市民留言

2018年4月18日新邦壹品室外停场开业了。
负责新邦壹品小区物管的百城达物业公司在没有取得业主大会委托的情况下，将小区面向武陵大道与常德大道，原本属于全体业主所有的公共区域设立停车场。
对此，该物业公司负责人解释是在向多方政府部门求助无果的情况下，该公司出资20多万修复了原来这个区域损坏的地面，所以设立停车场收费来补助维修费。

关于新邦壹品室外停车场，有四个清晰的事实：
一、停车场区域属新邦壹品全体业主所有；
二、停车场地面系百城达物业公司出资维修；
三、停车场没有政府部门的许可；
四、该物业公司设立停车场没有业主大会或业主委员会的委托。
根据《物业管理条例》，物业公司接受业主大会或业主委员会的委托，有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行利益分配。
百城达物业公司在没有相关政府部门许可和业主大会委托的情况下设立了停车场，这个权力是谁赋予的呢？

物管问题，快出新政策了！

xcd001：物管问题，快出新政策了！回到原帖

请问大概什么时候，谢谢

请问哪个部门可以管理?

defnxk1987：请问大概什么时候，谢谢回到原帖

两会时国务院出台的新政策！

defnxk1987：请问哪个部门可以管理?回到原帖

社区协调，政府办事处管理

物业弄得天怒人怨

xcd001：社区协调，政府办事处管理回到原帖

谢谢

物业弄得怨声四起，涉稳问题多！

您好，您所反映的问题已由我委受理，目前正在处理中，回复将尽快上网告知。感谢您的关注与支持!
                                                                                                                     2018年4月20日

感谢市发改委的关注

希望有关部门持续关注，非常感谢!

希望市发改委持续关注，非常感谢!

为什么没有下文了呢?

私设停车场——百城达物业的权力是谁赋予的呢？

市民网友：
   您好，您反映的问题，我局已收悉。根据《常德市人民政府关于进一步深化城市管理体制改革的意见》、常德市房地产管理局《关于下放市城区物业管理有关事权的函》常房函[2014]24号，建议您向所在地辖区物业服务管理处投诉，感谢您对我局工作的理解与支持。
                                                                                                常德市房地产管理局                                               2018年6月1日

市房管局：市民网友：
    您好，您反映的问题，我局已收悉。根据《常德市人民政府关于进一步深化城市管理体制改革的意见》、常德市房地产管理局《关于下放市城区物业管理有关事权的函》常房函[2014]24号，建议您向所在地辖区物业服务管理处投诉，感谢您...回到原帖

能不能告知联系方式，谢谢

武陵区物业管理处的电话是：7258813。