现回复如下：
地下停车位管理费的问题。根据《湖南省机动车停放服务收费管理办法》(湘发改价调[2019.217号])第七条的规定：机动车停放服务收费，区别不同停车场的性质和特点，分别实行市场调节价、政府指导价和政府定价三种定价形式管理。而实行市场调节价管理的场所包括：商业场所、社会资本全额投资建设的专业停车场、向社会开放的企业、物流中心、专业批发市场配套的停车场、住宅小区停车场。收费标准由停车场经营者依据经营成本和市场供求等因素，按照补偿合理成本，依法缴纳税费、获取合理利润的原则自主确定，并保持收费标准相对稳定。关于地下停车位权属问题，市规划局、市国土局、市建设局、市房产局联合下发的《关于印发<常德市城区住宅建设项目配套公共用房和设施建设管理规定>的通知》（常规发[2011]11号）文件中做了明确的规定，文件也明确了地下停车位的销售价格或者租金属于市场调节价，因此发改部门不能定价。
您所反映的问题所在区域属于市场调节价管理方式，发改部门没有定价权限。
常德市鼎城区发展和改革局
2020年8月28日
桥南碧桂园天悦湾物业车位！利益冲突。 
有个自家的车位真好
所有对物业的投诉，不是出不起这个钱，而是不想出这个冤枉钱。物业公司难道从来不自省自省？
花10万买个停车位，10来个平方，花到一万元一平米，没有产权，还每月交大几十元管理费。到底是买的车位？还是租的车位？
一直我还是坚持老观点，相关法律规定：小区内车位不得买卖，只许租赁。
今天有业主反映：出去旅游小车停在地下车库十来天后，电路受潮无法启动且车内多处已发霉。由此可见碧桂园天悦湾地下车位问题有多严重，希望政府主管部门切实履责、担当作为，不然以后三天两头扯皮裹索引发群体事件就不好了！
关键是国家也没有相关政策引导，都是地方政策，有的地方政府人防车是不许买卖的，只能租。
碧桂园高大上，买碧桂园的非富即贵啊
这个农村好。
常德光讲发展发展，这些民生问题都不及时解决，怎么发展？和房子相关的问题太多了，不能为了发展，任由这些开发商和物业乱搞，牺牲居民的幸福感
我就奇了怪了。高上大的碧桂园怎么天天有人投诉。嘿嘿！买了碧桂园，你懂滴
一个礼拜过去了未见相关部门的回复，也没有人和我联系了解情况，可见常德的政商关系多铁以及懒政不作为问题有多严重。既然这个平台投诉无效，那我只能投诉到其他省内、国内媒体了！
关于碧桂园天悦湾物业乱收费
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碧桂园业主：
您所反映的碧桂园住宅小区天悦湾物业地下停车位收费不合理的问题收悉，现回复如下：
地下停车位管理费的问题。根据《湖南省机动车停放服务收费管理办法》(湘发改价调[2019.217号])第七条的规定：机动车停放服务收费，区别不同停车场的性质和特点，分别实行市场调节价、政府指导价和政府定价三种定价形式管理。而实行市场调节价管理的场所包括：商业场所、社会资本全额投资建设的专业停车场、向社会开放的企业、物流中心、专业批发市场配套的停车场、住宅小区停车场。收费标准由停车场经营者依据经营成本和市场供求等因素，按照补偿合理成本，依法缴纳税费、获取合理利润的原则自主确定，并保持收费标准相对稳定。关于地下停车位权属问题，市规划局、市国土局、市建设局、市房产局联合下发的《关于印发<常德市城区住宅建设项目配套公共用房和设施建设管理规定>的通知》（常规发[2011]11号）文件中做了明确的规定，文件也明确了地下停车位的销售价格或者租金属于市场调节价，因此发改部门不能定价。
您所反映的问题所在区域属于市场调节价管理方式，发改部门没有定价权限。
常德市鼎城区发展和改革局
2020年8月28日
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碧桂园业主：
您所反映的碧桂园住宅小区天悦湾物业地下停车位收费不合理的问题收悉，现回复如下：
地下停车位管理费的问题。根据《湖南省机动车停放服务收费管理办法》(湘发改价调[2019.217号])第七条的规定：机动车停放服务收费，区别不同停车场的性质和特点，分别实行市场调节价、政府指导价和政府定价三种定价形式管理。而实行市场调节价管理的场所包括：商业场所、社会资本全额投资建设的专业停车场、向社会开放的企业、物流中心、专业批发市场配套的停车场、住宅小区停车场。收费标准由停车场经营者依据经营成本和市场供求等因素，按照补偿合理成本，依法缴纳税费、获取合理利润的原则自主确定，并保持收费标准相对稳定。关于地下停车位权属问题，市规划局、市国土局、市建设局、市房产局联合下发的《关于印发<常德市城区住宅建设项目配套公共用房和设施建设管理规定>的通知》（常规发[2011]11号）文件中做了明确的规定，文件也明确了地下停车位的销售价格或者租金属于市场调节价，因此发改部门不能定价。
您所反映的问题所在区域属于市场调节价管理方式，发改部门没有定价权限。
常德市鼎城区发展和改革局
2020年8月28日
