市民留言

       金钻广场520商城，为原来的真优美家具城，于2017年进行了部分改造，重新招商。在招商过程中，没有考虑业态与布局，只图把商铺租出去，如小吃店与服装店在一起，酒吧与儿童游乐场在一起。在所招商户没有完全到位、装修没有完成的情况下于2017年10月28日仓促开业，飞尘漫天，油漆味刺鼻，致使顾客对商城大失所望。商城在与商户的合同中签订了运营协议及收取了大量的运营管理费，可是开业后，520商城基本处于无人管理状态，运营活动基本没有进行，且基础设施不完善，冬天商场内四处灌风，寒风刺骨，顾客根本留不住。在如此恶劣的环境状态下，所招商户基本没有生意可做，不但交不起房租，连员工工资及水电费都交不起，开业不到三个月，虽大部分商户还在合同的免租期内，但实在承担不起开支纷纷关门歇业，处于倒闭状态。在这种情况下，商城却要求商户按面积平摊空调费，收取商户租金，不交钱就不允许搬自己店铺内物品，不准撤店。请相关部门为这些倾家荡产的商户做主。

确实没什么人气，投资人会亏死

没有强大的商管运营团队，想把这个做起来，几乎不可能。

愿赌报输，没办法！
  建议开店前进行充分考察，不要盲目跟风。

商场收了运营管理费却不运营，就是诈骗，强烈要求把钱退回来

大环境的消费跟不上，害惨了经营户。但是商场也不可能一直免租，前期免租后期肯定会高额租金收回来的。常德很多地方的商户面临的问题都是生意差、租金高。

用桃源老江的话来讲就是，以后做生意，仓库比商铺吃香

难道这些商户都不知道自己经营的地方有些什么生意？而且从楼主的文笔中能看出，是有很深功底的，并且对商场的分析十分深刻，那么你当初进场的时候难道也没做商场考察？在鸡鹅巷住的，都知道520的问题，早在去年年底就出现了，过完年就没商户了，楼主这个时候跳出来写，难道是因为跟520有了冲突？520商场前期招商运营都知道是外包的，就是因为商场投资方不是专业才请的外包，楼主直接跳过这个问题把所有问题点直接引向商场方面是否有别的用意？当初那个招商团队就不用出来承担责任？另外，我每天回家都经过这个地方，知道这个商场现在在做活动准备打造一个新的综合体，难道是和楼主有了冲突？加上楼主上面写的那些问题点了解的深度非比一般商户，那么我想请问，楼主，你之前在520做招商吗？

纯属欺骗，毫无社会责任感，无良520

投资有风险，入市须谨慎，现在搞商铺做生意的基本都属于有钱人，明知道房价和租金都高的离谱你还入市，除了有钱就是脑子有问题，亏了找政府，这合理吗？

这个地方就没搞起来过

有责任的常德人：难道这些商户都不知道自己经营的地方有些什么生意？而且从楼主的文笔中能看出，是有很深功底的，并且对商场的分析十分深刻，那么你当初进场的时候难道也没做商场考察？在鸡鹅巷住的，都知道520的问题，早在去年年底就出现了，过完年就没商户了，楼主这个时...回到原帖

在商场不作为的情况下，在商户纷纷关门倒闭的情况下，没有开门营业，商场照收空调费，按面积每天6.5元每平方，必须交钱了才准撤掉。押金不退，预交的租金也不退。商户已是倾尽所有，只想把自己的东西搬出来，把押金退回来。

常德守法公民：投资有风险，入市须谨慎，现在搞商铺做生意的基本都属于有钱人，明知道房价和租金都高的离谱你还入市，除了有钱就是脑子有问题，亏了找政府，这合理吗？回到原帖

不是亏了找政府，只想搬出自己的东西，退回押金。前期预交的租金都没说要了。

今天常德下大雨，商场里面也下大雨，商场管理混乱，根本没人管事。

商场根本无人管理，今天常德下大雨，商场里面也下大雨。

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云鹏：纯属欺骗，毫无社会责任感，无良520回到原帖

这个问题  你可以直接@  市长很重视 的  我们曹市长 会给你一个满意答复

尊敬的网友：
       你反映的问题不属于我局行政管理的范畴，您反映的问题若涉嫌合同欺诈，可向工商部门或是公安部门投诉处理。
                                                                                                                  常德市房地产管理局
                                                                                                                     2018年7月17日