各位领导,您好,之前看到几个房产中介都发鼎沣金城里售楼的朋友圈,说免中介费,然后中介和销售人员在我交钱的时候,均未提前告知公摊面积等相关信息,未尽到一个如实告知的义务,而且宣传的户型图也未注明公摊面积等相关信息,因为是第一次买房,也没有经验,后来等我交完首付之后,售楼人员给我一张商品房买卖合同摘要(还没拿到正式的购房合同),才发现自己买的62.17平的公寓,公摊面积居然有21.22,套内面积才40.95平,公摊面积超过35%,严重超标。于是今天我联系售楼顾问,要求把房子退了,拿回首付,房子可以转给愿意买来当做投资的新客户(楼盘2019.12月1号交房),但售楼方不愿意,说只能自己出中介费,转给其他客户,而且,今天中介都还在发相关楼盘的信息,明明是房地产那边联合中介炒房,而且故意不告诉客户公摊面积,导致客户的一个很大的误解,为什么最后要客户来承担,希望各位领导能够解决我退房的需求,谢谢~