市民留言

中建的房子不能公积金贷款，前面有关部门回复是，没办理土地落宗。
我想问为什么买中建的房子商业银行就可以贷款，而住房公积金就不能贷款。这不是变相不能使用公积金吗？
公积金的规定是买房两年内可以贷款，如果中建在两年内一直不办土地落宗，那么岂不是就不能贷款，中建卖房是2018年6月11日。交房日期是2020年8月。

“紫药水”网友：
      您好！
      您的留言已收悉！住房公积金贷款需要有房屋抵押。开发商土地未落宗，房屋便不能办理抵押，因此住房公积金贷款无法放款。该楼盘的情况我们已知道，且多次上门宣传并督促他们加快办理土地落宗手续，据了解，他们正在办理中。
      如有相关住房公积金的疑问，请拨打电话0736-7256928详细咨询。
      感谢您对住房公积金工作的关心与支持！

                                常德市住房公积金管理中心
                                        2018年7月31日

记者已采访，相信政府相关部门已介入。

公积金两年内可贷款是说开发商一直不去公积金备案而你一次性付款的前提下，两年内你必须取得不动产证才可以办理公积金。如果你是先走的商贷，只要你的贷款银行支持提前还款，你可以等你不动产证办下来之后再商转公，但结束商贷之后的六个月内要办理公积金。

顶楼主，我也一直在咨询这个事，如果开发商手续齐全，明明一开始就可以公积金贷款，为什么要多付几万利息了再商转公呢？现在公积金放款也快，不比商贷慢。

都在踢皮球，没有部门监管，

他们晚上还在施工扰民啊！听说他们还没资格开始卖房子，就已经开始卖了一些，认识的好多想买，那个时候都抢不到。

xcd001：记者已采访，相信政府相关部门已介入。回到原帖

我都打了市长热线投诉了这个问题。

紫药水：我都打了市长热线投诉了这个问题。回到原帖

已成焦点！

顶楼主，已经办了商贷得表示坑死，就算能转公积金，也要多花至少3万冤枉钱

“紫药水”网友：
      您好！
      您的留言已收悉！住房公积金贷款需要有房屋抵押。开发商土地未落宗，房屋便不能办理抵押，因此住房公积金贷款无法放款。该楼盘的情况我们已知道，且多次上门宣传并督促他们加快办理土地落宗手续，据了解，他们正在办理中。
      如有相关住房公积金的疑问，请拨打电话0736-7256928详细咨询。
      感谢您对住房公积金工作的关心与支持！

                                常德市住房公积金管理中心
                                        2018年7月31日