市民留言

本人是桃源县热市镇原松树村居民，2003年从原村委会购买闲置村部作为个人住房修建，由于一些原因一直没有去修建房屋，现想在原村部修建住房，准备去热市镇国土站办理产权证，国土证工作人员要我拿着交易合同和原村部产权证交税，由于原村委会不能提供产权证，导致我现在办理不能产权证，请问我怎么办？原村部是几十年前修建的，据原村领导说以前根本就没有什么产权证，所以提供不了什么产权证。

网友：
         您好，经我镇核调查了解，您所买的地方为该村村部，村部属于村级集体财产，此种行为属交易行为，因此，在办理过户手续时必须还税，还税后才能办理过户手续。
        感谢您对我们工作的信任与支持。
                                                                                                                      桃源县热市镇人民政府
                                                                                                                            2018年1月11日

网友：
         您好，留言已收悉，处理结果及时网上告知。
                                                              桃源县县长热线
                                                              2018年1月10日

只要是办证、许可之类的事，就要经过有关部门；经过有关部门就得揩点油水；要揩到油水就得把事情设置的难办一点。

乡里就是个人难搞

正一：只要是办证、许可之类的事，就要经过有关部门；经过有关部门就得揩点油水；要揩到油水就得把事情设置的难办一点。回到原帖

现在办事确实难，村也是一级政府啊，从他那里买的地方办不了证，确实一大笑话

根据“地随房走，房随地走”的原则，农村集体土地不能随意买卖，个人理解还是可以安排给本集体经济组织成员符合建房资格的成员。建议楼主以农村村民建房程序办理审批手续，前提是必须符合申请条件，再凭审批手续申请不动产登记。具体情况以当地行政机关意见为准，本人仅作建议，不负责任何法律责任
。

活动一下把房建了再说。老百姓办证搞不清套路，上级的条条款款又没有走到基层调查。

网友：
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                                                              桃源县县长热线
                                                              2018年1月10日

网友：
         您好，经我镇核调查了解，您所买的地方为该村村部，村部属于村级集体财产，此种行为属交易行为，因此，在办理过户手续时必须还税，还税后才能办理过户手续。
        感谢您对我们工作的信任与支持。
                                                                                                                      桃源县热市镇人民政府
                                                                                                                            2018年1月11日