市民留言

请求公开柳叶府、保利等柳叶湖片区各户型的公摊面积由哪些组成的？



之前有@市规则局，人家回复归房管局处理。

网友“唐唐2017”：
       您好！
       根据2017年5月1日起施行的《湖南省房产面积测算规则》（湘建房〔2017〕42号）规定，共有建筑面积包括幢内电梯井、楼梯间、管道井、公共厕所、垃圾道、配电间、布草间、水泵房、屋顶梯间、电梯机房、屋顶水箱间、智能监控室、消防设施房、消防通道、公共门厅、过道、值班警卫室、技术设备层及层中设备用房等为本幢房屋服务的公共部位的建筑面积；共有建筑面积还包括各产权单元与公共建筑之间的分隔墙以及房屋外墙(含山墙)各层水平投影面积的一半。独立使用的地下室、车棚 、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
柳叶府、保利等片区各户型的公摊面积各不相同，请您告知具体的小区、栋数，或者直接联系我们，电话为7230522。
      特此回复！
                                                                                      常德市房地产管理局
                                                                                        2018年8月30日

民生问题请不要推脱，请不要老百姓跑路

老百姓从古到今都是弱势群体

全世界的房产就只有中国有公摊面积（据说是当时更着香港李嘉诚学的）现在香港早就取消了公摊面积一说，采用实际使用面积，不知道中国能什么时候取消公摊面积。

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ms-dos：全世界的房产就只有中国有公摊面积（据说是当时更着香港李嘉诚学的）现在香港早就取消了公摊面积一说，采用实际使用面积，不知道中国能什么时候取消公摊面积。回到原帖

取消公摊，价格会不会涨？

网友“唐唐2017”：
       您好！
       根据2017年5月1日起施行的《湖南省房产面积测算规则》（湘建房〔2017〕42号）规定，共有建筑面积包括幢内电梯井、楼梯间、管道井、公共厕所、垃圾道、配电间、布草间、水泵房、屋顶梯间、电梯机房、屋顶水箱间、智能监控室、消防设施房、消防通道、公共门厅、过道、值班警卫室、技术设备层及层中设备用房等为本幢房屋服务的公共部位的建筑面积；共有建筑面积还包括各产权单元与公共建筑之间的分隔墙以及房屋外墙(含山墙)各层水平投影面积的一半。独立使用的地下室、车棚 、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
柳叶府、保利等片区各户型的公摊面积各不相同，请您告知具体的小区、栋数，或者直接联系我们，电话为7230522。
      特此回复！
                                                                                      常德市房地产管理局
                                                                                        2018年8月30日

市房管局：网友“唐唐2017”：
       您好！
       根据2017年5月1日起施行的《湖南省房产面积测算规则》（湘建房〔2017〕42号）规定，共有建筑面积包括幢内电梯井、楼梯间、管道井、公共厕所、垃圾道、配电间、布草间、水泵房、...回到原帖

公摊面积到底是否列入精装修价？这个公摊面积算精装价，是否合理？

柳城麦兜：取消公摊，价格会不会涨？回到原帖

价格上涨至少我是明明白白消费，多少平米交多少钱，但是公摊面积国家根本就没有明确规定一定要站多少，现在有的房子公摊面积站总房产面积的10%-40%不等（中央台报道过），到底实际中公摊面积是多少，是不是真有产权证标明的那么多，我们普通消费者无从知晓也无从查起。

ms-dos：价格上涨至少我是明明白白消费，多少平米交多少钱，但是公摊面积国家根本就没有明确规定一定要站多少，现在有的房子公摊面积站总房产面积的10%-40%不等（中央台报道过），到底实际中公摊面积是多少，是不是真有产权证标明的那么多，我们普通消费者无从...回到原帖

哎......