德山房价为何还在持续上涨？
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帖内置顶 – 常德经开区热线 – 2018-08-08 09:45
尊敬的网友：
您好！您反映的德山房价持续上涨一事我局已收悉。
德山房价上涨原因，主要受以下几方面因素影响：一是经开区近五年滞涨差价拉大，投资上升。历年数据显示，我区2013年-2017年期间商品房价格总体保持稳定，商品房均价3600-3700元/m2，价格年均增长率低，近五年基本处于滞涨状态。二是库存继续下降，市场供不应求。受去库存政策因素影响，2016年我区出台了购房财政补贴阶段性政策，对购买新建商品房和回购商品房的分别补贴200元/m2和400元/m2，有力提升了市场消费信心，拉动了我区商品房销售及房价上涨。三是市场需求愿景比较强烈。一方面，经开区深入实施产业立市行动计划，经济建设加速发展、产业基础不断夯实，特别是教育配套资源、医疗硬件设施不断健全，交通便利性提高，各项城市基础配套设施不断完善，住房需求不断旺盛；另一方面，前几年我区房企规模小、实力较弱，缺少规模较大的高标准、规范化的住宅小区，而随着居民消费能力和水平的不断提升，加之棚改刚需因素影响，广大市民对高品质、高标准的住宅小区呼声很高，从而推动房价上涨。
感谢您对我们工作的关心和支持！
常德经开区房管局
2018年8月8日
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德山房价上涨原因，主要受以下几方面因素影响：一是经开区近五年滞涨差价拉大，投资上升。历年数据显示，我区2013年-2017年期间商品房价格总体保持稳定，商品房均价3600-3700元/m2，价格年均增长率低，近五年基本处于滞涨状态。二是库存继续下降，市场供不应求。受去库存政策因素影响，2016年我区出台了购房财政补贴阶段性政策，对购买新建商品房和回购商品房的分别补贴200元/m2和400元/m2，有力提升了市场消费信心，拉动了我区商品房销售及房价上涨。三是市场需求愿景比较强烈。一方面，经开区深入实施产业立市行动计划，经济建设加速发展、产业基础不断夯实，特别是教育配套资源、医疗硬件设施不断健全，交通便利性提高，各项城市基础配套设施不断完善，住房需求不断旺盛；另一方面，前几年我区房企规模小、实力较弱，缺少规模较大的高标准、规范化的住宅小区，而随着居民消费能力和水平的不断提升，加之棚改刚需因素影响，广大市民对高品质、高标准的住宅小区呼声很高，从而推动房价上涨。
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常德经开区房管局
2018年8月8日
这叫人怎么回答你？
你想买房不？你不想买房的时候房价就会跌了！
哪里的房价没有上涨？
具体涨成什么样了？
能不能具体点，哪里个地方哪个楼盘，同期涨了多少幅度？
碧桂园去了啊， 不是还有个牛逼的学校吗
马上来了个碧桂园，你说会不会涨
坚决遏制房价上涨，中央高层昨天才表态，估计常德也该有所行动了，朋友们再等等
现在黄沙快和稻谷的价格一差不多一样了还想房价会跌
来了个碧桂园，你说会不会涨！ 
不是前几天还有人发帖，欢迎碧桂园进军大德山？怎么了？涨价了就不高兴了？
垃圾碧桂园，怎么能够让它来坑害我们常德呢？
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*桂园，给你一个五星期的家。
德山是个好地方
好地方啊，猛的涨吧。德山现在好路段也就是5000多而已，不好的三千多也有哈
还不是棚改惹的祸
中共中央政治局7月31日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议要求下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
今天，股市就有反应了，地产股暴跌……
碧桂园来了，专炒三四线房价
网友您好：
您反映的问题已收悉，目前已交相关部门办理，请您静待回应，我们将及时回复您的咨询。
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德山房价上涨原因，主要受以下几方面因素影响：一是经开区近五年滞涨差价拉大，投资上升。历年数据显示，我区2013年-2017年期间商品房价格总体保持稳定，商品房均价3600-3700元/m2，价格年均增长率低，近五年基本处于滞涨状态。二是库存继续下降，市场供不应求。受去库存政策因素影响，2016年我区出台了购房财政补贴阶段性政策，对购买新建商品房和回购商品房的分别补贴200元/m2和400元/m2，有力提升了市场消费信心，拉动了我区商品房销售及房价上涨。三是市场需求愿景比较强烈。一方面，经开区深入实施产业立市行动计划，经济建设加速发展、产业基础不断夯实，特别是教育配套资源、医疗硬件设施不断健全，交通便利性提高，各项城市基础配套设施不断完善，住房需求不断旺盛；另一方面，前几年我区房企规模小、实力较弱，缺少规模较大的高标准、规范化的住宅小区，而随着居民消费能力和水平的不断提升，加之棚改刚需因素影响，广大市民对高品质、高标准的住宅小区呼声很高，从而推动房价上涨。
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2018年8月8日
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常德经开区房管局
2018年8月8日
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