市民留言

请问申请小区电梯换新改造，作为普通小区业主需要办理什么手续？

网友：
    您好！关于您咨询的“申请小区电梯换新改造需要办理什么手续”的问题已收悉，现回复如下：
一、申请范围及补贴标准
    我市老旧住宅电梯更新工作依据超长期特别国债资金支持老旧电梯更新的相关政策组织实施，重点支持使用年限15年以上的老旧住宅电梯，优先支持使用20年以上的老旧住宅电梯。更新电梯补贴额度每年根据相关政策动态调整，其中2026年补贴标准分三档：9层（站）及以下补贴10万元/台；10-18层（站）补贴15万元/台；19层（站）及以上补贴20万元/台，实施更新的电梯投资额须高于补贴金额。
二、申请人与实施主体
    老旧住宅电梯更新项目以一个住宅单元为单位提出申请，本住宅单元同意更新的相关业主作为该项目的申请人。
经协商同意，申请人可委托业主委员会、物业服务企业作为实施主体，代为负责意见统一、资金筹集、项目报建等工作。
三、资金筹措渠道及申请工作步骤
    更新资金由相关业主按照协商确定的分摊比例共同出资。符合条件的项目可申请超长期特别国债补助资金，补助资金对已纳入年度实施计划的项目统筹安排下达。因各县市区住建部门申请工作步骤存在差异，具体申请流程请咨询属地住建部门。

应该是物业公司或者业主委员会办手续吧？

网友：
    您好！关于您咨询的“申请小区电梯换新改造需要办理什么手续”的问题已收悉，现回复如下：
一、申请范围及补贴标准
    我市老旧住宅电梯更新工作依据超长期特别国债资金支持老旧电梯更新的相关政策组织实施，重点支持使用年限15年以上的老旧住宅电梯，优先支持使用20年以上的老旧住宅电梯。更新电梯补贴额度每年根据相关政策动态调整，其中2026年补贴标准分三档：9层（站）及以下补贴10万元/台；10-18层（站）补贴15万元/台；19层（站）及以上补贴20万元/台，实施更新的电梯投资额须高于补贴金额。
二、申请人与实施主体
    老旧住宅电梯更新项目以一个住宅单元为单位提出申请，本住宅单元同意更新的相关业主作为该项目的申请人。
经协商同意，申请人可委托业主委员会、物业服务企业作为实施主体，代为负责意见统一、资金筹集、项目报建等工作。
三、资金筹措渠道及申请工作步骤
    更新资金由相关业主按照协商确定的分摊比例共同出资。符合条件的项目可申请超长期特别国债补助资金，补助资金对已纳入年度实施计划的项目统筹安排下达。因各县市区住建部门申请工作步骤存在差异，具体申请流程请咨询属地住建部门。