亲兄弟姐们合伙买房可以在房产证同时写两个人的名字不？ [受理中] - 市民留言

2018-11-27 19:21

您好，我想咨询下。
由于本人手头不是特别宽裕，为了子女入学又有购房需求，所有打算兄妹共同出资购买一套商品房，
由其中一方签合同认购申请按揭，另一方转账到兄妹账户，并且私下签订协议每月共同还贷，房屋产权共同所有。
现在请教下各位
交房后，房产证上面是否可以同时写上兄妹二人的名字，其中一方的子女能否使用小区学位就近入学
具体需要办理什么手续，
另外当其中一方想要回购另一方的产权时候，房产证更名是否按房屋买卖交易收取税费
感谢各位的耐心讲解！

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市国土资源局

2018-11-30 08:57

1楼

帖内置顶 – 市国土资源局 – 2018-11-30 09:48

q415150997网友：
   您好！您提的问题已收悉，不动产登记是依申请登记原则，不动产证登记薄上可以同时登记为您兄妹二人共同所有，登记薄和您提供的登记资料主体一致。关于一方回购另一方的产权，需要办理不动产转移登记，具体税费问题请咨询税务部门。关于双方的子女能否使用小区学位入学，请咨询教育部门。

   常德市不动产登记中心
   2018年11月29日

市国土资源局

2018-11-30 08:15

2楼

帖内置顶 – 市国土资源局 – 2018-11-30 08:54

q415150997网友：
   您好！您提的问题已收悉，不动产登记是依申请登记原则，不动产证登记薄上可以同时登记为您兄妹二人共同所有，登记薄和您提供的登记资料主体一致。关于一方回购另一方的产权，需要办理不动产转移登记，具体税费问题请咨询税务本门。关于双方的子女能否使用小区学位入学，请咨询教育部门。

   常德市不动产登记中心
   2018年11月29日

专治喷子

2018-11-27 20:34

3楼

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

753620138

2018-11-28 03:45

4楼

可以写的我今年买过就是写的二个人的名字

天涯海陆空

2018-11-28 08:50

5楼

仗剑

2018-11-28 09:11

6楼

weilong265

2018-11-28 09:24

7楼

房产证（现在叫不动产登记证）是可以写几个人名字的，但如果是按揭的，不是你想写谁就写谁，要咨询银行。

24648813

2018-11-28 10:28

8楼

没问题。只是现在都是办理的不动产证，产权证上允许多人的名字，不限定夫妻子女等。共有产权人之间如有债务往来，最好留存银行转帐凭证。

eancy520

2018-11-28 11:53

9楼

用得着么?夫妻两个人上班还搞不定?
办证没问题,上学估计够呛.

q415150997

2018-11-28 13:15

10楼

753620138：可以写的我今年买过就是写的二个人的名字回到原帖

兄弟之前也可以吗？

破帽遮颜

2018-11-28 16:13

11楼

想想都麻烦啊，为了长期和睦，还是省了这心思吧

hntywj

2018-11-28 23:40

12楼

可以，但是最好全款，3个人都可以。但是为了以后少出纠纷，还是别这样的好，因为房子兄弟反目的太多了。

市国土资源局

2018-11-30 08:10

13楼

q415150997网友：
您好！您提的问题已收悉，不动产登记是依申请登记原则，不动产证登记薄上可以同时登记为您兄妹二人共同所有，登记薄和您提供的登记资料主体一致。关于一方回购另一方的产权，需要办理不动产转移登记，具体税费问题请咨询税务本门。关于双方的子女能否使用小区学位入学，请咨询教育部门。

市国土资源局

2018-11-30 08:15

14楼

q415150997网友：
   您好！您提的问题已收悉，不动产登记是依申请登记原则，不动产证登记薄上可以同时登记为您兄妹二人共同所有，登记薄和您提供的登记资料主体一致。关于一方回购另一方的产权，需要办理不动产转移登记，具体税费问题请咨询税务本门。关于双方的子女能否使用小区学位入学，请咨询教育部门。

   常德市不动产登记中心
   2018年11月29日

市国土资源局

2018-11-30 08:57

15楼

q415150997网友：
   您好！您提的问题已收悉，不动产登记是依申请登记原则，不动产证登记薄上可以同时登记为您兄妹二人共同所有，登记薄和您提供的登记资料主体一致。关于一方回购另一方的产权，需要办理不动产转移登记，具体税费问题请咨询税务部门。关于双方的子女能否使用小区学位入学，请咨询教育部门。

   常德市不动产登记中心
   2018年11月29日