常德市鼎沣金城里小区未公示竣工验收备案表,未完善各项配套设施,未交房的情况下开始收取1.8元物业。
由原定的2019年12月31日交房,违约为:2020年5月21日交房,并且到目前为止,开发商没有公开《竣工验收备案表》,开发商连通物业(都知道开发商和物业是一个法人)告知所有鼎沣金城里业主2023年8月1日开始按1.8元收取物业费,据我了解未交房的业主不需要缴纳物业费,物业费由房子的建设单位来承担。尚未交房的,应当由建设单位选聘物业公司管理,并由开发商缴纳物业费。而且我国《物业管理条例》明确规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。2021年金城里开发商进行了破产重组,我们的房屋试问开发商凭什么敢于公开失信?并且不作出任何正面回复?
常德鼎沣金城里该小区尚未整体完成建设,仍处于保交楼状态,为何开发商联合物业收取1.8元的物业费?是否有相关部门的批示同意了该小区收取物业费?如有相关部门同意该小区收取物业费,就麻烦政府部门把同意该小区收取物业费用的相关通告手续、签字的盖章的通告公示出来!
现在该小区趋于任何基础配套设施都没有完善的状态!金城里所有业主都没有享受到1.8元的三级物业服务,和使用到相关配套基础设施?物业还“威胁”金城里业主,不补缴拿钥匙装饰时间起物业费,就不给我们盖相关办理房产证的公章;现在是法治社会,怎么就出现了强盗行为?金城里在常德房地产领域简直就是一个笑话,从头到尾,监管缺失,根本就没有按照保交楼的设计规划施工,却能进行批示竣工验收?物业告知我们已经亏损了500W元的资金?想问500W的资金用途能公式出来吗?500W就用于天天修几个灯?小区外人随便出入?小区户主被盗行为?最最最基础的一个门禁现在都还没有开始启用,物业就开始收取物业费?
2023年8月7日的10点左右下大暴雨,小区内黄泥水灌满,就这样能进行竣工验收?能收取3级相关物业费?