去鼎城区华邦国际小区地上车位本是免费停车，物业额外收取停车费请问合理吗？
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帖内置顶 – – 2025-07-31 17:39
网友：
您好！关于您投诉华邦国际小区地面停车位，物业额外收取停车费的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
一、项目基本情况
华邦国际小区于2018年4月交付使用，由常德市华邦城建投资有限公司开发建设，总建筑面积207907.6平方米，住宅总户数1016户，公寓798户，现由常德盛德物业服务有限公司提供物业服务。
二、调查处理情况
据向华邦国际小区物业公司负责人了解，华邦国际小区地面停车位属于全体业主所有，因小区车辆多，地面车位少，为规范地面车位管理，经业委会商议，对地面停车停车位实施收费管理，按2元（24小时）收费，所收停车费物业公司扣除合理管理成本外，剩余资金交由业委会做为公共收益管理，设有公共账户，每年度结算并进行公示，业主如有异议可向物业公司或业委会了解。
鼎城区住房保障服务中心
您好！关于您投诉华邦国际小区地面停车位，物业额外收取停车费的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
一、项目基本情况
华邦国际小区于2018年4月交付使用，由常德市华邦城建投资有限公司开发建设，总建筑面积207907.6平方米，住宅总户数1016户，公寓798户，现由常德盛德物业服务有限公司提供物业服务。
二、调查处理情况
据向华邦国际小区物业公司负责人了解，华邦国际小区地面停车位属于全体业主所有，因小区车辆多，地面车位少，为规范地面车位管理，经业委会商议，对地面停车停车位实施收费管理，按2元（24小时）收费，所收停车费物业公司扣除合理管理成本外，剩余资金交由业委会做为公共收益管理，设有公共账户，每年度结算并进行公示，业主如有异议可向物业公司或业委会了解。
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本是免费停车？一开始交房装修期间把。没听说小区里面免停车费的。那些车位是消防登高位还是本就规划的车位？收费价格合理的话应该没什么问题，如果车位算公共设施，车主长期免费占用是对没车的业主不公平。我个人理解是收费可以，但是除开必要开支（好像也没什么开支），剩余所得收入应该归全体业主共有，不管是分钱还是纳入公共维修基金。
收费正规是可以的，就担心收费了从不开具发票或收据，且不公开收费用途收支情况。
收费应该是可以的。但是这不应该是物业公司的收入。而应该是全体业主所有。
如果车位设置在地面（公摊面积）的地方就不应收取业主费用，因为你缴纳物业管理费时是把公摊面积的管理服务费用算进去的，如果是地下车库（人防工程）这个存在一定争议。
网友：
您好！关于您投诉华邦国际小区地面停车位，物业额外收取停车费的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
一、项目基本情况
华邦国际小区于2018年4月交付使用，由常德市华邦城建投资有限公司开发建设，总建筑面积207907.6平方米，住宅总户数1016户，公寓798户，现由常德盛德物业服务有限公司提供物业服务。
二、调查处理情况
据向华邦国际小区物业公司负责人了解，华邦国际小区地面停车位属于全体业主所有，因小区车辆多，地面车位少，为规范地面车位管理，经业委会商议，对地面停车停车位实施收费管理，按2元（24小时）收费，所收停车费物业公司扣除合理管理成本外，剩余资金交由业委会做为公共收益管理，设有公共账户，每年度结算并进行公示，业主如有异议可向物业公司或业委会了解。
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一、项目基本情况
华邦国际小区于2018年4月交付使用，由常德市华邦城建投资有限公司开发建设，总建筑面积207907.6平方米，住宅总户数1016户，公寓798户，现由常德盛德物业服务有限公司提供物业服务。
二、调查处理情况
据向华邦国际小区物业公司负责人了解，华邦国际小区地面停车位属于全体业主所有，因小区车辆多，地面车位少，为规范地面车位管理，经业委会商议，对地面停车停车位实施收费管理，按2元（24小时）收费，所收停车费物业公司扣除合理管理成本外，剩余资金交由业委会做为公共收益管理，设有公共账户，每年度结算并进行公示，业主如有异议可向物业公司或业委会了解。
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