市民留言

尊敬的各位领导：
    我是武陵区穿紫河街道的一名居民，2019年，为全力配合城市建设，与武陵区征补办签订产权调换安置协议，白纸黑字明确约定2022年12月26日交付安置房（产权调换），房屋所在地位于武陵区重点建设项目-武陵中央广场。同时合同中约定，甲方按标准发放临时安置费：过渡期内每月800元，延期12个月内按150%（1200元/月）发放，超12个月按200%（1600元/月）发放，超期后按季度支付。如今，交房期限已逾期3年多，房屋早已完工，也未见工作人员，几栋建筑伫立在建设路和武陵大道交汇处，但为何迟迟不交付？老百姓多次向上级部门反映情况，上半年说年中交房、下半年说年底交房...我们满怀希望的等待换来的是遥遥无期和无人问津，我们甚至已经不再相信这套话术。请问上级部门是否召开工作调度会，认真研究过楼盘交付事宜？更令人愤慨的是，协议约定的过渡安置费已停发2年，2024年年底相关部门迫于群众压力拨付了2个月过渡费安抚人心。几年来，原以为能顺利履约的一家老小被迫在外租房，承受房租涨幅不定、居无定所的煎熬，家庭居住条件改善的基本诉求被无限期拖延。家中老人盼着早日住进电梯房，直到闭眼都没能如愿。我们这些居民无数次以正常渠道反映，换来的只有推诿、拖延和等待，合法权益被严重践踏！
   在此，我们强烈要求相关部门以树立和践行正确政绩观为标尺，杜绝新官不理旧账，主动作为，并提出以下诉求：
    1.明确交房时间:请相关部门立即核查该项目逾期未交付的根本原因，并明确告知具体交付时间，给出清晰、可落地、责任到部门到人的时间表，而非模糊的答复；
    2.补发拖欠费用: 请督促有关单位严格按照协议约定及相关法律法规，足额落实临时安置补助费、逾期安置补偿等全部合法权益。
    我们要的不是推诿，不是拖延，是实实在在的解决方案！恳请领导正视民生疾苦，督促相关部门限期办结，给我们一个交代，让我们早日住上安稳的家！

        关于常德市武陵区益高小西门棚改项目，一是明确交房时间:核查该项目逾期未交付的根本原因，并明确告知具体交付时间，给出清晰、可落地、责任到部门到人的时间表，而非模糊的答复。二是补发拖欠费用：请督促有关单位严格按照协议约定及相关法律法规，足额落实临时安置补助费、逾期安置补偿等合法权益，为群众解决问题”，我们已全面收悉并高度重视，现将具体情况回复如下：一、基本情况该项目位于穿紫河街道朝阳路社区，前期业主单位为常德市沅澧城市发展有限公司（以下简称沅澧公司）。项目回迁安置楼盘分两期建设，征拆时计划一期回迁安置24户、二期回迁安置118户。在建设过程中，由于沅澧公司资金紧张等原因导致一期工程进展缓慢，二期工程短期内无法继续建设，致使项目回迁安置逾期。2022年10月，该项目列入常德市“保交楼”项目之一。2025年12月，项目一期规划建设的5、6、7号楼已全部封顶，正在推进扫尾工程和验收交房；二期规划建设的1、2、3、4号楼，完成地下室施工。鉴于项目二期短期内无法推进，为切实解决征拆户的回迁安置问题，2025年5月根据常德市相关部门意见，武陵区全面启动“二期回迁户调整至一期安置”方案。截至2026年3月31日，原二期回迁户已有71户签订调整至一期安置的补充协议，剩余47户已送达变更安置决定，原项目二期回迁户均在项目一期明确了对应房源。该项目涉及所有142户回迁安置户，待一期工程验收交房后，将实现“产权置换、有房安置”目标。二、相关问题回复为解决该项目回迁与过渡费等问题，2026年4月8日市政府副秘书长陈虎调度益高小西门交房工作。区委常委、区政府副区长杨俊牵头领办，多次组织召开调度会，并参与一线接访，直面群众诉求，化解风险矛盾。通过多方努力，按照“一楼一策”实施分类处置，验收交房等相关工作正在全力推进，力争4月底前达到交房条件，过渡费在回迁户办理收房手续时同步结算。下一步，我中心将持续畅通沟通渠道，及时回应回迁户合理诉求，保障回迁户合法权益。感谢您对武陵区征收与棚改工作的支持和理解！

                                                                                                  武陵区征补事务中心    
                                                                                                     2025年4月8日

有理有据，逻辑清晰，诉求明确。

这个项目前后拖得时间真够长的。

老百姓没房怎么生活？

这个地方值得深挖！！很多回迁户和真金白银买房的百姓都是花高价买的房，都等着住家，读书的！

严格按照协议约定及相关法律法规处理

酱油哥居然没凑这个热点？

        关于常德市武陵区益高小西门棚改项目，一是明确交房时间:核查该项目逾期未交付的根本原因，并明确告知具体交付时间，给出清晰、可落地、责任到部门到人的时间表，而非模糊的答复。二是补发拖欠费用：请督促有关单位严格按照协议约定及相关法律法规，足额落实临时安置补助费、逾期安置补偿等合法权益，为群众解决问题”，我们已全面收悉并高度重视，现将具体情况回复如下：一、基本情况该项目位于穿紫河街道朝阳路社区，前期业主单位为常德市沅澧城市发展有限公司（以下简称沅澧公司）。项目回迁安置楼盘分两期建设，征拆时计划一期回迁安置24户、二期回迁安置118户。在建设过程中，由于沅澧公司资金紧张等原因导致一期工程进展缓慢，二期工程短期内无法继续建设，致使项目回迁安置逾期。2022年10月，该项目列入常德市“保交楼”项目之一。2025年12月，项目一期规划建设的5、6、7号楼已全部封顶，正在推进扫尾工程和验收交房；二期规划建设的1、2、3、4号楼，完成地下室施工。鉴于项目二期短期内无法推进，为切实解决征拆户的回迁安置问题，2025年5月根据常德市相关部门意见，武陵区全面启动“二期回迁户调整至一期安置”方案。截至2026年3月31日，原二期回迁户已有71户签订调整至一期安置的补充协议，剩余47户已送达变更安置决定，原项目二期回迁户均在项目一期明确了对应房源。该项目涉及所有142户回迁安置户，待一期工程验收交房后，将实现“产权置换、有房安置”目标。二、相关问题回复为解决该项目回迁与过渡费等问题，2026年4月8日市政府副秘书长陈虎调度益高小西门交房工作。区委常委、区政府副区长杨俊牵头领办，多次组织召开调度会，并参与一线接访，直面群众诉求，化解风险矛盾。通过多方努力，按照“一楼一策”实施分类处置，验收交房等相关工作正在全力推进，力争4月底前达到交房条件，过渡费在回迁户办理收房手续时同步结算。下一步，我中心将持续畅通沟通渠道，及时回应回迁户合理诉求，保障回迁户合法权益。感谢您对武陵区征收与棚改工作的支持和理解！

                                                                                                  武陵区征补事务中心    
                                                                                                     2025年4月8日