尊敬的中国工商银行股份有限公司常德临江支行：
目前购买东方美景二期的房子无法使用住房公积金贷款，据市住房公积金反馈是因东方美景二期楼盘的国有建设用地使用权已抵押给贵行，所以不能申请住房公积金贷款，作为老百姓想知道这其中具体的原因？什么时候能解决？毕竟距开盘售卖2007年已经过去16年了，你们这样的操作导致我们老百姓买房要多承担利息，这样就增加了老百姓的生活成本你们知道么？
在此请求贵行说明此事的具体原因及解决方法与时间。
目前购买东方美景二期的房子无法使用住房公积金贷款，据市住房公积金反馈是因东方美景二期楼盘的国有建设用地使用权已抵押给贵行，所以不能申请住房公积金贷款，作为老百姓想知道这其中具体的原因？什么时候能解决？毕竟距开盘售卖2007年已经过去16年了，你们这样的操作导致我们老百姓买房要多承担利息，这样就增加了老百姓的生活成本你们知道么？
在此请求贵行说明此事的具体原因及解决方法与时间。
回复
帖内置顶 – – 2023-08-29 17:20
尊敬的网友：
您好！您的留言我行已收悉，针对您反映的情况，我行回复如下：
“常德东方美景二期”项目于2007年在我行临江支行以楼盘对应的国有建设用地使用权作抵押申请房地产开发贷款，因该笔贷款到期后未偿还，故无法撤销相应土地抵押权。关于该楼盘是否符合申请住房公积金贷款的问题由公积金管理中心确定。
如有疑问请随时与我行联系，感谢您对我行工作的关心与支持！
中国工商银行常德三岔路支行
2023年8月29日
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“常德东方美景二期”项目于2007年在我行临江支行以楼盘对应的国有建设用地使用权作抵押申请房地产开发贷款，因该笔贷款到期后未偿还，故无法撤销相应土地抵押权。关于该楼盘是否符合申请住房公积金贷款的问题由公积金管理中心确定。
如有疑问请随时与我行联系，感谢您对我行工作的关心与支持！
中国工商银行常德三岔路支行
2023年8月29日
你自己都说了，“ 距开盘售卖2007年已经过去16年了 ” ，你不能用现在的法律（规定）处理过去的问题 ——
要适用当年的相关规定 。
要适用当年的相关规定 。
东方美景的事为什么我这么清楚呢 ——
04年，美景一期，我都交了“ 定金”，在交定金前反复询问了“能不能公积金贷款”，销售公司（滨湖公园门口）言之凿凿“能公积金贷款”。后来，我（从建行的工作人员阿娜）了解到了不能用公积金贷款的根本原因，销售公司最后给我退了款、并做了适当的赔偿。
04年，美景一期，我都交了“ 定金”，在交定金前反复询问了“能不能公积金贷款”，销售公司（滨湖公园门口）言之凿凿“能公积金贷款”。后来，我（从建行的工作人员阿娜）了解到了不能用公积金贷款的根本原因，销售公司最后给我退了款、并做了适当的赔偿。
全款买房就不用利息了
利息问题找谁都不好使，如果能按这里面说公积金有利差的问题来推导，所有借了民间借贷高息的都应该质问银行为什么不给自己放低息贷款
利息问题找谁都不好使，如果能按这里面说公积金有利差的问题来推导，所有借了民间借贷高息的都应该质问银行为什么不给自己放低息贷款
尊敬的网友：
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“常德东方美景二期”项目于2007年在我行临江支行以楼盘对应的国有建设用地使用权作抵押申请房地产开发贷款，因该笔贷款到期后未偿还，故无法撤销相应土地抵押权。关于该楼盘是否符合申请住房公积金贷款的问题由公积金管理中心确定。
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中国工商银行常德三岔路支行
2023年8月29日
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“常德东方美景二期”项目于2007年在我行临江支行以楼盘对应的国有建设用地使用权作抵押申请房地产开发贷款，因该笔贷款到期后未偿还，故无法撤销相应土地抵押权。关于该楼盘是否符合申请住房公积金贷款的问题由公积金管理中心确定。
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中国工商银行常德三岔路支行
2023年8月29日
