尊敬的武陵区政府领导:芷兰小区从2022年8月芷兰小区业主委员会被小区业主大会罢免，芷兰小区由芷荷社区代行业委员职责，今年四月、被罢免了的第六届业主委员会私自和同荣物业公司签定了服务合同，,现小区保安行同虚设，东.南.北门大敞四开,行人进出自由，车辆乱停乱放，消防通道今常堵塞占用，监控设备坏无人修理(时有小车玻璃被打乱，电动车电瓶被盗等不安全发生)，业主下水道今常堵塞房子漏雨,请问芷荷社区你们行驶芷兰小区代管职责，同荣物业公司在芷兰小区强行服务合法吗？如果不合法你们就应该带领芷兰业主继续选举合法的物业公司，如果同荣物业在芷兰合法，你们应该将公维费七十多万交给物业公司，你们现在这种工作行为，严重不作为，严重不当担，严重和稀泥，请做公开公示，现同荣物业公司在芷兰小区服务是否合法合规，请公示。早日让芷兰小区安宁,谢谢.
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帖内置顶 – – 2023-11-07 09:58
关于同荣物业公司再芷兰小区服务是否合法合规的回复
自2022年8月30日起，由芷兰街道办事处指导、监督，芷荷社区居民委员会代行业主委员会职责，并要求原第六届业委会三日内将其保管的工作档案、印章以及属于业主共有的其他财产移交给芷荷社区居民委员会。芷兰居第六届业委会委员未在规定时间将印章移交给芷荷社区，芷荷社区于2022年8月30日联合芷兰街道物管办、9月1日联合片区民警上门要求业委会移交公章、钥匙，均被其拒绝，但他们承诺在此期间不会使用公章。现在芷兰居第六届业委会委员在停止工作的前提下，擅自使用公章，还在小区内张贴以“业委会”名义发布的公告，已属于违法行为。2023年2月28日，芷兰街道派出所、芷兰街道物管办再次要求业委会交出公章，胡凤文等人表示，要他们交出公章可以，需职能部门下文说明他们使用公章属违法行为，他们才会交还公章。芷荷社区在芷兰街道的指导下，于2023年4月22日——4月27日召开了芷兰居小区2023年第一次业主大会，会议投票表决选聘物业服务人事项，因参与投票业主的专有部分面积和人数未达到法定比例，故此次业主大会会议未形成决议。
芷兰街道及芷荷社区会在持续关注芷兰小区的情况。
武陵区芷兰街道
2023年11月7日
自2022年8月30日起，由芷兰街道办事处指导、监督，芷荷社区居民委员会代行业主委员会职责，并要求原第六届业委会三日内将其保管的工作档案、印章以及属于业主共有的其他财产移交给芷荷社区居民委员会。芷兰居第六届业委会委员未在规定时间将印章移交给芷荷社区，芷荷社区于2022年8月30日联合芷兰街道物管办、9月1日联合片区民警上门要求业委会移交公章、钥匙，均被其拒绝，但他们承诺在此期间不会使用公章。现在芷兰居第六届业委会委员在停止工作的前提下，擅自使用公章，还在小区内张贴以“业委会”名义发布的公告，已属于违法行为。2023年2月28日，芷兰街道派出所、芷兰街道物管办再次要求业委会交出公章，胡凤文等人表示，要他们交出公章可以，需职能部门下文说明他们使用公章属违法行为，他们才会交还公章。芷荷社区在芷兰街道的指导下，于2023年4月22日——4月27日召开了芷兰居小区2023年第一次业主大会，会议投票表决选聘物业服务人事项，因参与投票业主的专有部分面积和人数未达到法定比例，故此次业主大会会议未形成决议。
芷兰街道及芷荷社区会在持续关注芷兰小区的情况。
武陵区芷兰街道
2023年11月7日
帖内置顶 – – 2023-11-05 10:50
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
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关于同荣物业公司再芷兰小区服务是否合法合规的回复
自2022年8月30日起，由芷兰街道办事处指导、监督，芷荷社区居民委员会代行业主委员会职责，并要求原第六届业委会三日内将其保管的工作档案、印章以及属于业主共有的其他财产移交给芷荷社区居民委员会。芷兰居第六届业委会委员未在规定时间将印章移交给芷荷社区，芷荷社区于2022年8月30日联合芷兰街道物管办、9月1日联合片区民警上门要求业委会移交公章、钥匙，均被其拒绝，但他们承诺在此期间不会使用公章。现在芷兰居第六届业委会委员在停止工作的前提下，擅自使用公章，还在小区内张贴以“业委会”名义发布的公告，已属于违法行为。2023年2月28日，芷兰街道派出所、芷兰街道物管办再次要求业委会交出公章，胡凤文等人表示，要他们交出公章可以，需职能部门下文说明他们使用公章属违法行为，他们才会交还公章。芷荷社区在芷兰街道的指导下，于2023年4月22日——4月27日召开了芷兰居小区2023年第一次业主大会，会议投票表决选聘物业服务人事项，因参与投票业主的专有部分面积和人数未达到法定比例，故此次业主大会会议未形成决议。
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武陵区芷兰街道
2023年11月7日
自2022年8月30日起，由芷兰街道办事处指导、监督，芷荷社区居民委员会代行业主委员会职责，并要求原第六届业委会三日内将其保管的工作档案、印章以及属于业主共有的其他财产移交给芷荷社区居民委员会。芷兰居第六届业委会委员未在规定时间将印章移交给芷荷社区，芷荷社区于2022年8月30日联合芷兰街道物管办、9月1日联合片区民警上门要求业委会移交公章、钥匙，均被其拒绝，但他们承诺在此期间不会使用公章。现在芷兰居第六届业委会委员在停止工作的前提下，擅自使用公章，还在小区内张贴以“业委会”名义发布的公告，已属于违法行为。2023年2月28日，芷兰街道派出所、芷兰街道物管办再次要求业委会交出公章，胡凤文等人表示，要他们交出公章可以，需职能部门下文说明他们使用公章属违法行为，他们才会交还公章。芷荷社区在芷兰街道的指导下，于2023年4月22日——4月27日召开了芷兰居小区2023年第一次业主大会，会议投票表决选聘物业服务人事项，因参与投票业主的专有部分面积和人数未达到法定比例，故此次业主大会会议未形成决议。
芷兰街道及芷荷社区会在持续关注芷兰小区的情况。
武陵区芷兰街道
2023年11月7日
