天不藏奸地不容恶，鼎城区华邦物业黑恶势力何时扫？
尊敬的鼎城区人民政府：
我是华邦国际小区10栋2204业主，全职妈妈，姓名雷云，今天华邦物业黑恶势力又将我的车拦住，不准我进自己的家，根据中华人民共和国物权法第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。从明天开始，我将带着我的幼儿，共同抵制华邦物业的不法收费，维护我们一家人的合法权益。
烦请鼎城区朱区长为我做主，让我有家可归。
华邦国际小区10栋2204业主 雷云
[小九哥于2019-03-05 13:46编辑了帖子]
回复
帖内置顶 – 鼎城区区长热线 – 2019-03-11 11:20
关于[投诉举报]天不藏奸地不容恶，鼎城区华邦物业黑恶势力何时扫？一贴的回复
网友：
你好，你反映的问题已收悉。现将有关情况回复如下：
关于华邦国际小区地面停车位收费纠纷一事，区政府城市办已组织公安、房管、开发公司、物业公司负责人及业主代表多次召开协调会，就收费停车管理办法进行了协商并在小区公示，我局要求物业企业与投诉业主多沟通、协商，争取达成共识，业主如不认可，可采取法律途径解决此事。
区房管局
2019年3月11日
网友：
你好，你反映的问题已收悉。现将有关情况回复如下：
关于华邦国际小区地面停车位收费纠纷一事，区政府城市办已组织公安、房管、开发公司、物业公司负责人及业主代表多次召开协调会，就收费停车管理办法进行了协商并在小区公示，我局要求物业企业与投诉业主多沟通、协商，争取达成共识，业主如不认可，可采取法律途径解决此事。
区房管局
2019年3月11日
支持！！！！！！物业现在是惯坏了！！！
网友“小九哥"：
你好，你反映的问题已收悉。已交由相关部门处理，如有回复将立即反馈。
鼎城区区长热线
你好，你反映的问题已收悉。已交由相关部门处理，如有回复将立即反馈。
鼎城区区长热线
似乎各个小区都或多或少有这种矛盾。公共场地和车位不用货币调节吧，业主之间抢地盘、装地锁、打架扯皮也不是没见过。硬要说的话，无非就是法治细节不健全之错，糊稀泥太多。
个人觉得还是莫戴高帽子，动不动就是天不藏奸，普通的纠纷而已，不是70年代贴大字报的搞法。有些事情要讲清楚大家才好理解。不是说小区是业主买房子的钱修的，就可以想怎么搞就怎么搞。不掩饰的说，我对华邦某些业主有很大意见。对于地面车位，有几个疑问。
1：那些车位有没有列入公摊？是不是规划图纸允许的停车位？
2：是彻底的不让停了还是要收费才准停？
3：如果规划或者主管部门裁定是业主共有，那么物业就有责任出一个使用的章程，是否收费，收费标准，收费也应该平均返还所有业主或者用于小区维护。如果规划就不是公共停车位，而是消防登高位，就应该坚决执行，并且公示规划图，说明理由告诉业主不让停的原因，莫和稀泥，一会不让停，一会让停。这方面物业真的没做好。
个人觉得还是地面还是不停车的好，常德不少小区允许停地面 ，也有很多不准停地面，但是不得不说，允许停的一个是业主们尤其是孩子们的安全问题，再一个就是小区贬值，华邦春节那会，我去过拜见丈人老，他住在华邦。车子挺多的，乱糟糟的，对比我住的小区很不美观。最后我还想非常非常强力的吐槽下华邦的某些业主，这就是我为什么对部分业主有意见的原因，之前，部分车主和华邦闹停车矛盾的时候，把地下车库出口堵住，是的，因为物业不让进小区地面通道，于是部分业主就用自己的车堵地下车库出口，还不止一辆，我就很想骂人了，丈人老买了地下车位，但是出口出不来，堵门的车主走了，找不到人。于是车子出入不得不用一个通道出入口，而通道本来就是准备单向使用的，比较窄，而且是螺旋式下去的，上下同时有车的话会非常危险。这些业主真的非常缺德，你有意见你可以提，你可以要求协商，甚至你可以打官司。但是凭什么把买车位的当敌人侵犯别人的权益？
1：那些车位有没有列入公摊？是不是规划图纸允许的停车位？
2：是彻底的不让停了还是要收费才准停？
3：如果规划或者主管部门裁定是业主共有，那么物业就有责任出一个使用的章程，是否收费，收费标准，收费也应该平均返还所有业主或者用于小区维护。如果规划就不是公共停车位，而是消防登高位，就应该坚决执行，并且公示规划图，说明理由告诉业主不让停的原因，莫和稀泥，一会不让停，一会让停。这方面物业真的没做好。
个人觉得还是地面还是不停车的好，常德不少小区允许停地面 ，也有很多不准停地面，但是不得不说，允许停的一个是业主们尤其是孩子们的安全问题，再一个就是小区贬值，华邦春节那会，我去过拜见丈人老，他住在华邦。车子挺多的，乱糟糟的，对比我住的小区很不美观。最后我还想非常非常强力的吐槽下华邦的某些业主，这就是我为什么对部分业主有意见的原因，之前，部分车主和华邦闹停车矛盾的时候，把地下车库出口堵住，是的，因为物业不让进小区地面通道，于是部分业主就用自己的车堵地下车库出口，还不止一辆，我就很想骂人了，丈人老买了地下车位，但是出口出不来，堵门的车主走了，找不到人。于是车子出入不得不用一个通道出入口，而通道本来就是准备单向使用的，比较窄，而且是螺旋式下去的，上下同时有车的话会非常危险。这些业主真的非常缺德，你有意见你可以提，你可以要求协商，甚至你可以打官司。但是凭什么把买车位的当敌人侵犯别人的权益？
[youqibing于2019-03-05 15:37编辑了帖子]
最后再看了下楼主的贴，似乎楼主已经说明了，不是不让停，而是要收费。如果地面车位不是消防登高位，是正儿八经的规划车位，那地面车位就是所有业主共有，但不代表就是谁都可以免费用。又不是你私人的东西。公共汽车公司还是全民的企业列，那是不是谁都可以去免费坐了？收费是正常的，如果是计入公摊的公共车位，物业收费后有义务公布收费账目，还应该把收的钱均分给业主或者用于小区维护。
顶原ＰＯ！现在很多的物业公司等同于黑社会了，广大业主将它们请来服务，结果他们把自己当爷，欺负压榨业主。这也叫“公仆”？
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
小区地面属公共空间的车位，本小区业主停车是不应该收费的，可看看省、市的物管文件。
似乎一有点什么问题就要想到用收费的方式去处理，难道收费就能解决所有问题了么？本小区 业主使用小区内公共停车位不应该被收费，应该由物业统一协调、安排、管理好小区的停车秩序。
其实可以叫物业的出来说说，不能光听一方之言，很多事情还是需要看真相的。真相清楚了我们大家再来主持所谓公道。
常德市第一中医院白马湖分院：其实可以叫物业的出来说说，不能光听一方之言，很多事情还是需要看真相的。真相清楚了我们大家再来主持所谓公道。回到原帖你是我在论坛看到最长的名字
公用车位比较少，支持收费调节，这样相对公平些，收入可以纳入小区的共有收益，物业要公布收支情况。不收费的话，有的车能在不收费的车位上停一年
就算是业主公用，也不代表你是业主你免费使用啊，你可以要求收的钱用来平分给每个业主，你不付钱那些没在地面停车的业主不就被你占了便宜吗？
jennifer_c：似乎一有点什么问题就要想到用收费的方式去处理，难道收费就能解决所有问题了么？本小区 业主使用小区内公共停车位不应该被收费，应该由物业统一协调、安排、管理好小区的停车秩序。回到原帖那不收费，物业也不对车子有管理和看守不被盗抢的义务啊。地面车位远远少于小区车辆数。没车的业主是否公平？因为工作下班比别人迟一点回家永远没有车位的业主是否公平？买了地下车位的业主是否公平？收费了只要收益全部落到业主手上平分那就行了。
听说华邦小区地面180一个月，地下440一个月，不晓得真的假的，看来楼主是被高收费吓到了....
关键是账目无法公开，收的钱去哪里了，完全没人知道……
还一个，交的钱和提供的服务不对称。
还一个，交的钱和提供的服务不对称。
jennifer_c：似乎一有点什么问题就要想到用收费的方式去处理，难道收费就能解决所有问题了么？本小区 业主使用小区内公共停车位不应该被收费，应该由物业统一协调、安排、管理好小区的停车秩序。回到原帖除了收费回报全体业主，你还有什么办法能平均所有人的利益？
漂亮话谁都会讲，事情到底怎么做，一句没说，和肚子出气有什么区别？
小区内的停车秩序也是物业工作范围之内的吧！而关于其他业主的公平问题，那要那样去斤斤计较的话，那就算不清楚了！ 
常德市第一中医院白马湖分院：其实可以叫物业的出来说说，不能光听一方之言，很多事情还是需要看真相的。真相清楚了我们大家再来主持所谓公道。回到原帖这种网名应加以规范。
