为什么常德市所有楼盘都不能用公积金加商贷组合贷款，这个是政府规定的吗 [已解决] - 市民留言

haha3012

2018-08-13 14:52

关注楼主

为什么常德市所有楼盘都不能用公积金加商贷组合贷款，是开发商决定的还是政府决定的？希望相关部门给个答复，谢谢您~

1

市住房公积金

2018-08-13 16:57

1楼

帖内置顶 – 市住房公积金 – 2018-08-13 17:05

“haha3012”网友：
   您好！
   您的留言已收悉！我中心已在市城区试行公积金加商贷的组合贷款，具体情况可咨询常德市住房公积金管理中心直属管理部，咨询电话：0736-7256928.
   感谢您对住房公积金工作的关心与支持！

   常德市住房公积金管理中心
   2018年8月13日

柳城麦兜

2018-08-13 15:03

2楼

湘水之源

2018-08-13 15:13

3楼

官方规定是可以用公积金买房，只因公积金审核慢，开发商不欢迎公积金买房！拒绝公积金买房对开发商没有约束，所有开发商无所欲为的拒绝公积金买房。

阳光明媚10

2018-08-13 15:21

4楼

40万对于常德的房价来说根本就不够

闹闹闹

2018-08-13 15:33

5楼

肯定有利益关系，商贷和公积金贷款利息差太多了

表哥

2018-08-13 15:53

6楼

开发商都是借银行的钱。。。

haha3012

2018-08-13 15:54

7楼

阳光明媚10：40万对于常德的房价来说根本就不够回到原帖

是啊，首付要付好多

haha3012

2018-08-13 15:55

8楼

湘水之源：官方规定是可以用公积金买房，只因公积金审核慢，开发商不欢迎公积金买房！拒绝公积金买房对开发商没有约束，所有开发商无所欲为的拒绝公积金买房。回到原帖

按规定是不能拒绝的，上次政府约谈了几家大房企，立马就能用公积金了

haha3012

2018-08-13 15:56

9楼

闹闹闹：肯定有利益关系，商贷和公积金贷款利息差太多了回到原帖

都快两倍了

市住房公积金

2018-08-13 16:57

10楼

“haha3012”网友：
   您好！
   您的留言已收悉！我中心已在市城区试行公积金加商贷的组合贷款，具体情况可咨询常德市住房公积金管理中心直属管理部，咨询电话：0736-7256928.
   感谢您对住房公积金工作的关心与支持！

   常德市住房公积金管理中心
   2018年8月13日

杨家湾

2018-08-13 18:16

11楼

我觉得公积金贷款限额40万还是比较合理的，不要一味想着首付少一点，贷款多一点，付月供的时候你就知道了，月供不是一个月两个月的事，也不是一年两年的事。给你贷80万，贷20年，每月还款4000多，能承受得了吗？

太阳山下柳叶湖畔

2018-08-13 19:14

12楼

杨家湾：我觉得公积金贷款限额40万还是比较合理的，不要一味想着首付少一点，贷款多一点，付月供的时候你就知道了，月供不是一个月两个月的事，也不是一年两年的事。给你贷80万，贷20年，每月还款4000多，能承受得了吗？回到原帖

我两口子公积金加起来正好4000多

小树同志

2018-08-13 19:15

13楼

杨家湾：我觉得公积金贷款限额40万还是比较合理的，不要一味想着首付少一点，贷款多一点，付月供的时候你就知道了，月供不是一个月两个月的事，也不是一年两年的事。给你贷80万，贷20年，每月还款4000多，能承受得了吗？回到原帖

这个是因人而异的，不是人人都能一下子拿出很多钱做首付付的

专治喷子

2018-08-13 20:15

14楼

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

杨家湾

2018-08-14 06:34

15楼

专治喷子：那你一次性拿80万出来，谁更困难？回到原帖

我觉得吧，拿不出80万，就别买120万的房子，量力而行。贷款多了影响以后的生活质量。当然，我只是说我的看法，每个人家庭环境不同，不是都适用的。

skyhu88

2018-08-14 08:12

16楼

长沙很久以前就可以了。常德开始试运行了

常德新居民

2018-08-14 08:54

17楼

闹闹闹：肯定有利益关系，商贷和公积金贷款利息差太多了回到原帖

瞎说什么大实话

hbfgh77

2018-08-14 11:05

18楼

杨家湾：我觉得公积金贷款限额40万还是比较合理的，不要一味想着首付少一点，贷款多一点，付月供的时候你就知道了，月供不是一个月两个月的事，也不是一年两年的事。给你贷80万，贷20年，每月还款4000多，能承受得了吗？回到原帖

瞎JB扯蛋，贷款40万，能跟上现在的房价？你搞清楚了没有，单人贷款应该按现在的房价是50万的额度，夫妻双方都有公积金的应该要到60万-70万之间。你有本事给我一次性拿出现在的123平/房价8000每平的首付来？你知道贷款40万，首付要拿多少不，站起说话不腰疼

hbfgh77

2018-08-14 11:05

19楼

杨家湾：我觉得公积金贷款限额40万还是比较合理的，不要一味想着首付少一点，贷款多一点，付月供的时候你就知道了，月供不是一个月两个月的事，也不是一年两年的事。给你贷80万，贷20年，每月还款4000多，能承受得了吗？回到原帖

@专治喷子：是的，说出现在买房人的心声！

hbfgh77

2018-08-14 11:07

20楼

杨家湾：我觉得公积金贷款限额40万还是比较合理的，不要一味想着首付少一点，贷款多一点，付月供的时候你就知道了，月供不是一个月两个月的事，也不是一年两年的事。给你贷80万，贷20年，每月还款4000多，能承受得了吗？回到原帖

@小树同志：肯定的，常德的房价已经太高了，首付不再是20万-30万的时候，而是40万至50万了。

haha3012

2018-08-14 11:49

21楼

杨家湾：我觉得吧，拿不出80万，就别买120万的房子，量力而行。贷款多了影响以后的生活质量。当然，我只是说我的看法，每个人家庭环境不同，不是都适用的。回到原帖

关键现在市里的商品房都到了百来万了

专治喷子

2018-08-14 12:04

22楼

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

专治喷子

2018-08-14 12:05

23楼

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

牛屄扯蛋

2018-08-14 21:22

24楼

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

haha3012

2018-08-15 08:06

25楼

牛屄扯蛋：组合贷款？一旦争议，算哪家的？回到原帖

按贷款比例算啊

haha3012

2018-08-15 08:07

26楼

市住房公积金：“haha3012”网友：
   您好！
   您的留言已收悉！我中心已在市城区试行公积金加商贷的组合贷款，具体情况可咨询常德市住房公积金管理中心直属管理部，咨询电话：0736-7256928.
   感谢您对住房公积金工作的...回到原帖

咨询过了，回复是不能用

even0220

2018-08-15 11:57

27楼

同咨询过了，回复是不能用

唐唐2017

2018-08-15 14:13

28楼

市住房公积金：“haha3012”网友：
   您好！
   您的留言已收悉！我中心已在市城区试行公积金加商贷的组合贷款，具体情况可咨询常德市住房公积金管理中心直属管理部，咨询电话：0736-7256928.
   感谢您对住房公积金工作的...回到原帖

我刚也打过电话了，还没有试行，只是在讨论阶段。我上个月问的就是讨论，现在还在讨论。
但你的论坛回复直接就已经试行了。
信息不对口。

唐唐2017

2018-08-15 14:14

29楼

even0220：同咨询过了，回复是不能用回到原帖

而且一旦可以用，对于已经买房选择商贷的，还需要先自己想办法垫资走完商贷的流程，然后再申请公积金。