市民留言

     由新城控股为开放商的吾悦华府，在2023年11月30日发出收房通知。但作为业主，在开发商收房现场未见到竣工验收备案表，让开发商出示，开发商也表示不能出示，想请问政府相关部门，鼎城区吾悦华府这个楼盘截止到2023年11月30日为止，是否已经取得竣工验收备案呢？  消防验收、规划验收、节能验收是否都已经通过了呢？吾悦华府是否已经具备了交房的条件？

贵网友：
       您好！您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
       “吾悦华府”项目由常德新城鸿隆房地产开发有限公司开发建设，2023年11月30日已办结竣工验收备案，备案号430703202103180057-JX-001、430703202103170071-JX-001。
       根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规规定，该项目已符合商品房交付使用条件。您在收房时可以向开发企业索取《工程竣工验收备案表》、《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》（俗称两书一表）,若开发企业未能给您提供，您可以拒绝收房。


                                                                            鼎城区住房保障服务中心

没这些各种各种的验收证，房本应该是办不下来的吧。

明白的都明白

没有竣工验收备案表的房子，千万不要收房

没有竣工验收备案表的房子，是与合同约定标准不一致的房子，是完全没有通过甚至都没有组织过联合验收的房子

国企经投致远乐路口小区三期，2019年12月违法通知交房，各项证件没有，至今未通过消防验收。

商品房必须是五证齐全才能销售，并且还必须通过税务部门核准，因为缴纳契税只采信税务部门核准的平方米。

贵网友：
       您好！您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
       “吾悦华府”项目由常德新城鸿隆房地产开发有限公司开发建设，2023年11月30日已办结竣工验收备案，备案号430703202103180057-JX-001、430703202103170071-JX-001。
       根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规规定，该项目已符合商品房交付使用条件。您在收房时可以向开发企业索取《工程竣工验收备案表》、《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》（俗称两书一表）,若开发企业未能给您提供，您可以拒绝收房。


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