市民留言

      请问常德市二手房交易的手续和相关费用。

民生无小事网友：
        您好！您的留言已收悉。现回复如下：
        国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权转移登记（二手房）办理转移登记需要提交的申请办证资料有：
    （1）不动产登记申请表、询问笔录；
    （2）申请人身份证明材料；（香港、澳门特别行政区自然人提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证）
    （3）原不动产权属证书或房屋所有权证及国有建设用地使用证（原件）；
    （4）完税或者减免税凭证，土地性质为划拨需提供土地收益金（原件）；
    （5）买卖合同、互换协议、拍卖成交确认书、公证受遗赠证明材料、赠与协议书、离婚协议及离婚证、结婚证或者人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，其他证明不动产权属发生转移的材料（原件）；
    （6）法律、法规规定的其他材料。
    转移登记办理时限为3个工作日。市民之家不动产登记中心窗口咨询电话：0736-7223435。
    二手房涉及到的交易相关税费由税务部门收取（买卖双方还需要提供结婚证和户口簿原件）请拨打咨询电话：0736-7258709。
    办公地址：常德市武陵区朗州路与月亮大道交汇处东80米（市民之家一楼A、B区）。

你还是去窗口问吧，相关部分回复给你的，你不一定看得懂，

很复杂。要看买卖双方约定哪些款买方付，哪些款卖方付。
卖方房子还有贷或者已经结清，产证满几年，是否唯一会有个税和营业税，赎楼费，担保费等
买方全款买或者贷款买，商贷还是公积金，又会有贷款手续费，公积金服务费等

一般还是中介来搞。

民生无小事网友：
        您好！您的留言已收悉。现回复如下：
        国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权转移登记（二手房）办理转移登记需要提交的申请办证资料有：
    （1）不动产登记申请表、询问笔录；
    （2）申请人身份证明材料；（香港、澳门特别行政区自然人提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证）
    （3）原不动产权属证书或房屋所有权证及国有建设用地使用证（原件）；
    （4）完税或者减免税凭证，土地性质为划拨需提供土地收益金（原件）；
    （5）买卖合同、互换协议、拍卖成交确认书、公证受遗赠证明材料、赠与协议书、离婚协议及离婚证、结婚证或者人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，其他证明不动产权属发生转移的材料（原件）；
    （6）法律、法规规定的其他材料。
    转移登记办理时限为3个工作日。市民之家不动产登记中心窗口咨询电话：0736-7223435。
    二手房涉及到的交易相关税费由税务部门收取（买卖双方还需要提供结婚证和户口簿原件）请拨打咨询电话：0736-7258709。
    办公地址：常德市武陵区朗州路与月亮大道交汇处东80米（市民之家一楼A、B区）。