经开区尊德天城小区金汉物业公司在本月3月15日发布了这样一份(未盖章)的公告。尊德天城的部分有车业主在知晓了情况后,及时地主动地找到了小区金汉物业公司的管理人员进行沟通。想知晓关于停车费涨价的理由,还有在买房是承诺的地面公共停车位按照1.5个/户,用电移交给电业局的问题,为什么都没有落实,进行沟通。最后物业回复“你们哪里得到的红头政策文件说不可以涨价?”
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物业公司单方面未经业主同意发布的涨价通知
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热心业主在和物业进行沟通时记录的笔记
尊德天城的广大业主们通过沟通觉得,如要解决这些问题,需要成立正规的合法的尊德天城业主委员会,走正规的途径,用法律的手段有效的保障自己的合法权益。再由业主委员会牵头并要求物业公司配合解决小区内的相关问题。于是尊德天城的热心业主自发咨询相关主管部门,并在经开区房管局拿到了关于如何成立业主委员会的指导性文件。并按照文件指示准备了相应的申请材料。(此处感谢经开区房管局工作人员的热心帮助,三月雷锋月还是好人多!)
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3月21日上午,我们尊德天城热心的业主们带着资料找到了德山街道办演舞堆社区领导,并递交了相关资料。但是社区领导回复“从来没有接触过此类事情,不知道怎么成立业主委员会。需要我们做什么?” 然后我们的热心业主代表就很诧异,作为普通的老百姓拿着房管局关于怎么成立业委会的指导性文件和相应的申请材料找到社区递交资料,社区领导居然反问我们该怎么操作,该怎么走流程?此时热心的业主和围观老百姓的心情可想而知,拔凉拔凉的。
在今天上午看到了 芙蓉盛世业主发的这两篇帖子
http://bbs.changde.gov.cn/read-856782 http://bbs.changde.gov.cn/read-857012
武陵区物业服务管理处在2019年3月20日给芙蓉盛世业主们的回复就很温暖。
尊德天城的业主们也积极主动地详细地阅读了http://cdjkq.changde.gov.cn/art/2014/5/26/art_17031_943874.html 《常德市物价局关于取消、放开和下放一批价格审批项目的通知》(常价综〔2014〕20号)文件
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我们被打湿的心,顿时又火热了!也看到了在党的领导下,还是不会让普通老百姓吃苦受委屈的!
希望在相关部门领导的帮助下,协助我们尊德天城小区的业主们解决问题:
1、协助尊德天城的业主合理的合法的成立自己的业主委员会。并通过业主委员会走合法的途径表达尊德天城广大业主合法权益的诉求。
2、在成立了业主委员会以后,希望在社区领导的关爱下,帮助尊德天城小区解决停车费乱收费乱涨价的问题。
3、希望在房管局的帮助指导下,解决小区内停车位少于前期规划和售房合同约定的1.5个/户配比的问题。
4、希望业主委员会在经开区房管局、德山街道办、演舞堆社区领导和尊德天城的建设单位汉顺置业、物业单位金汉物业的共同努力下,把尊德天城小区的用电问题解决,早日移交给电力局。让尊德天城的老百姓用上透明的、实惠的、安全的放心的居民用电。