市民留言

本人购买了位于蓉国新赋小区A区的人防车位，但是开发商至今也无法出示载明地下人防工程的面积、层数、标高等事项的土地使用权证书，也拒绝与本购买人协商合同条款。

《湖南省人民防空工程产权管理办法》

第五条 人防工程产权实行登记发证的管理制度。
第九条 结建人防工程竣工验收后，由建设单位持人防行政主
管部门出具的认可文件，向建设行政主管部门备案，凭建设行政主
管部门出具的备案证明向房产管理部门申请人防工程所有权初始
登记，由房产管理部门在地面房屋所有权证书上载明地下人防工程
的面积、层数等事项。
第十条 因买卖、赠与、交换、继承、分割、联营、兼并、合
并、分立等情形发生人防工程所有权转移的，由受让人向房产管理
部门申请人防工程所有权转移登记。
第十五条 人防工程租赁的，由出租人向房产管理部门备案。
《民法典》
第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

xiaobin4333网友：
       您好！您的留言已收悉，现回复如下：
       目前常德市暂未开展地下车位不动产登记。为切实保障权利人的权益，我中心正在积极推动地下车位登记工作。地下人防工程的处置与管理不属于我中心职能职责，建议转相关职能部门回复。
                                                                                                                                 常德市不动产登记中心
                                                                                                                                     2024年2月4日

xiaobin4333网友：
       您好！您的留言已收悉，现回复如下：
       目前常德市暂未开展地下车位不动产登记。为切实保障权利人的权益，我中心正在积极推动地下车位登记工作。地下人防工程的处置与管理不属于我中心职能职责，建议转相关职能部门回复。
                                                                                                                                 常德市不动产登记中心
                                                                                                                                     2024年2月4日