德山乾明小区改造已快完工，但有几个问题建议一下，望经开区改造办重视。1、建议在垃圾箱放置点四周挖污水槽接入污水管网，解决夏天垃圾箱污水四处流淌臭气四面飘问题。2、部分楼道口上的屋檐漏水严重，却不在改造范围内，建议处理。3、小区一期楼道墙面全部重新粉刷，但二期A、B、C、D、E几栋却未粉刷，二期也是17、8年的房子。楼道墙面已是破烂不堪，建议二期楼道墙面也进行粉刷。4、有部分雨水管破裂断裂，也在维修改造范围内。5、乾明小区莲池路大门处已经改造完毕，网格线也已划好，但是乱停车丝毫没有改善，这个问题投诉多年未能解决，望重视处理。
回复
帖内置顶 – – 2024-07-24 16:56
尊敬的市民：
您好！您反映的关于“乾明小区老旧小区改造问题”的问题已收悉，经调查了解现将有关情况回复如下：
1、目前小区的垃圾箱放置点为临时且不固定，小区改造完成后会设有垃圾集中收集站。小区室外垃圾箱为固废垃圾收集箱，设计清单内并没有相应的排水措施，居民餐厨生活污水应通过厨房下水道排放处理，请业主不要将生活污水投放至室外垃圾箱，维护自己生活环境。
2、部分楼道口上的屋檐漏水属于外墙年久失修，不在本次小区改造设计清单内。
3、由于改造资金有限，小区改造主要针对管网、路面等功能性改造，依照设计清单内容，部分楼栋楼道无整体涂料粉刷工程量，但结合现场情况，项目部已安排零星修复。
4、关于雨水管破裂的问题，已按设计清单内容完成更换。
5、关于乾明小区莲池路大门乱停车的问题，乾明小区改造后，在相应的位置划了停车框。在通道的进口左右两侧张贴有“消防通道，严禁停车”的警示标志。下一步，街道、社区会做好宣传引导，加强巡查，争取杜绝此现象。 对于以上情况，提出如下几个建议：
1、建议居民自行协商共同分摊费用，用以解决本单元或本小区的基础设施问题。
2、建议小区推选代表联名申请成立业主委员会，引进物业管理，协调物业公司解决基础设施问题，同时业委会可以制定小区管理规约，共同监督处理小区公共区域的各项事务。
常德经济技术开发区德山街道办事处
2024年7月23日
您好！您反映的关于“乾明小区老旧小区改造问题”的问题已收悉，经调查了解现将有关情况回复如下：
1、目前小区的垃圾箱放置点为临时且不固定，小区改造完成后会设有垃圾集中收集站。小区室外垃圾箱为固废垃圾收集箱，设计清单内并没有相应的排水措施，居民餐厨生活污水应通过厨房下水道排放处理，请业主不要将生活污水投放至室外垃圾箱，维护自己生活环境。
2、部分楼道口上的屋檐漏水属于外墙年久失修，不在本次小区改造设计清单内。
3、由于改造资金有限，小区改造主要针对管网、路面等功能性改造，依照设计清单内容，部分楼栋楼道无整体涂料粉刷工程量，但结合现场情况，项目部已安排零星修复。
4、关于雨水管破裂的问题，已按设计清单内容完成更换。
5、关于乾明小区莲池路大门乱停车的问题，乾明小区改造后，在相应的位置划了停车框。在通道的进口左右两侧张贴有“消防通道，严禁停车”的警示标志。下一步，街道、社区会做好宣传引导，加强巡查，争取杜绝此现象。 对于以上情况，提出如下几个建议：
1、建议居民自行协商共同分摊费用，用以解决本单元或本小区的基础设施问题。
2、建议小区推选代表联名申请成立业主委员会，引进物业管理，协调物业公司解决基础设施问题，同时业委会可以制定小区管理规约，共同监督处理小区公共区域的各项事务。
常德经济技术开发区德山街道办事处
2024年7月23日
那来钱修，财政那么紧张
尊敬的市民：
您好！您反映的关于“乾明小区老旧小区改造问题”的问题已收悉，经调查了解现将有关情况回复如下：
1、目前小区的垃圾箱放置点为临时且不固定，小区改造完成后会设有垃圾集中收集站。小区室外垃圾箱为固废垃圾收集箱，设计清单内并没有相应的排水措施，居民餐厨生活污水应通过厨房下水道排放处理，请业主不要将生活污水投放至室外垃圾箱，维护自己生活环境。
2、部分楼道口上的屋檐漏水属于外墙年久失修，不在本次小区改造设计清单内。
3、由于改造资金有限，小区改造主要针对管网、路面等功能性改造，依照设计清单内容，部分楼栋楼道无整体涂料粉刷工程量，但结合现场情况，项目部已安排零星修复。
4、关于雨水管破裂的问题，已按设计清单内容完成更换。
5、关于乾明小区莲池路大门乱停车的问题，乾明小区改造后，在相应的位置划了停车框。在通道的进口左右两侧张贴有“消防通道，严禁停车”的警示标志。下一步，街道、社区会做好宣传引导，加强巡查，争取杜绝此现象。 对于以上情况，提出如下几个建议：
1、建议居民自行协商共同分摊费用，用以解决本单元或本小区的基础设施问题。
2、建议小区推选代表联名申请成立业主委员会，引进物业管理，协调物业公司解决基础设施问题，同时业委会可以制定小区管理规约，共同监督处理小区公共区域的各项事务。
常德经济技术开发区德山街道办事处
2024年7月23日
您好！您反映的关于“乾明小区老旧小区改造问题”的问题已收悉，经调查了解现将有关情况回复如下：
1、目前小区的垃圾箱放置点为临时且不固定，小区改造完成后会设有垃圾集中收集站。小区室外垃圾箱为固废垃圾收集箱，设计清单内并没有相应的排水措施，居民餐厨生活污水应通过厨房下水道排放处理，请业主不要将生活污水投放至室外垃圾箱，维护自己生活环境。
2、部分楼道口上的屋檐漏水属于外墙年久失修，不在本次小区改造设计清单内。
3、由于改造资金有限，小区改造主要针对管网、路面等功能性改造，依照设计清单内容，部分楼栋楼道无整体涂料粉刷工程量，但结合现场情况，项目部已安排零星修复。
4、关于雨水管破裂的问题，已按设计清单内容完成更换。
5、关于乾明小区莲池路大门乱停车的问题，乾明小区改造后，在相应的位置划了停车框。在通道的进口左右两侧张贴有“消防通道，严禁停车”的警示标志。下一步，街道、社区会做好宣传引导，加强巡查，争取杜绝此现象。 对于以上情况，提出如下几个建议：
1、建议居民自行协商共同分摊费用，用以解决本单元或本小区的基础设施问题。
2、建议小区推选代表联名申请成立业主委员会，引进物业管理，协调物业公司解决基础设施问题，同时业委会可以制定小区管理规约，共同监督处理小区公共区域的各项事务。
常德经济技术开发区德山街道办事处
2024年7月23日
