请问老旧小区定义是什么？
1：是多层的楼盘~建筑年代是2000-2010期间。这样划分吗？
看到常德有老旧小区可以申请加装电梯了。
1：是多层的楼盘~建筑年代是2000-2010期间。这样划分吗？
看到常德有老旧小区可以申请加装电梯了。
回复
加装电梯的事，难得搞拢
常德没有这方面相关的政策吧？
这个应该没得准确定义，只是一个范围而已。
12月10日起，常德正式开始实施《常德市既有住宅增设电梯管理办法》，老旧小区加装电梯总体上采用费用自筹、报部门审批监管方式进行。
根据《常德市既有住宅增设电梯管理办法》，既有住宅加装电梯应满足以下条件：经房屋专有部分面积占本栋（本单元）建筑物总面积三分之二及以上且户数占本栋（本单元）总户数三分之二及以上的业主同意。业主应就增设电梯事项达成书面协议。应当满足特种设备、城乡规划、建筑结构安全、消防安全、抗震安全等规范和技术标准。
同时，资金筹集按照“谁受益、谁出资”的原则，所需资金，根据所在楼层、建筑面积等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资、自行筹集，具体分摊比例由出资的全体业主协商确定。业主可按相关规定提取住房公积金，用于支付增设电梯个人分摊费用。提取总额不得超过增设电梯费用的个人分摊金额。业主可按相关规定提取物业维修资金用于增设电梯的维护和保养。另外，鼓励各类社会资本及相关产业投资基金参与既有住宅增设电梯项目。
根据《常德市既有住宅增设电梯管理办法》，既有住宅加装电梯应满足以下条件：经房屋专有部分面积占本栋（本单元）建筑物总面积三分之二及以上且户数占本栋（本单元）总户数三分之二及以上的业主同意。业主应就增设电梯事项达成书面协议。应当满足特种设备、城乡规划、建筑结构安全、消防安全、抗震安全等规范和技术标准。
同时，资金筹集按照“谁受益、谁出资”的原则，所需资金，根据所在楼层、建筑面积等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资、自行筹集，具体分摊比例由出资的全体业主协商确定。业主可按相关规定提取住房公积金，用于支付增设电梯个人分摊费用。提取总额不得超过增设电梯费用的个人分摊金额。业主可按相关规定提取物业维修资金用于增设电梯的维护和保养。另外，鼓励各类社会资本及相关产业投资基金参与既有住宅增设电梯项目。
根据《常德市既有住宅增设电梯管理办法》草案，该办法适用于常德市城市规划区622.8平方公里范围内的既有住宅。所称既有住宅，是指已建成投入使用、具有合法的房屋权属证明，未设电梯，近期不列入房屋征收范围或计划，满足安全要求的住宅(含商居综合楼、公寓和宿舍等以居住为主要功能的房屋)。
落实到每一个电梯的安装，谁来牵头？真正实现很难
我不舒服：落实到每一个电梯的安装，谁来牵头？真正实现很难回到原帖我住的单元六楼有一户明确表示他不出钱，他家确实有些困难，大家也理解。但是问题来了，如果其他超过2/3的住户同意出钱安装，以后的电梯使用维护费又该如何管理，没出钱的能不能使用？
[xrke于2018-12-21 09:03编辑了帖子]
只要你有意愿，整栋楼也同意，政府不会卡这个口子。但2/3同意和筹款是最大问题，6层楼一单元12户基本上要每户要出5万，太难，这个政策到比较适合房价高的大城市。
广德花园和金沅雅舍都装了好几部电梯了
这种可能单位小区好操作一些，邻居都是同事
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
