市民留言

本帖最后由 家乡 于 2017-11-30 23:07 编辑

 

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http://bbs.rednet.cn/home.php?mod=space&2017-11-30 08:59

“德天下”--常德 · 桃花源新镇

打造以区域性交通枢纽为发展根基，以物流金融商务和通航产业为主导，以航空科技为主题，绿色智能的国家级特色小镇。

曹立军赴北京拜访相关企业和部门

基金小镇呼之欲出 高端合作顺势推进

曹立军与清科集团董事长倪正东就基金小镇建设进行合作洽谈。

清科集团创立于1999年，管理资金总规模约300亿元。董事长倪正东是清华博士、常德桃源人。201年10月16日下午，清科集团邀集了“东方 雨虹 ”集团、真格基金、奇虎360等十几家金融、投资、文化企业的业界精英，与曹立军一行进行座谈，对接基金小镇相关事宜，并就常德的产业发展、城市融资与融智等问题进行了深入探讨。基金小镇带给常德的不仅仅是基金聚集、资本汇聚和税收的增长，更重要的是高端人才与前沿信息在常德的密集交汇，以及对常德更具影响力的形象推介。

http://bbs.changde.gov.cn/thread-2?type=15 鉴于特色小镇投资巨大而拉动经济立竿见影，常德应采取紧急措施来特别适应！
1、东莞市、中山市是市管镇的成功案列，超级地级城市东莞其实就是众多“特色镇”的组合；
2、工业产值超上海的苏州，省会城市发展速度冠军城市长沙，并不是中心城区强大而是昆山、浏阳等多个“特色镇”产业发达；
3、浙江做为人口中小省份经济总量一直雄踞第四，既不是国家中心城市的带动也不是央企的作为，而是第一次县域经济走在全国的前列，第二次“特色镇”建设又走在全国前列；
4、再回眼看常德，常德国家重点镇数量在全省仅次于人口传统大市邵阳居湖南第二而城镇化水平低于全国全省标准；家乡认为提高常德城镇化率只有二条途径：一是打造现代化中心城区吸引外来人口，二是发展包含县城在内的“特色镇”转移农业人口。
5、特色小镇投资巨大而拉动经济立竿见影，常德应采取紧急措施来特别适应：
a、每个乡镇汇报自己的特产（四新岗镇石灰石造纸）、特征、特业、特别、特情、特色、特别是什么？
b、每个县城学习安乡（国家级体育小镇），可不可以创建“国家特色镇”？
C、每个乡镇有什么能人能创建什么特色（譬如清科集团董事长就是桃源人能建设基金小镇）？
d 、每个乡镇上交”特色小镇规划方案“，有可行的传真到全国所有”特色小镇建设集团“进行招商衔接；
e、成立”常德市特色小镇建设领导小组“，评选出一批有重大建设可能性的”特色镇规划设计“，于2018年在第五次”德商大会“上对外发布；
f、组织一批重点镇代表到浙江参观，启发乡镇领导的”灵感“；
g、招募一批设计公司，为相对有财力的乡镇”标绘“出可创造的特色；
h、建设有中国特色的社会主义没有现成的路线，建设常德特色镇也没有现成的路线，中国几万个乡镇比发展，不创新就没有出路；挤入”特色镇“建设就是发展捷径！

茶庵铺湘西北茶叶特色小镇


桃源县茶庵铺镇是湖南省特色旅游名镇，也是大叶茶的发源地，拥有得天独厚的自然风光、物华天宝的茶叶特色产业、底蕴深厚的茶叶文化内涵，在对接和利用国家政策方面具有良好的基础，以“茶”为抓手，率先建设湘西北茶叶特色小镇，机遇不容错失。
　　
　　

桃源县热市镇温泉 小镇
常德陬市临江特色小镇
汉寿蒋家嘴临湖特色小镇
鼎城蒿子港码头特色小镇
安乡黄山头双县集市特色小镇
澧县城头山特别小镇
津市毛里湖特色小镇
石门夹山特色小镇
临澧城镇群国家试点小镇
斗姆湖航空特色小镇
白鹤温泉旅游小镇
西湖德人牧业小镇
西洞庭生物科技小镇

在“美丽中国”“美丽乡村”“中国城镇化转型升级”的大背景下，在国家政策的指引下，小(城)镇及特色小(城)镇建设自2014年底蓬勃发展并成为国家战略。

从政府网站签约的合作意向书获悉，东方小镇全称深圳东方小镇建设股份有限公司，于2015年9月6日设立于前海自贸区。东方小镇提供从规划到融资再到运营的整体解决方案，力争成为国内领先的服务模式创新的中国特色小镇整合运营商。东方小镇是由一批从事产业定位、城市规划、PPP咨询、金融、税务、财务管理及有政府从政经历的专业人士共同发起成立，形成一套从概念设计和产业落地系统化、专业化的解决全案。目前东方小镇已服务全国大型国企、上市民企和地方政府数十个特色小镇和科创园项目，成为行业领军企业。

https://www.baidu.com/link?url=84VkD1Ggv3yxdO25TOdCwSQGDfecvj-Dvr3tWHFx88v7SaJq8p5SygCWy5hpGwmK&

2016年11月22日 - 据常德晚报报道 明年常德市将全面推进美丽城镇建设,力争明年年底前将全市已有的13个美丽城镇建设试点镇“升级”为设施完善、管理有序、特色鲜明、美丽...hn.qq.com/a/20161122/0...

4月6日上午，远邦集团董事长吕学哲在北京总部热情接待了湖南省津市市副市长杜登全、商务粮食局局长谭文斌、商务粮食局副局长周庆、开发区招商局局长郭小毛一行。双方举行投资座谈会，就合力打造津市远邦特色小镇项目深入交换意见并达成重要共识。远邦集团开发副总监王银忠、刘高峰陪同接待。

双方召开投资座谈会

 

汉寿汽车文化特色小镇建设项目正式签约

发布日期：2017-03-07 16:48 来源：常德政府网站

常德政府网3月7日讯（通讯员 徐刚）3月3日，新恒国际（集团）有限公司执行总裁、香港高科技投资集团有限公司董事长俞斌一行到汉寿县投资考察并就汽车文化特色小镇建设进行签约。县委书记杨昶，县委副书记、县长车世忠，县领导黄治军、何朝辉、彭华、孙金平陪同考察或出席签约仪式。 俞斌一行就汽车文化特色小镇建设进行了选址调研，最终汽车文化特色小镇项目选址拟定于汉寿县沧港镇、聂家桥乡青泥湖区域。该项目面积约4000亩（其中水面面积约1000亩），总投资约30亿元。项目立足于汽车文化主体公园，全面融入旅游、娱乐等元素，打造汽车文化博览、汽车主题公园、专业赛场、水上乐园、风情商业、建养产业等多功能于一体的汽车文化特色小镇。 签约仪式上，投资方与该县就汽车文化特色小镇项目建设进行了协商洽谈。 杨昶指出，县各级各部门要高度重视，成立专门的领导机构，全力以赴，积极服务好该项目的各项工作。投资方要坚定信心，加强沟通，实行一季度一交流，确保项目建设顺利开工。杨昶希望，投资方能够积极筹备项目前期工作，争取今年7月份拿出规划设计、第四季度开始动工、三年小镇基本建成、五年面向社会开放。   （编辑：王　菲） （审核：李俐锋） （签发：熊秋来）

中央党报】权威解读：特色小镇将超越开发区，成为招商引资和地方经济新模式！

2017-08-18 09:24http://www.sohu.com/tag/57528




近几十年，以开发区为主的各类新城、新区、特区成为拉动经济的重要力量，开发区模式创造了显著的经济绩效，但同样也面临土地供应、公共服务、等多方面压力。近日，党报官媒新华日报发布了一篇文章，文中认为，特色小镇的诞生，就是对区域治理模式的一次全新探索，是开发区治理模式在达到一定高度后的突围转型，其经验可以作为未来开发区模式转型升级之借鉴。
一、特色小镇超越开发区模式，主要体现有4点：
1、特色小镇是对治理要素的综合利用
总面积3平方公里左右、核心区面积1平方公里左右的特色小镇，不可能像过去开发区建设那样采用“摊大饼”的方式，通过粗放型经营推高经济总量。特色小镇的“特”，必须从创新中寻求、从资源优化重组中寻求，最终形成自身的竞争优势。特色小镇战略是真正意义上的“底层要素创新”，也有力破解了传统开发区模式遭遇的土地瓶颈。

2、特色小镇能有效回应多元化公共服务诉求
开发区模式秉持的是一种典型的发展型政府逻辑，经济成长指标是开发区管理机构的中心任务，其公共政策难以反映、平衡日益多元化群体的差异化诉求。“特色小镇”建设则把企业、创业人员、旅游者、本地居民等不同群体、不同层次公共服务需求融为一体，相互补强和增进。特色小镇战略实现的经济发展成就迅速转向社会建设成果，使全体社会民众可以更快分享经济、产业成长带来的好处，真正实现“人本”意义上的产城融合。

3、特色小镇”理顺了政府、市场与社会的关系
开发区模式下“管委会－公司”的组织架构使政府能有效整合、动员各类经济要素，在这个过程中政府是引领者，而其他市场和社会主体是跟随者，市场机制服从于政治机制；但“特色小镇”则是聚合政府、市场与社会资源的空间与平台，政府资源能够利用“小镇”作为载体与市场、社会资源实现更好的协同合作。政府不再直接介入大规模的建设与投融资工程，政府“公权力”与市场“私行为”得到有效区隔，进而大大降低权力滥用的风险。

4、特色小镇能形成有效问责机制
由于区域开发工程往往涉及多元要素，责任链条不够清晰，尤其我国对决策权的问责仍缺少有效手段，“审批制”园区设立模式往往存在责任虚置的问题。特色小镇建设则用“创建制”代替传统的审批制，“宽进严定”“能进能出”的原则，以及公示考核的流程，都保证“特色小镇”创建并非一劳永逸的过程。

二、特色小镇仍处于探索试点阶段，首先要解决4个大问题：
1、发展理念转换的挑战
从传统的“开发”模式转向特色优势培育策略，需要政府尤其主要领导具有更加宽广的视野、更加长期的布局，避免“立等可取”“立竿见影”的惯性思维。对于很多习惯了传统“开发区”治理模式的领导干部而言，业绩理念要从“显性化”到“隐性化”转变，投资理念要从粗放化转向精细化，经营理念要从直接操办转向培育、养成，竞争理念要从同业竞争走向错位竞争。

2、政府能力提升的挑战
从开发区模式转换到特色小镇模式，政府不再直接进入市场参与竞争，但这绝不意味着政府职能的弱化。相反，政府越来越多地要作为方向的引领者、规则的制定和维护者、制度的供给者，对政府的能力要求更高，新的角色要求领导干部、工作人员要有更多的能力提升。而这种政府能力的提升，是无法通过“全员招商”等简单方式来实现，需要创新制度、提升官员个人能力。

3、优质化公共服务的挑战
早期开发区模式的竞争力主要依靠“政策扶持”与“制度红利”，通过特殊的税收、用地优惠政策增强外来投资的吸引力。随着开发区特殊政策逐渐取消，其竞争力则主要体现在产业链条完备、基础设施优越以及政府机构精简等方面。而“特色小镇”想吸引优质资本、打造特色优质产业，必须依托于更加优质的公共服务，这既包含了自然风貌、生活配套等“硬”设施，更涵盖优质化的医疗、教育资源、政府公共服务水平等“软”配套。

4、特色优势产业营造的挑战
特色小镇的区位限制，使其难以通过大规模土地开发拓展产业规模，必须通过对既有土地上资源的优化盘活实现效益升级。提高单位面积、单位投资、单位人口的产出成为特色小镇建设的必由之路。但构建特色优势产业并不容易，如何判断特色小镇的准入门槛、严格特色小镇考核标准，避免特色小镇一哄而上带来资源上浪费，需要予以妥善应对。还要避免地方政府进行“土地经营”的冲动，防止特色小镇“房地产化”可能导致的房地产业对其他特色优势产业的挤出风险。

2017：公布~白鹤山特色小镇总体策划方案项目)招标

发布日期：2017-07-07

市政房地产建筑湖南
招标编码：CBL_20170703_36375045
开标时间：
标讯类别：国内招标
资金来源：其它
招标编号：CDJZ（2017）2-008
所属行业：其它
标讯类别：国内招标信息
所属地区：湖南省
受常德市金禹水利投资有限公司委托，对白鹤山特色小镇总体策划方案项目进行国内公开招标。
一、项目概况：
1、项目名称：白鹤山特色小镇总体策划方案项目
2、项目位置：常德市白鹤山镇。
3、规划范围：项目位于常德市白鹤山片区，总占地约583公顷。（具体范围见附图）
4、资金来源：单位自筹
5、招标范围：白鹤山温泉特色小镇控制性详细规划和旅游开发总体策划方案。
6、规划编制要求:白鹤山特色小镇总体策划方案项目投标成果须依据《中华人民共和国城乡规划法》、〈湖南省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法〉、《城市规划编制办法》等有关法律法规和技术规范达到综合规划纲要成果深度要求。
7、编制周期：30日历天
8、规划设计依据：常德市柳叶湖创国家级旅游度假区规划、白鹤山乡控制性详细规划及常德市技术管理规定。
二、投标资格：
1、必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照年检合格。
2、同时具备以下资质：①建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级资质或综合甲级资质。②城乡规划编制乙级及以上资质。
3、项目总负责人具有相关专业高级职称（建筑或规划专业）。
4、本次招标不接受联合体投标。
三、报名方式：
各投标人提供以下资料：①法人委托书②被委托人身份证③营业执照④资质证书报名及购买招标文件，招标文件售价400元/套，售后不退。
四、设计补偿费
1、本工程招标不对未中标人给予补偿
五、报名时间：
2017年7月3日至2017年7月10日，截止时间2017年7月10日17：00时（北京时间），逾期不予办理。
六、投标文件递交截止时间及开标时间：
投标截止时间及开标时间为：2017年7月24日9:30时
联系人：杨东桦
手机：18511094021
联系人：于淼
手机：13501184452
邮箱：huachengjiuzhou@126.com

• http://town.zjol.com.cn/system/2016/03/03/021047885.shtml
  制造业特色鲜明 台州特色小镇创建带动实体

常德特色小镇的建设是否慢了节拍？ http://bbs.rednet.cn/forum.php?mod=viewthread&

好主意，支持楼主。各种建设都需要远方的朋友来捧场。因此政府各线要对远道而来的朋友表明善意，使其安居乐业。但是现在有的部门服务意识不够，甚至挖坑待客，满溢着恶的气息。

比如火车站入口附近交警的套笼子执法：
http://bbs.changde.gov.cn/read-835839-e

常德陬市？怎么不是桃源陬市，我没有看错吧，陬市已经划给常德了？

davidhj2014：常德陬市？怎么不是桃源陬市，我没有看错吧，陬市已经划给常德了？回到原帖

市县共建陬市国家级特色小镇；

常德特色小镇设计参考案例：
 

“常德柳叶湖旅游度假区健康产业特色小镇”合作建设项目

2016.12.20

项目主要内容：在AAAA级生态旅游度假区，建设一座旅养健康小镇，集国际观光、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、生态农业、健康产业运营于一体，有古镇、长城、花海、枫林、河网、风车、湿地、生态农业基地、健康产业公司，建成美丽乡村、宜居健康小镇、养老基地，打造成中国道德健康建设示范镇、中国健康小镇、湖南省森林康养产业示范基地、国际生态旅游度假村、长寿村。"旅游与健康、养生、养老、体育、文化、生态农业并行"，月亮小镇将旅游与健康产业的深入融合是旅游业转型升级的重要示范。






健康产业园：用"三年免租金，提供办公楼"的优惠招商政策，招标优质健康产业公司入驻，打造中国健康产业集群小镇。为所中标的优质健康产业公司搭建互联网交易APP平台，互联网+传统产业，即省钱又赚钱，以平行价直接销售给市民，让百姓三个受益：健康安全受益、购买价格受益、售后服务受益。






全国首家健康产业集群小镇，树产业标杆，为国家增加税收，为柳叶湖旅游度假区管委会增加GDP，为百姓食品安全、药品安全、保健品安全、孕婴专用品安全，保驾护航！

她将是市民"健康菜篮子名片"、"有机粮油名片"、"安全食药品名片"、"孕婴安全用品名片"、"权威疗养专家名片"，用互联网通向全国。






规划用地：1万亩。互联网健康产业园在美丽的太阳山脚下，罗湾以东、红旗水库以南、渔樵村以西、万寿村以北，含太阳山、太阳山村、罗湾村、月亮山村、万寿村、沾天湖村、渔樵村、红旗水库乐园。小镇以金色沙滩为轴心，用月亮健康小镇命名。






月亮健康小镇中心位置，离火车站5公里，离常德桃花源机场25公里，是长张高速、二广高速、杭瑞高速常德北收费站的出入口。




预计投资：12亿元合作对象：特色小镇大型地产集团或特色小镇实力投资人。合作原则：坚持"因地制宜，产城融合，探索创新"

合作模式：合作建设方与常德市柳叶湖旅游度假区管委会（以下简称"管委会"）签署合作建设协议，管委会与合作建设方共同组建项目公司，共占股份，股份比例分别为10% 、51%，由合作建设方负责落实小镇建设资金。月亮健康小镇的建设投资将从小镇旅游门票收入、小镇互联网健康产业APP平台交易收入、小镇地产收入中优先偿还。项目公司注册资金1亿元人民币。本项目创始人和创意人为"常德柳叶湖旅游度假区月亮小镇健康产业有限公司"，项目公司将诚邀该公司作为项目运营高级合伙人，对小镇健康产业园进行创意策划、运营管理，占项目公司股份39%。






小镇年收入预测：用互联网健康产业模式运营，创年收入超过30亿元，5年后创年收入超过100亿元，10年后创年收入超过1000亿元，属2017年常德市重大项目。






项目联系人：彭先生 13762681538牟先生 15573159100

常德十七个镇被列入全国重点镇（排湖南第二）

来源：市发改委

近日，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部、农业部、民政部、科技部联合公布全国重点镇名单的通知(建村[2014]107号)，湖南省170个镇被列入全国重点镇，排全国第六。 　　常德十七个镇被列入全国重点镇（排湖南第二）列入名单分别是:鼎城区蒿子港镇、灌溪镇、祝丰镇，安乡县黄山头镇，汉寿县罐头嘴镇、太子庙镇、西湖镇，澧县大堰垱镇，临澧县合口镇、新安镇，桃源县陬市镇、漆河镇、桃花源镇，石门县蒙泉镇、皂市镇、壶瓶山镇，津市市新洲镇。

德天下”--常德 · 桃花源新镇

集团简介

中国云谷科技集团，是特色产业小镇运营的领跑者。是国内唯一以“特色产业”进行规划、开发、投资、建设、运营产业园区和产业小镇的集团公司。获得2016中国小镇经济创新奖。
目前，中国云谷20余个特色产业项目，遍及环渤海、长三角、珠三角、中三角、海西、成渝、中原、边贸、一带一路9大经济圈，在产业园区运营和产业金融服务层面远远领先行业，获得了40余项示范园区称号；运营投资的玫瑰小镇、森林小镇、渔业小镇、钢铁小镇、时尚家居小镇几乎全部获得了省市重点扶持，项目所构建的产业集群年产值数千亿元。
作为特色产业小镇最优秀的运营商，公司业务深入200余个最具特色产业潜力的市县区域，聚焦大农业、大健康、大文化、高新科技、轻工智造5大产业，为地方提供产业集聚、资本集聚、资源集聚、人才集聚、地产开发、金融服务、技术创新、服务升级、渠道整合、营销策划为一体的特色产业运营服务。
未来，中国云谷将继续以一流的产业运营和金融服务，帮助杰出的地方政府和企业在产业升级中取得更大成功，为国人提供宜业宜居宜养的智慧新城。

中国云谷科技集团签约入驻武陵移动互联网产业园

中国云谷科技集团，是特色产业小镇运营的领跑者。是国内唯一以“特色产业”进行规划、开发、投资、建设、运营产业园区和产业小镇的集团公司。获得2016中国小镇经济创新奖。

商品房开发--开发别墅群--城市综合体--物流园--特色小镇；

打造建设具有承接国内赛事、赛事IP、国家级培训基地(青少年足球，乒乓球等特色体育项目的全国培训基地)、旅游基地、专业会展、制造业基地等多功能的体育特色小镇。











常德安乡入选全国首批运动休闲特色小镇

 　　
　　日前，全国第一批运动休闲特色小镇试点项目名单正式发布，湖南有5个小镇上榜，常德市安乡县体育运动休闲特色小镇名列其中。
　　今年5月，启动了运动休闲特色小镇建设工作，经过申报、筛选，我市安乡县体育运动休闲特色小镇被列为第一批运动休闲特色小镇试点项目。在试点建设中，将进一步优化和完善运动休闲特色小镇建设规划，充分发挥市场主体作用，突出体育特色，形成产业链和服务圈，满足不同人群的健身休闲需求，并积极探索体育扶贫新模式。对完成运动休闲特色小镇试点任务、达到运动休闲特色小镇试点评定要求的项目后，将认定为“国家运动休闲特色小镇”。
　　常德市安乡县体育运动休闲特色小镇简介：

　　

　　安乡县体育运动休闲特色小镇位于常德市安乡县。目前正以“体育+产业”的模式，打造建设具有承接国内赛事、赛事IP、国家级培训基地(青少年足球，乒乓球等特色体育项目的全国培训基地)、旅游基地、专业会展、制造业基地等多功能的体育特色小镇。
　　(常德市旅游外侨局 供稿)

死泡泡，G-U-N!